板宿駅（神戸市西神山手線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

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456件

エクル海運町

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市営地下鉄海岸線新長田駅徒歩13分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.21m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
インターネット
無料
バス・トイレ別

賃貸住宅サービス　ＦＣ三宮ギャラリー（株）兵住

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.6万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 20.08m²	2階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付
インターホン
角部屋
最上階
バス・トイレ別

（株）兵住　賃貸住宅サービス　三宮ギャラリー

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩14分

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 22.21m²	1階

フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

（株）兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ兵庫駅前ギャラリー

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.6万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 20.08m²	2階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

（株）兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ兵庫駅前ギャラリー

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目

山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.21m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
バス・トイレ別
ワンルーム

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ兵庫駅前ギャラリー

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目

山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.08m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
最上階

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ兵庫駅前ギャラリー

フラット口ノ川

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口ノ川

山陽電気鉄道本線板宿駅バス8分/「口ノ川」バス停停歩2分

神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩25分

山陽本線鷹取駅徒歩37分

賃貸アパート

築53年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
2.5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 32.69m²	1階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
ペット相談可
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

株式会社小総　お家くん

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
2.5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 30m²	2階

即入居可
フローリング
エアコン付き
室内洗濯機置き場
最上階
ペット相談可
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

株式会社小総　お家くん

ヒューマンライフサカイ

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目

神戸市西神山手線板宿駅徒歩11分

山陽電気鉄道本線西代駅徒歩17分

神戸市西神山手線新長田駅徒歩21分

賃貸アパート

築28年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
2.7万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 18m²	3階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
見学予約可
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
南向き
角部屋
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

株式会社アシスト　アシスト神戸三宮店

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田

神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩20分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩37分

山陽電鉄本線板宿駅徒歩37分

賃貸アパート

築48年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 57m²	1階

即入居可
ワンルーム
一人暮らし

ピタットハウス垂水店（株）ライブデザイン兵庫

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田

神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩20分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩37分

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩37分

賃貸アパート

築48年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3.5万円	なし	3.5万円 / 3.5万円なし / -	ワンルーム 57m²	1階

即入居可
ワンルーム
一人暮らし

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス姫路駅南口店

長尾ハイツ

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩12分

山陽電鉄本線板宿駅徒歩12分

山陽電鉄本線西代駅徒歩15分

賃貸アパート

築58年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²	1階

フローリング
エアコン付き
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし
礼金なし

ミニミニＦＣ六甲道店シティネット（株）

長尾ハイツ

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩13分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩13分

山陽電気鉄道本線西代駅徒歩14分

賃貸アパート

築41年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 18m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
見学予約可
エアコン付き
収納スペース
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

株式会社アシスト　アシスト神戸三宮店

ベラコスモス

兵庫県神戸市須磨区宝田町１

山陽電鉄本線板宿駅徒歩9分

山陽電鉄本線西代駅徒歩16分

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩20分

賃貸アパート

築27年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.2万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 23.04m²	2階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
駐車場
(近隣含)
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

ビーシーエステート株式会社

シェモア板宿

兵庫県神戸市長田区平和台町３丁目

神戸市西神山手線板宿駅徒歩5分

山陽電気鉄道本線西代駅徒歩14分

山陽本線新長田駅徒歩19分

賃貸アパート

築11年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.3万円	2,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 20m²	2階

即入居可
フローリング
IHクッキング
ヒータ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階

株式会社アシスト　神戸元町店

ＫＯＮＴＩ宮丘

兵庫県神戸市長田区宮丘町１丁目

神戸市西神山手線長田駅徒歩19分

神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩20分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩20分

賃貸アパート

築14年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.1万円	3,900円	なし / 5.1万円なし / -	ワンルーム 33.89m²	1階

即入居可
フローリング
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン

株式会社アシスト　アシスト兵庫駅前店

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目 2階建築11年6ヶ月

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目

神戸市営地下鉄西神山手線新長田駅徒歩19分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩14分

神戸市営地下鉄海岸線新長田駅徒歩20分

賃貸アパート

築11年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.2万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 20.89m²	1階

フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
南向き
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし
敷金なし

（株）兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ兵庫駅前ギャラリー

Ｍｉｄｗａｙ　ｈｉｌｌ　板宿ｓｔａ

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩11分

山陽電鉄本線西代駅徒歩15分

神戸市営地下鉄西神山手線新長田駅徒歩19分

賃貸アパート

築11年6ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.89m²	1階

フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
インターネット
無料
バス・トイレ別
ワンルーム

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ三宮ギャラリー

ＣＲＥＳＴ　ＣＯＵＲＴ鷹取

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目

山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩14分

山陽本線新長田駅徒歩14分

賃貸アパート

築12年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.01m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン

ビーシーエステート株式会社

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩3分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩12分

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩13分

賃貸アパート

築12年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 19.01m²	2階

フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ワンルーム

（株）兵住　ＦＣ垂水駅前店

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩4分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩14分

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩14分

賃貸アパート

築12年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.01m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
最上階

ミニミニＦＣ三宮駅前店シティネット（株）

ヴィアノ山下町アスティオン

兵庫県神戸市長田区山下町４丁目

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩7分

山陽電鉄本線板宿駅徒歩7分

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩14分

賃貸アパート

築10年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 32.8m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付
インターホン

ビーシーエステート株式会社

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 32m²	2階

即入居可
フローリング
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付
インターホン
南向き
最上階
バス・トイレ別
ワンルーム
一人暮らし

（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

ジュネスブレジオ鷹取

兵庫県神戸市長田区本庄町３丁目

山陽本線鷹取駅徒歩3分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩15分

山陽本線新長田駅徒歩15分

賃貸アパート

築8年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 29.77m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
IHクッキング
ヒータ
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン

ビーシーエステート株式会社

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	3,500円	なし / 6万円 - / -	ワンルーム 29.44m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)

株式会社アシスト　賃貸・売買のアシスト神戸駅前店

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

同じ条件で他のジャンルを探す

建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

板宿駅（神戸市西神山手線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

神戸市西神山手線

エクル海運町

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

フラット口ノ川

ヒューマンライフサカイ

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

長尾ハイツ

長尾ハイツ

ベラコスモス

シェモア板宿

ＫＯＮＴＩ宮丘

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目 2階建築11年6ヶ月

Ｍｉｄｗａｙ　ｈｉｌｌ　板宿ｓｔａ

ＣＲＥＳＴ　ＣＯＵＲＴ鷹取

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年

ヴィアノ山下町アスティオン

ジュネスブレジオ鷹取

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

板宿駅（神戸市西神山手線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

神戸市西神山手線

エクル海運町

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建 築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建 築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建 築10年3ヶ月

フラット口ノ川

ヒューマンライフサカイ

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建 築48年6ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建 築48年6ヶ月

長尾ハイツ

長尾ハイツ

ベラコスモス

シェモア板宿

ＫＯＮＴＩ宮丘

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目 2階建 築11年6ヶ月

Ｍｉｄｗａｙ ｈｉｌｌ 板宿ｓｔａ

ＣＲＥＳＴ ＣＯＵＲＴ鷹取

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建 築12年

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建 築12年

ヴィアノ山下町アスティオン

ジュネスブレジオ鷹取

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市長田区海運町２丁目 2階建築10年3ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字津江田 2階建築48年6ヶ月

兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目 2階建築11年6ヶ月

Ｍｉｄｗａｙ　ｈｉｌｌ　板宿ｓｔａ

ＣＲＥＳＴ　ＣＯＵＲＴ鷹取

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年

兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目 2階建築12年