神戸市須磨区の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

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136件

兵庫県神戸市須磨区車字前ノ野平屋建て築41年1ヶ月

兵庫県神戸市須磨区車字前ノ野

神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分

神戸市西神山手線名谷駅徒歩30分

賃貸一戸建て

築41年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.2万円	-	なし / なし - / -	2K 29.95m²	1階

即入居可
フローリング
見学予約可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ミニミニＦＣ三宮駅前店　シティネット株式会社

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建築6年3ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目

山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩5分

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩7分

神戸市西神山手線板宿駅徒歩6分

賃貸一戸建て

築6年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	5,000円	なし / 14万円なし / -	2DK 39.74m²	1階

即入居可
IHクッキング
ヒータ
温水洗浄便座
洗面所独立
駐輪場
オートロック付き
モニタ付
インターホン
南向き
二人暮らし
敷金なし

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス姫路駅南口店

アチ口テラスハウス

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字アチ口

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩18分

テラスハウス

築62年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / 実費	2DK 44.55m²

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
モニタ付
インターホン
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

（株）兵住　賃貸住宅サービス　三宮ギャラリー

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
3.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 44.55m²	1階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
見学予約可
モニタ付
インターホン
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし
敷金なし

株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ三宮ギャラリー

前之野町貸家

兵庫県神戸市須磨区車字前ノ野

神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩15分

神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅徒歩30分

神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩4.4km

賃貸一戸建て

築41年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.5万円	-	なし / なしなし / -	2K 29.95m²

即入居可
フローリング
見学予約可
室内洗濯機置き場
角部屋
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ビーシーエステート株式会社

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.2万円	なし	なし / なしなし / -	2K 29.95m²	1階

即入居可
フローリング
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし
礼金なし

ミニミニＦＣ六甲道店シティネット（株）

須磨千守町貸家

兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩4分

山陽電鉄本線月見山駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築27年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.3万円	-	5万円 / 10万円 - / -	2DK 39m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
見学予約可
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)

株式会社アシスト　アシスト神戸三宮店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.3万円	なし	5万円 / 10万円なし / -	2DK 39m²

即入居可
フローリング
システム
キッチン
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

（株）アシスト　賃貸・売買のアシスト神戸三宮店

兵庫県神戸市須磨区千守町１ 2階建築27年11ヶ月

兵庫県神戸市須磨区千守町１

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩4分

山陽電鉄本線月見山駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築27年11ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.3万円	なし	5万円 / 10万円なし / -	2DK 39m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別

賃貸・売買のアシスト板宿店（株）アシスト

板宿町３丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区板宿町３丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩9分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩8分

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築43年7ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	-	なし / なしなし / -	2DK 42.72m²

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
見学予約可
室内洗濯機置き場
収納スペース
角部屋
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

ビーシーエステート株式会社

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2DK 42.72m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
室内洗濯機置き場
収納スペース
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし

クラスモＪＲ須磨駅前店（株）スマートスタイル

兵庫県神戸市須磨区大手町２ 2階建築6年3ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩5分

山陽電鉄本線板宿駅徒歩7分

地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩6分

賃貸一戸建て

築6年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 39.74m²	1階

即入居可
IHクッキング
ヒータ
温水洗浄便座
駐輪場
オートロック付き
モニタ付
インターホン
南向き
二人暮らし
敷金なし

ピタットハウス三宮店（株）ライブデザイン

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 39.74m²

即入居可
IHクッキング
ヒータ
温水洗浄便座
駐輪場
収納スペース
オートロック付き
モニタ付
インターホン
南向き
二人暮らし
敷金なし

ピタットハウス垂水店　（株）ライブデザイン兵庫

レアグランツＣＡＳＡ須磨　準耐火構造　省エネ住宅　約２０㎡離れ付

兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩15分

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩29分

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩27分

テラスハウス

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
9.9万円	8,000円	なし / なしなし / -	2DK 70m²

即入居可
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置き場
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
最上階
ペット相談可

（株）ａｍａｈｏｕコンサルティング

岡山文化

兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩12分

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩12分

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築44年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
1.8万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 25m²

即入居可
フローリング
システム
キッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

（株）スマートスタイル　本店　クラスモＪＲ須磨駅前店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
1.8万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 25m²	2階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

クラスモＪＲ須磨駅前店（株）スマートスタイル

千守町１丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩6分

賃貸一戸建て

築57年2ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 49m²

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置き場
収納スペース
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

（株）スマートスタイル　本店　クラスモＪＲ須磨駅前店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 49m²	1階

