静岡県浜松市中央区上新屋町浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区上新屋町周辺地図東海道本線浜松駅バス19分/「丸塚橋」バス停停歩4分乗り換え案内	1598万円	93.16m² 79.48m²	2LDK	中古住宅 1990年2月(築34年3ヶ月)
駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区上新屋町周辺地図
東海道本線浜松駅バス19分/「丸塚橋」バス停停歩4分乗り換え案内

1598万円

93.16m²
79.48m²

2LDK

中古住宅
1990年2月(築34年3ヶ月)

駐車場2台分

中央区上新屋２ＬＤＫの間取りです

２ＬＤＫの間取りです

外観
西側から東側に向かって撮影した前面道路です
南側から北側に向かって撮影した前面道路です
２Ｆ１５帖の洋室はインテリアの配置等様々にでき楽しみが広がります
２Ｆ洋室
窓からの光が入り大変明るく広々としたキッチンです
落ち着いた色のフローリングで居心地の良い空間となっております
シンク下の収納箇所は充分ありキッチン周りも清潔に保てそうですね♪
仕切りのアクセントカラーでお部屋がぐっと締って見えます
リビングの収納棚ですちょっとした小物も片付きます
洗面所も広々としていて洗濯機を置いても余裕のスペースがあります
リフォーム済でゆっくり一日の疲れを癒せるキレイなお風呂です。
白基調の清潔感ある１Ｆトイレです
玄関横に靴収納場所が設置してあり玄関もすっきりしますね
並列で２台駐車できます

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静岡県浜松市中央区上新屋町浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区上新屋町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅バス19分/「丸塚橋」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1598万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1990年2月(築34年3ヶ月)
建物面積	79.48m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	93.16m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南8.6ｍ公道接面4.5ｍ　西8.0ｍ公道接面10.0ｍ	駐車場	有無料
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	追焚機能・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年02月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	＊おすすめポイント＊〇室内リフォーム済ですぐにでも快適な生活が始められます！〇コンパクトな造りとなっており２．３人でのお住まいをお探しの方や、事務所として活用するのもいいですね。〇近隣に買物できる箇所が多々あるので生活に大変便利な立地となっております＊ロケーション＊〇蒲小学校まで徒歩約２２分〇丸塚中学校まで徒歩約１１分〇遠鉄ストア天王店まで車で約４分・私道負担：なし・【室内フルリフォーム済！】【少人数におすすめの２ＬＤＫ】【近隣に大型商業施設が揃う好立地】／南
特記事項	駐車場2台分

アピールポイント

内覧予約随時受付中です！　◆蒲小／丸塚中◆月々４２，５４９円～　【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アクア　ハウスドゥ　浜松東免許番号：静岡県知事免許（２）第１３９９８号所在地：浜松市中央区神立町１１８－１６Ｓエステート TEL：053-424-8030 取引態様：媒介管理コード：3740733 所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)アクア　ハウスドゥ　浜松東のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1013484477]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)アクア　ハウスドゥ　浜松東のその他の物件情報を見る

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,502円/月	32,851円/月	38,942円/月	48,085円/月	63,328円/月	93,825円/月
5万円	19,416円/月	23,875円/月	30,076円/月	39,326円/月	54,677円/月	85,280円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,209円/月	30,567円/月	46,025円/月	76,735円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,374円/月	68,190円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	994,200円～	849,360円～	707,900円～	564,400円～	423,780円～	284,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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住みよさランキング

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