生瀬駅（福知山線）の新婚・カップル・同棲向け賃貸物件一覧

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福知山線

第一候補　　第ニ候補　

101件

ルーチェ・ナマゼ

兵庫県西宮市生瀬町１丁目

福知山線生瀬駅徒歩7分

阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩18分

阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩31分

賃貸アパート

築25年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.12m²	1階

即入居可
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.12m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階

リロの賃貸　宝塚店　株式会社ケントコーポレーション

ラ・シェリーゼ

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分

阪急宝塚線宝塚駅徒歩12分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩21分

賃貸アパート

築13年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	5,000円	3万円 / 18万円なし / -	1LDK 54.36m²	2階

フローリング
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン

賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急宝塚店（株）ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ

桜ハウス

兵庫県宝塚市桜ガ丘

阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

賃貸アパート

築47年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 45m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

賃貸住宅サービス　ＦＣ西中島駅前店（株）ＧＬＵＣＫ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²	2階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

センチュリー２１（株）アクロスコーポレイション伊丹店

兵庫県宝塚市桜ガ丘 3階建築51年1ヶ月

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分

阪急宝塚線清荒神駅徒歩25分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

賃貸マンション

築51年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 41m²	1階

即入居可
洗面所独立
駐輪場
収納スペース
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ中央線長田駅前店（株）タカラコンステレーション

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 41m²	3階

フローリング
洗面所独立
駐輪場
収納スペース
最上階
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ中央線長田駅前店（株）タカラコンステレーション

竹原文化

兵庫県西宮市生瀬東町

阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / 10万円なし / -	2DK 34.02m²	1階

即入居可
フローリング
駐輪場
収納スペース
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ホームメイトＦＣ宝塚駅前店都市住建（株）

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築36年6ヶ月

兵庫県西宮市生瀬東町

阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / 10万円なし / -	2DK 34.02m²	1階

即入居可
フローリング
駐輪場
収納スペース
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ホームメイトＦＣ西宮北口店都市住建（株）

生瀬マンション

兵庫県西宮市生瀬町２丁目

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩2分

阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩25分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩25分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	4,000円	5万円 / 25万円なし / -	2LDK 64.79m²	3階

即入居可
フローリング
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

ホームメイトＦＣ宝塚駅前店都市住建（株）

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築13年4ヶ月

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分

阪急宝塚線清荒神駅徒歩20分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分

賃貸アパート

築13年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	5,000円	3万円 / 18万円なし / -	1LDK 54.36m²	2階

フローリング
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン

賃貸住宅サービス　ＦＣＪＲ宝塚店（株）ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ

兵庫県西宮市生瀬町１ 3階建

兵庫県西宮市生瀬町１

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩3分

阪急宝塚線宝塚駅徒歩20分

ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩23分

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.93m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ホームメイトＦＣ岡本店（株）サイラス

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

兵庫県西宮市生瀬町１丁目

阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩20分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩20分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩3分

賃貸アパート

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 40.93m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場

ホームメイトＦＣ宝塚駅前店　都市住建（株）

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築49年6ヶ月

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

阪急今津線宝塚南口駅徒歩25分

賃貸アパート

築49年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 40m²	2階

即入居可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ中央線長田駅前店（株）タカラコンステレーション

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

兵庫県西宮市生瀬町１

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩5分

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩22分

ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩38分

賃貸アパート

築1年未満

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	4,000円	なし / なし - / -	2DK 40.93m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
モニタ付インターホン

リロの賃貸　宝塚店　株式会社ケントコーポレーション

桜ガ丘Ａ邸

兵庫県宝塚市桜ガ丘

福知山線宝塚駅徒歩13分

福知山線生瀬駅徒歩17分

賃貸アパート

築33年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	-	なし / 10万円 - / -	1LDK 42.64m²	1階

コンロ2口以上
システムキッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
モニタ付インターホン
南向き
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
一人暮らし
敷金なし

有限会社すみれハウジング　中山寺店

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築10年9ヶ月

兵庫県西宮市生瀬東町

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩7分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分

賃貸アパート

築10年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.4万円	6,000円	なし / 5万円なし / -	1LDK 36.22m²	1階

