札幌駅（函館本線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

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検索条件： [路線]函館本線　[駅]札幌　[条件]2LDK(+S)、アパート

函館本線

第一候補　　第ニ候補　

81件

北海道札幌市東区北十一条東１０丁目 2階建築28年4ヶ月

北海道札幌市東区北十一条東１０丁目

札幌市東豊線東区役所前駅徒歩4分

札幌市東豊線環状通東駅徒歩16分

札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩25分

賃貸アパート

築28年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.03m²	2階

コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

エイブルネットワーク環状通東店（株）フリールーム

プラドール遠藤

北海道札幌市東区北十一条東３丁目

札幌市東豊線北１３条東駅徒歩6分

札幌市南北線北１２条駅徒歩12分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩17分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.4万円	2,200円	なし / なしなし / -	2LDK 49m²	1階

室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

（株）ミニミニ札幌駅北口店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.4万円	2,200円	なし / なし - / -	2LDK 47.79m²	1階

洗面所独立
室内洗濯機置き場
南向き
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

アパマンショップ新道東店　株式会社　三光不動産

ユニゾンさかえ通ＩＩ

北海道札幌市東区東雁来十四条２丁目

ＪＲ函館本線札幌駅バス33分/「札苗東公園」バス停停歩3分

賃貸アパート

築18年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.7万円	2,000円	なし / なしなし / 実費	2LDK 63.92m²	2階

フローリング
カウンターキッチン
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

ビッグ　栄町店　（株）パワー・システム

佐川ハウス

北海道札幌市東区東雁来八条２丁目

札幌市南北線さっぽろ駅バス35分/「（中央バス）東雁来8条2丁目」バス停停歩1分

賃貸アパート

築42年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	-	なし / なし - / -	2LDK 50.22m²	2階

即入居可
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
モニタ付インターホン
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

アパマンショップ北１８条店　株式会社　Ａｔｔｅｎｔｉｏｎ　Ｈｏｕｓｅ

エナージ美香保

北海道札幌市東区北二十一条東２丁目

札幌市南北線北２４条駅徒歩9分

札幌市東豊線北１３条東駅徒歩16分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩27分

賃貸アパート

築29年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.9万円	1,500円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 46.35m²	2階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
礼金なし

ホームメイトＦＣ新道東店（株）エフズライフ

ハイツ大内

北海道札幌市白石区菊水元町二条１丁目

ＪＲ函館本線札幌駅バス18分/「（ＪＲバス）菊水元町２条２丁目」バス停停歩4分

賃貸アパート

築43年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.3万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 43.41m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ゆうばり不動産（株）　不動産のｅａ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.3万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 39.31m²	2階

即入居可
温水洗浄便座
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ゆうばり不動産（株）　不動産のｅａ

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ 2階建築7年9ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４

ＪＲ函館本線稲積公園駅バス7分/「西宮の沢4-4」バス停停歩3分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3分

賃貸アパート

築7年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 68m²	2階

宅配ボックス
フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
オートロック付き

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市東区北十一条東３ 2階建築31年4ヶ月

北海道札幌市東区北十一条東３

地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩17分

地下鉄南北線北１２条駅徒歩11分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.4万円	2,200円	なし / なしなし / -	2LDK 47.79m²	1階

洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
南向き
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ビッグ栄町店（株）パワー・システム

ユニゾンさかえ通りＩ

北海道札幌市東区東雁来十四条２丁目

函館本線札幌駅バス37分/「札苗東公園」バス停停歩2分

賃貸アパート

築18年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.7万円	2,300円	なし / なし - / -	2LDK 62.54m²	2階

フローリング
カウンターキッチン
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
最上階
インターネット無料
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

アパマンショップ南平岸店　北海道住宅株式会社

レオネクストハピネス３号館

北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目

函館本線札幌駅バス30分/「雁来」バス停停歩11分

賃貸アパート

築15年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.5万円	6,500円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 52.17m²	1階

温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
モニタ付インターホン
角部屋
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

アパマンショップ南平岸店　北海道住宅株式会社

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ 2階建築42年4ヶ月

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩9分

ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩20分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築42年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.2万円	3,500円	なし / なしなし / -	2LDK 42.39m²	1階

フローリング
コンロ2口以上
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
ペット相談可
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

リヴィエール手稲２５（Ｒｉｖｉｅｒｅ　ＴＥＩＮＥ２５）

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩7分

ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩24分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築4年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.9万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.02m²	2階

即入居可
フローリング
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付インターホン

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市西区二十四軒四条５ 3階建築25年4ヶ月

北海道札幌市西区二十四軒四条５

地下鉄東西線琴似駅徒歩4分

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築25年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 48.78m²	2階

フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区富丘二条７ 3階建築35年7ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘二条７

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩11分

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩12分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築35年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 43.38m²	3階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区曙二条２ 3階建築27年7ヶ月

