唐橋前駅（京阪電気鉄道石坂線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し（2ページ目）

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京阪電気鉄道石坂線

第一候補　　第ニ候補　

4622件

滋賀県大津市国分１丁目 4階建築35年3ヶ月

滋賀県大津市国分１丁目

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩22分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩19分

京阪電鉄石山坂本線京阪石山駅徒歩22分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	3,500円	なし / 7万円なし / -	3LDK 60m²	3階

コンロ2口以上
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし

ミニミニＦＣ石山駅前店（株）コンクウェスト

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	3,500円	なし / 7万円なし / -	2LDK 68.41m²	3階

システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

アパマンショップ守山店（株）エルアイシー

滋賀県大津市千町１丁目 2階建築10年3ヶ月

滋賀県大津市千町１丁目

京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩37分

京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,800円	なし / 8万円なし / -	1LDK 45.77m²	1階

フローリング
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)

株式会社ＢＲＡＶＥ　賃貸住宅サービス　ＦＣ山科駅前店

グラード

滋賀県大津市千町１丁目

京阪電鉄石山坂本線石山寺駅徒歩31分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩3.2km

京阪電鉄石山坂本線京阪石山駅徒歩3.8km

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,800円	なし / 8万円 - / -	1LDK 45.77m²	1階

フローリング
ウォークイン
クローゼット
カウンター
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋

株式会社京都ライフ　山科店

ＹＵＷＡ　Ｓｅｔａ

滋賀県大津市大萱１

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩7分

京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩30分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩33分

賃貸マンション

築11年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 40.95m²	4階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

（株）リアルエステートプラス草津店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.7万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 30.25m²	5階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース

（株）リアルエステートプラス草津店

滋賀県大津市千町１ 2階建築10年3ヶ月

滋賀県大津市千町１

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.7km

京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築10年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,800円	なし / 8万円なし / -	1LDK 45.77m²	1階

フローリング
ウォークイン
クローゼット
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

賃貸住宅サービス　ＦＣ山科駅前店（株）ＢＲＡＶＥ

プラシードＩＩＩ

滋賀県大津市大江６

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩24分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩33分

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分

賃貸アパート

築13年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	2,200円	なし / 9万円 - / -	1LDK 45.33m²	1階

フローリング
ウォークイン
クローゼット
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
インターネット
無料
駐車場
(近隣含)

賃貸・売買のクラスモ山科駅前店　合同会社ベアクル

東晃ミシェル

滋賀県大津市平津１丁目

東海道本線石山駅徒歩4.0km

京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩30分

京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築1年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	5,500円	なし / 6.8万円なし / -	1LDK 43.42m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き

株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ　石山店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.1万円	5,500円	なし / 7.1万円なし / -	1LDK 48.36m²	2階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
オートロック付き

株式会社エリッツ　賃貸のエリッツ　石山店

ウィルモア大江

滋賀県大津市大江５

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩20分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩31分

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築22年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.5万円	5,000円	なし / 8万円なし / -	2LDK 62.1m²	1階

フローリング
カウンター
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋
インターネット
無料

みらいえ住宅（株）

滋賀県大津市大江５ 2階建築22年9ヶ月

滋賀県大津市大江５

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩3.7km

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩34分

賃貸アパート

築22年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.5万円	5,000円	なし / 8万円なし / -	2LDK 62.1m²	1階

温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ミニミニＦＣ瀬田店（株）コンクウェスト

フィオーレ　ピアッツァ　Ｉ

滋賀県大津市大江１

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩26分

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩24分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩27分

賃貸アパート

築10年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.7万円	3,300円	なし / 10万円なし / -	2LDK 66.23m²	2階

フローリング
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

賃貸・売買のクラスモ山科駅前店合同会社ベアクル

瀬田グランドハイツ

滋賀県大津市一里山２

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩10分

ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.5km

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築36年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.55m²	2階

システム
キッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし

（株）リアルエステートプラス草津店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 68.04m²	1階

コンロ2口以上
システム
キッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
敷金なし

（株）リアルエステートプラス草津店

Ｃａｓａ・ｐｌａｃｉｄｏ　２

滋賀県大津市月輪３

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩23分

ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩38分

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩4.3km

賃貸アパート

築16年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.7万円	3,300円	なし / 9万円なし / -	2LDK 54.67m²	2階

フローリング
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

賃貸住宅サービス　ＦＣ南草津店（株）賃貸ネット

滋賀県大津市大将軍３ 2階建築36年7ヶ月

滋賀県大津市大将軍３

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩3.6km

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築36年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 48m²	2階

即入居可
フローリング
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
ファミリー
礼金なし

賃貸住宅サービス　ＦＣ山科駅前店（株）ＢＲＡＶＥ

ＦＬＥＵＲ瀬田

滋賀県大津市一里山５

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩17分

ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩4.0km

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築24年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	4,000円	5万円 / 10万円なし / -	1LDK 42.78m²	1階