フローリング
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン

いいくらす三田店（株）Ｈａｌｅ

桜ハウス

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

阪急今津線宝塚南口駅徒歩25分

賃貸アパート

築49年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なし - / -	2K 40m²	2階

即入居可
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

アクシアサニーコート　北棟（Ａ）

兵庫県西宮市生瀬東町

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分

阪急今津線宝塚駅徒歩11分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩17分

賃貸アパート

築10年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.4万円	6,000円	なし / 5万円なし / -	1LDK 36.52m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークインクローゼット
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

センチュリー２１（株）アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市生瀬町１ 2階建築25年5ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩7分

阪急宝塚線宝塚駅徒歩18分

阪急今津線宝塚南口駅徒歩31分

賃貸アパート

築25年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.12m²	1階

即入居可
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

ピタットハウスＪＲ尼崎駅南口店（株）ライブデザイン兵庫

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.12m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ホームメイトＦＣ岡本店（株）サイラス

兵庫県西宮市生瀬町１丁目 3階建築1年未満

兵庫県西宮市生瀬町１丁目

福知山線生瀬駅徒歩10分

福知山線宝塚駅徒歩24分

賃貸アパート

築1年未満

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 40.93m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場

株式会社サイラス　ホームメイトＦＣ岡本店

桜ヶ丘マンション

兵庫県宝塚市桜ガ丘

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分

阪急宝塚線清荒神駅徒歩25分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩18分

賃貸マンション

築51年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2K 41m²	1階

即入居可
見学予約可
洗面所独立
駐輪場
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2K 41m²	3階

フローリング
洗面所独立
駐輪場
最上階
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

ルーチェナマゼ

兵庫県西宮市生瀬町１

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩10分

ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築25年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.12m²	1階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

株式会社ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急宝塚店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.12m²	2階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

株式会社ＨＯＵＳＥ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急宝塚店

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

同じ条件で他のジャンルを探す

建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

生瀬駅（福知山線）の新婚・カップル・同棲向け賃貸物件一覧

福知山線

ルーチェ・ナマゼ

ラ・シェリーゼ

桜ハウス

兵庫県宝塚市桜ガ丘 3階建築51年1ヶ月

竹原文化

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築36年6ヶ月

生瀬マンション

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築13年4ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１ 3階建

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築49年6ヶ月

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

桜ガ丘Ａ邸

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築10年9ヶ月

桜ハウス

アクシアサニーコート　北棟（Ａ）

兵庫県西宮市生瀬町１ 2階建築25年5ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１丁目 3階建築1年未満

桜ヶ丘マンション

ルーチェナマゼ

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

生瀬駅（福知山線）の新婚・カップル・同棲向け 賃貸 物件一覧

福知山線

ルーチェ・ナマゼ

ラ・シェリーゼ

桜ハウス

兵庫県宝塚市桜ガ丘 3階建 築51年1ヶ月

竹原文化

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建 築36年6ヶ月

生瀬マンション

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建 築13年4ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１ 3階建

Ｆ ａｓｅｃｉａ Ｏｌｅｎ

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建 築49年6ヶ月

Ｆ ａｓｅｃｉａ Ｏｌｅｎ

桜ガ丘Ａ邸

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建 築10年9ヶ月

桜ハウス

アクシアサニーコート 北棟（Ａ）

兵庫県西宮市生瀬町１ 2階建 築25年5ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１丁目 3階建 築1年未満

桜ヶ丘マンション

ルーチェナマゼ

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

生瀬駅（福知山線）の新婚・カップル・同棲向け賃貸物件一覧

兵庫県宝塚市桜ガ丘 3階建築51年1ヶ月

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築36年6ヶ月

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築13年4ヶ月

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

兵庫県宝塚市桜ガ丘 2階建築49年6ヶ月

Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｏｌｅｎ

兵庫県西宮市生瀬東町 2階建築10年9ヶ月

アクシアサニーコート　北棟（Ａ）

兵庫県西宮市生瀬町１ 2階建築25年5ヶ月

兵庫県西宮市生瀬町１丁目 3階建築1年未満