北海道札幌市西区山の手二条６丁目琴似駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区山の手二条６丁目周辺地図札幌市東西線琴似駅徒歩16分乗り換え案内	4980万円	175.06m² 294.29m²	7LDK	中古住宅 1997年11月(築26年7ヶ月)
閑静な住宅街・バリアフリー・ロードヒーター・二世帯向き・24時間換気システム・駐車場3台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区山の手二条６丁目周辺地図
札幌市東西線琴似駅徒歩16分乗り換え案内

4980万円

175.06m²
294.29m²

7LDK

中古住宅
1997年11月(築26年7ヶ月)

閑静な住宅街・バリアフリー・ロードヒーター・二世帯向き・24時間換気システム・駐車場3台分・整形地

山の手２条６丁目　二世帯住宅・事務所兼用住宅

間取り

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北海道札幌市西区山の手二条６丁目琴似駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区山の手二条６丁目周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	札幌市東西線琴似駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	1997年11月(築26年7ヶ月)
建物面積	294.29m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	175.06m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6.0ｍ公道接面15.4ｍ　北東6.5ｍ公道接面8.5ｍ　二方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・収納スペース・追焚機能・都市ガス・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・セントラル・クローゼット・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2002年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2002年03月実施建具（室内ドア等） ■外装 2003年11月実施外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・他交通手段：札幌市東西線西２８丁目駅バス１２分山の手高校前停歩３分・・松本建工（株）施工、断熱性、耐震性、耐火性に優れたＦＰ２×４工法の住宅・南東北東角地、建物面積はゆとりの約８９坪、二世帯住宅、事務所兼用住宅等、多用途に利用可／南東法令等制限：２７ｍ高度地区
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・ロードヒーター・二世帯向き・24時間換気システム・駐車場3台分・整形地

アピールポイント

・敷地内3～4台駐車可（ＲＶ車対応の大型インナーガレージ2台+カーポート1～2台）、車庫内にはゆとりの物置スペース。タイヤ、バイク、自転車、レジャー用品、季節用品等の保管場所にも困りません。・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩16分、買物、病院、小中学校、公園等の利便施設、公共施設が徒歩10分圏内に揃います。・敷地内はインターロッキング施工+一部にロードヒーティングを敷設、冬期の除雪も安心です。・2階フリースペースは洗濯物干しスペース、乳幼児の遊び場、書斎等で利用可・2、3階ともに浴室はゆとりの1坪サイズ、窓付（オートバス）、トイレには手洗いカウンター付・売主様が定期的に修繕を実施し、保守状況良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所の仲介　札幌店　明和地所(株) 免許番号：国土交通大臣免許（８）第４１１８号所在地：札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ TEL：011-261-0132 取引態様：一般媒介管理コード：07s230708-2 所属協会など：(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟明和地所の仲介　札幌店　明和地所(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020066177]
情報公開日	2024年05月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市白石区中央三条１丁目; 【価格】2390万円; 【建物面積】82.45m²; 【土地面積】110.43m²

: 北海道札幌市北区屯田三条１丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】117.17m²; 【土地面積】291.52m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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