即入居可
ウォークイン
クローゼット
コンロ2口以上
カウンター
キッチン
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
角部屋

ミニミニＦＣ瀬田店（株）コンクウェスト

レオネクストカストル雄

滋賀県大津市一里山５

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩14分

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4.2km

賃貸アパート

築13年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.4万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.89m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

賃貸・売買のクラスモ山科駅前店合同会社ベアクル

エイコーン

滋賀県大津市一里山４

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩14分

ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.6km

京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築31年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.31m²	1階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

賃貸住宅サービス　ＦＣ南草津店（株）賃貸ネット

ドミトリーＳＨＩＭＡＤＡ

滋賀県大津市神領３丁目

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩20分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩30分

賃貸マンション

築28年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
2.9万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 17.8m²	1階

即入居可
宅配ボックス
フローリング
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
見学予約可
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋

株式会社エリッツ　京都駅前店

滋賀県大津市神領３丁目 4階建築28年3ヶ月

滋賀県大津市神領３丁目

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩20分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩30分

賃貸マンション

築28年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
2.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 17.8m²	1階

宅配ボックス
フローリング
IHクッキング
ヒータ
システム
キッチン
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

（株）エリッツ　水口店

瀬田ハウスＡ

滋賀県大津市大江２丁目

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩19分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩19分

賃貸アパート

築45年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3万円	1,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 25.45m²	2階

即入居可
収納スペース
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

（株）エリッツ大津駅前店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3万円	1,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 25.45m²	1階

即入居可
収納スペース
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

（株）エリッツ大津駅前店

滋賀県大津市大江２丁目 2階建築45年7ヶ月

滋賀県大津市大江２丁目

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩19分

京阪電鉄石山坂本線唐橋前駅徒歩19分

賃貸アパート

築45年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3万円	1,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 25.45m²	1階

即入居可
収納スペース
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

（株）エリッツ南草津店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3万円	1,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 25.45m²	2階

即入居可
収納スペース
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
一人暮らし
敷金なし

（株）エリッツ南草津店

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

同じ条件で他のジャンルを探す

建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

唐橋前駅（京阪電気鉄道石坂線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し（2ページ目）

京阪電気鉄道石坂線

滋賀県大津市国分１丁目 4階建築35年3ヶ月

滋賀県大津市千町１丁目 2階建築10年3ヶ月

グラード

ＹＵＷＡ　Ｓｅｔａ

滋賀県大津市千町１ 2階建築10年3ヶ月

プラシードＩＩＩ

東晃ミシェル

ウィルモア大江

滋賀県大津市大江５ 2階建築22年9ヶ月

フィオーレ　ピアッツァ　Ｉ

瀬田グランドハイツ

Ｃａｓａ・ｐｌａｃｉｄｏ　２

滋賀県大津市大将軍３ 2階建築36年7ヶ月

ＦＬＥＵＲ瀬田

レオネクストカストル雄

エイコーン

ドミトリーＳＨＩＭＡＤＡ

滋賀県大津市神領３丁目 4階建築28年3ヶ月

瀬田ハウスＡ

滋賀県大津市大江２丁目 2階建築45年7ヶ月

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

唐橋前駅（京阪電気鉄道石坂線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し（2ページ目）

京阪電気鉄道石坂線

滋賀県大津市国分１丁目 4階建 築35年3ヶ月

滋賀県大津市千町１丁目 2階建 築10年3ヶ月

グラード

ＹＵＷＡ Ｓｅｔａ

滋賀県大津市千町１ 2階建 築10年3ヶ月

プラシードＩＩＩ

東晃ミシェル

ウィルモア大江

滋賀県大津市大江５ 2階建 築22年9ヶ月

フィオーレ ピアッツァ Ｉ

瀬田グランドハイツ

Ｃａｓａ・ｐｌａｃｉｄｏ ２

滋賀県大津市大将軍３ 2階建 築36年7ヶ月

ＦＬＥＵＲ瀬田

レオネクストカストル雄

エイコーン

ドミトリーＳＨＩＭＡＤＡ

滋賀県大津市神領３丁目 4階建 築28年3ヶ月

瀬田ハウスＡ

滋賀県大津市大江２丁目 2階建 築45年7ヶ月

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

滋賀県大津市国分１丁目 4階建築35年3ヶ月

滋賀県大津市千町１丁目 2階建築10年3ヶ月

ＹＵＷＡ　Ｓｅｔａ

滋賀県大津市千町１ 2階建築10年3ヶ月

滋賀県大津市大江５ 2階建築22年9ヶ月

フィオーレ　ピアッツァ　Ｉ

Ｃａｓａ・ｐｌａｃｉｄｏ　２

滋賀県大津市大将軍３ 2階建築36年7ヶ月

滋賀県大津市神領３丁目 4階建築28年3ヶ月

滋賀県大津市大江２丁目 2階建築45年7ヶ月