北海道札幌市手稲区曙二条２

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩17分

ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩25分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築27年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 46.98m²	3階

フローリング
ウォークインクローゼット
洗面所独立
収納スペース
最上階
二人暮らし
礼金なし

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区星置一条７ 2階建築20年8ヶ月

北海道札幌市手稲区星置一条７

ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩17分

ＪＲ函館本線星置駅徒歩14分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築20年8ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 47.99m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
南向き
最上階
ペット相談可
駐車場(近隣含)

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 2階建築21年

北海道札幌市手稲区新発寒四条６

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.2km

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築21年

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 56.1m²	2階

フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区曙二条３ 2階建築31年1ヶ月

北海道札幌市手稲区曙二条３

ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩15分

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩21分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築31年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.8万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 58.87m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
洗面所独立
駐輪場
収納スペース
角部屋
ペット相談可
駐車場(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区富丘三条４ 3階建築10年10ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘三条４

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩14分

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩7.2km

賃貸アパート

築10年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54.65m²	1階

フローリング
ウォークインクローゼット
システムキッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
角部屋
最上階
駐車場(近隣含)

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２ 2階建築13年4ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築13年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.4m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
カウンターキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付インターホン
最上階

ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

家賃相場情報

札幌駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.4万円	4.9万円	7.8万円	13.6万円	21.5万円
アパート	2.8万円	4万円	4.4万円	6.2万円	6.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の家賃相場

	桑園	苗穂	琴似	白石	発寒中央
マンション	4.6万円	3.3万円	3.9万円	2.9万円	4.1万円
アパート	3.2万円	3.1万円	2.9万円	2.6万円	3.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはOCN不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

札幌駅（函館本線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

函館本線

北海道札幌市東区北十一条東１０丁目 2階建築28年4ヶ月

プラドール遠藤

ユニゾンさかえ通ＩＩ

佐川ハウス

エナージ美香保

ハイツ大内

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ 2階建築7年9ヶ月

北海道札幌市東区北十一条東３ 2階建築31年4ヶ月

ユニゾンさかえ通りＩ

レオネクストハピネス３号館

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ 2階建築42年4ヶ月

リヴィエール手稲２５（Ｒｉｖｉｅｒｅ　ＴＥＩＮＥ２５）

北海道札幌市西区二十四軒四条５ 3階建築25年4ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘二条７ 3階建築35年7ヶ月

北海道札幌市手稲区曙二条２ 3階建築27年7ヶ月

北海道札幌市手稲区星置一条７ 2階建築20年8ヶ月

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 2階建築21年

北海道札幌市手稲区曙二条３ 2階建築31年1ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘三条４ 3階建築10年10ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２ 2階建築13年4ヶ月

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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札幌駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

札幌駅（函館本線）の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

函館本線

北海道札幌市東区北十一条東１０丁目 2階建 築28年4ヶ月

プラドール遠藤

ユニゾンさかえ通ＩＩ

佐川ハウス

エナージ美香保

ハイツ大内

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ 2階建 築7年9ヶ月

北海道札幌市東区北十一条東３ 2階建 築31年4ヶ月

ユニゾンさかえ通りＩ

レオネクストハピネス３号館

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ 2階建 築42年4ヶ月

リヴィエール手稲２５（Ｒｉｖｉｅｒｅ ＴＥＩＮＥ２５）

北海道札幌市西区二十四軒四条５ 3階建 築25年4ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘二条７ 3階建 築35年7ヶ月

北海道札幌市手稲区曙二条２ 3階建 築27年7ヶ月

北海道札幌市手稲区星置一条７ 2階建 築20年8ヶ月

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 2階建 築21年

北海道札幌市手稲区曙二条３ 2階建 築31年1ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘三条４ 3階建 築10年10ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２ 2階建 築13年4ヶ月

都道府県

路線・駅

基本情報

賃料

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間取り

専有面積

築年数

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物件タイプ

キーワード

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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項目別順位

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家賃相場情報

札幌駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

北海道札幌市東区北十一条東１０丁目 2階建築28年4ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４ 2階建築7年9ヶ月

北海道札幌市東区北十一条東３ 2階建築31年4ヶ月

北海道札幌市手稲区手稲本町二条５ 2階建築42年4ヶ月

リヴィエール手稲２５（Ｒｉｖｉｅｒｅ　ＴＥＩＮＥ２５）

北海道札幌市西区二十四軒四条５ 3階建築25年4ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘二条７ 3階建築35年7ヶ月

北海道札幌市手稲区曙二条２ 3階建築27年7ヶ月

北海道札幌市手稲区星置一条７ 2階建築20年8ヶ月

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 2階建築21年

北海道札幌市手稲区曙二条３ 2階建築31年1ヶ月

北海道札幌市手稲区富丘三条４ 3階建築10年10ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢三条２ 2階建築13年4ヶ月