八王子市の4万円～5万円賃貸物件一覧

第一候補　　第ニ候補　

9106件

東京都八王子市子安町１丁目 2階建築32年4ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目

中央本線八王子駅徒歩4分

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.39m²	1階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
角部屋
一人暮らし
礼金なし

株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

東京都八王子市北野町 7階建築32年7ヶ月

東京都八王子市北野町

京王電鉄京王線北野駅徒歩7分

中央本線八王子駅徒歩29分

賃貸マンション

築32年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.6m²	3階

宅配ボックス
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
南向き
ワンルーム
一人暮らし

株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

東京都八王子市子安町１丁目 2階建築32年4ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目

中央本線八王子駅徒歩4分

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩10分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.39m²	2階

フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
角部屋
最上階
ワンルーム
一人暮らし
礼金なし

株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

ウィンコーポ北野

東京都八王子市打越町

京王線北野駅徒歩10分

京王線長沼駅徒歩17分

ＪＲ横浜線片倉駅徒歩30分

賃貸マンション

築32年2ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.4m²	3階

宅配ボックス
IHクッキングヒータ
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
モニタ付インターホン
最上階
インターネット無料
ペット相談可
駐車場(近隣含)

株式会社賃貸山信　橋本店

グッドヒル

東京都八王子市片倉町

京王高尾線京王片倉駅徒歩6分

ＪＲ中央線八王子駅徒歩20分

ＪＲ横浜線片倉駅徒歩7分

賃貸アパート

築21年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20.67m²	1階

宅配ボックス
フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
モニタ付インターホン
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

株式会社賃貸山信　橋本店

メゾン・ド・別所

東京都八王子市別所１

京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分

小田急多摩線唐木田駅徒歩22分

京王相模原線南大沢駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 19.01m²	2階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
見学予約可
エアコン付き
角部屋
ペット相談可
駐車場(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

桜総合管理株式会社　ハウスメイトネットワーク多摩センター店

エリートビル八幡町

東京都八王子市八幡町

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩15分

京王線京王八王子駅徒歩19分

ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.6m²	8階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし

ハウスコム西東京（株）八王子駅前店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 17.8m²	8階

宅配ボックス
エアコン付き
室内洗濯機置き場
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

アエラス八王子店（株）アエラス．ＦＲ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 17.8m²	7階

宅配ボックス
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
インターネット無料
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

ユナイテッド不動産（株）

ドミール・アユ

東京都八王子市子安町１

ＪＲ八高線八王子駅徒歩8分

京王線京王八王子駅徒歩13分

京王高尾線京王片倉駅徒歩15分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.39m²	2階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
最上階
ワンルーム
一人暮らし
礼金なし

（株）タウンハウジング東京八王子店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.39m²	1階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
ワンルーム
一人暮らし
礼金なし

ハウスコム西東京（株）八王子店

東京都八王子市北野町 7階建築32年7ヶ月

東京都八王子市北野町

京王線北野駅徒歩7分

京王線長沼駅徒歩16分

京王線京王八王子駅徒歩20分

賃貸マンション

築32年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 19.6m²	3階

フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
オートロック付き
ワンルーム
一人暮らし
礼金なし

（株）タウンハウジング東京聖蹟桜ヶ丘店

ライオンズマンション八王子北野

東京都八王子市北野町

京王線北野駅徒歩7分

京王線長沼駅徒歩16分

京王線京王八王子駅徒歩20分

賃貸マンション

築32年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 19.6m²	3階

宅配ボックス
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
南向き
ワンルーム
一人暮らし

（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス八王子店

東京都八王子市子安町１ 2階建築32年4ヶ月

東京都八王子市子安町１

ＪＲ中央線八王子駅徒歩4分

京王線京王八王子駅徒歩10分

京王高尾線京王片倉駅徒歩17分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.39m²	2階

フローリング
IHクッキングヒータ
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
南向き
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.39m²	1階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
一人暮らし
礼金なし

（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス八王子店

東京都八王子市八幡町地上8階地下1階建築34年1ヶ月

東京都八王子市八幡町

ＪＲ中央線八王子駅徒歩15分

京王線京王八王子駅徒歩19分

ＪＲ中央線西八王子駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.6m²	8階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし

ハウスコム西神奈川（株）橋本店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 17.8m²	8階

宅配ボックス
エアコン付き
室内洗濯機置き場
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市散田町３ 4階建築43年11ヶ月

東京都八王子市散田町３

ＪＲ中央線西八王子駅徒歩5分

京王高尾線めじろ台駅徒歩20分

京王高尾線山田駅徒歩25分

賃貸マンション

築43年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 19.83m²	3階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
一人暮らし
礼金なし

