特急・快速の止まる折尾駅があって、黒崎・小倉方面はもちろん、博多方面への通勤・通学もラクラクな折尾エリア。大学が多い学生街なので、車を持たない学生さんの為、銀行・病院・スーパーなどがコンパクトにまとまった便利なエリアでもあります。坂が多く平坦な土地が少ないのも特徴。ロイヤルハイツ折尾２号館は駐車場が敷地内で取れるマンションタイプで折尾地区ナンバーワンの人気を誇ります。２号館にはエレベーターが無いので階段です。バルコニー側は高台になっており、１階でもかなりの高さがあって安心です。前面棟無なので日当たりも良好ですよ。建物の半分は仕切られ、女性専用となっています。オートロック付き、解除はお部屋からできないタイプで、同時侵入の部外者を防げます。