（株）ＬＩＢＲＥ

東京都八王子市暁町１丁目 4階建築35年1ヶ月

東京都八王子市暁町１丁目

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩27分

京王線京王八王子駅徒歩25分

ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩37分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.28m²	3階

即入居可
IHクッキングヒータ
エアコン付き
駐輪場
オートロック付き
インターネット無料
駐車場(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市大和田町３丁目 4階建築33年10ヶ月

東京都八王子市大和田町３丁目

京王線京王八王子駅徒歩17分

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩20分

ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩4.7km

賃貸マンション

築33年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 17.62m²	2階

フローリング
IHクッキングヒータ
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
インターネット無料
駐車場(近隣含)
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.82m²	3階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
インターネット無料
駐車場(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.62m²	3階

即入居可
フローリング
IHクッキングヒータ
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
インターネット無料
駐車場(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

（株）タウンハウジング東京京王八王子店

東京都八王子市元横山町３丁目 2階建築46年8ヶ月

東京都八王子市元横山町３丁目

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩17分

京王線京王八王子駅徒歩18分

ＪＲ中央本線西八王子駅徒歩35分

賃貸アパート

築46年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 24.7m²	2階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市堀之内３丁目 3階建築37年4ヶ月

東京都八王子市堀之内３丁目

京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分

多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩19分

多摩モノレール松が谷駅徒歩33分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 20m²	1階

エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市子安町１丁目 2階建築38年7ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目

ＪＲ中央本線八王子駅徒歩12分

京王線京王八王子駅徒歩13分

京王高尾線京王片倉駅徒歩18分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.6m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
エアコン付き
駐輪場
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
一人暮らし
礼金なし

アエラス橋本店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市別所１ 5階建築34年1ヶ月

東京都八王子市別所１

京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分

小田急多摩線唐木田駅徒歩24分

京王相模原線南大沢駅徒歩29分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.1万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22m²	3階

即入居可
フローリング
システムキッチン
エアコン付き
収納スペース
ペット相談可
駐車場(近隣含)
一人暮らし
礼金なし

（株）タウンハウジング東京京王八王子店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17.88m²	5階

即入居可
フローリング
システムキッチン
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階
ペット相談可
一人暮らし
礼金なし

（株）ＲｏｏｍＣｏｎｎｅｃｔ橋本店

東京都八王子市長房町 2階建築20年6ヶ月

東京都八王子市長房町

ＪＲ中央線西八王子駅徒歩19分

京王高尾線めじろ台駅徒歩25分

賃貸アパート

築20年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 19.87m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
IHクッキングヒータ
システムキッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階
インターネット無料

（株）タウンハウジング東京京王八王子店

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

家賃相場情報

八王子市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.4万円	10.2万円	15.7万円	15.7万円
アパート	4.5万円	5.2万円	8.3万円	9.1万円	11.9万円
一戸建て	-	-	9.8万円	9.7万円	15.1万円

周辺エリアの家賃相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
マンション	5.3万円	5.1万円	5万円	-	4.5万円
アパート	4.7万円	4.8万円	6.1万円	4.9万円	4.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはOCN不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

八王子市の4万円～5万円賃貸物件一覧

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東京都八王子市子安町１丁目 2階建築32年4ヶ月

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ライオンズマンション八王子北野

東京都八王子市子安町１ 2階建築32年4ヶ月

東京都八王子市八幡町地上8階地下1階建築34年1ヶ月

東京都八王子市散田町３ 4階建築43年11ヶ月

東京都八王子市暁町１丁目 4階建築35年1ヶ月

東京都八王子市大和田町３丁目 4階建築33年10ヶ月

東京都八王子市元横山町３丁目 2階建築46年8ヶ月

東京都八王子市堀之内３丁目 3階建築37年4ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目 2階建築38年7ヶ月

東京都八王子市別所１ 5階建築34年1ヶ月

東京都八王子市長房町 2階建築20年6ヶ月

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カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

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東京都八王子市堀之内３丁目 3階建 築37年4ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目 2階建 築38年7ヶ月

東京都八王子市別所１ 5階建 築34年1ヶ月

東京都八王子市長房町 2階建 築20年6ヶ月

都道府県

市区郡

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カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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東京都八王子市暁町１丁目 4階建築35年1ヶ月

東京都八王子市大和田町３丁目 4階建築33年10ヶ月

東京都八王子市元横山町３丁目 2階建築46年8ヶ月

東京都八王子市堀之内３丁目 3階建築37年4ヶ月

東京都八王子市子安町１丁目 2階建築38年7ヶ月

東京都八王子市別所１ 5階建築34年1ヶ月

東京都八王子市長房町 2階建築20年6ヶ月