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置き場
収納スペース
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

クラスモＪＲ須磨駅前店（株）スマートスタイル

兵庫県神戸市須磨区古川町４丁目 2階建築56年9ヶ月

兵庫県神戸市須磨区古川町４丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築56年9ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.5万円	-	なし / 10万円なし / -	2DK 43.43m²

フローリング
室内洗濯機置き場
南向き
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

（有）ワン・ホーム

一ノ谷テラスハウス

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３

山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩10分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩15分

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩18分

テラスハウス

築48年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 49.98m²	1階

即入居可
コンロ2口以上
システム
キッチン
室内洗濯機置き場
収納スペース
最上階
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
一人暮らし
敷金なし

アクト神戸（株）

大田町７丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目

ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩8分

山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築74年5ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 48m²

即入居可
フローリング
洗面所独立
バス・トイレ別
二人暮らし
一人暮らし
更新料なし
敷金なし

シティネット（株）　ミニミニＦＣ兵庫店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 48m²	2階

即入居可
フローリング
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
駐輪場
収納スペース
モニタ付
インターホン
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

Ｓ－ｐｌａｃｅ須磨店（株）シャイニーレジデンシャルサービス

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 48m²	1階

即入居可
フローリング
洗面所独立
収納スペース
バス・トイレ別
二人暮らし
一人暮らし
敷金なし

ミニミニＦＣ六甲道店シティネット（株）

須磨浦通６丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６丁目

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩4分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩4分

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築28年4ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2DK 45.54m²

洗面所独立
室内洗濯機置き場
角部屋
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし

シティネット（株）　ミニミニＦＣ兵庫店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 45.54m²	1階

洗面所独立
室内洗濯機置き場
角部屋
最上階
駐車場
(近隣含)
バス・トイレ別
二人暮らし

ミニミニＦＣ六甲道店シティネット（株）

ＧＲＡＮ一ノ谷

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町３丁目

山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩9分

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩15分

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩16分

テラスハウス

築43年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.1万円	6,000円	なし / なしなし / -	1LDK 32m²

即入居可
フローリング
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋
ペット相談可

（株）スマートスタイル　本店　クラスモＪＲ須磨駅前店

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4.9万円	6,000円	なし / なしなし / -	1LDK 32m²	2階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋

クラスモＪＲ須磨駅前店（株）スマートスタイル

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
5.1万円	6,000円	なし / なしなし / -	1LDK 32m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
システム
キッチン
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン付き
室内洗濯機置き場
収納スペース
モニタ付
インターホン
南向き
角部屋

クラスモＪＲ須磨駅前店（株）スマートスタイル

ハイツ明神

兵庫県神戸市須磨区明神町３丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩10分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩10分

テラスハウス

築54年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	なし	なし / 4万円なし / -	2DK 45m²

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
エアコン付き
収納スペース
角部屋
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

ピタットハウス湊川店　（株）神戸ライフ

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
4万円	-	なし / 4万円なし / -	2DK 45m²	1階

即入居可
フローリング
コンロ2口以上
見学予約可
エアコン付き
収納スペース
角部屋
ペット相談可
バス・トイレ別
二人暮らし
更新料なし
敷金なし

株式会社神戸ライフ　ピタットハウス湊川店

戎町１丁目貸家（２階部分）

兵庫県神戸市須磨区戎町１丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩2分

賃貸一戸建て

築20年1ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
6.5万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 44.5m²

洗面所独立
収納スペース
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

板宿住宅（株）

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建築6年3ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目

山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩5分

山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築6年3ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 39.74m²

即入居可
IHクッキング
ヒータ
温水洗浄便座
見学予約可
駐輪場
オートロック付き
モニタ付
インターホン
南向き
二人暮らし
敷金なし

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

戎町３丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目

山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分

神戸市営地下鉄西神山手線板宿駅徒歩2分

賃貸一戸建て

築51年10ヶ月

賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ	階数
7.5万円	-	なし / 2ヶ月 1ヶ月 / -	2DK 41.3m²

室内洗濯機置き場
収納スペース
バス・トイレ別
二人暮らし
敷金なし

板宿住宅（株）

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
位置	1階 2階以上最上階角部屋南向き
バス・トイレ	バス・トイレ別追焚機能オートバス温水洗浄便座浴室乾燥機
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒータガスコンロ可コンロ2口以上
部屋環境	室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングロフトエアコン付き床暖房メゾネット家具付きオートロック付きモニタ付インターホン防犯カメラ 24時間セキュリティウォークインクローゼットシューズボックス収納スペース床下収納
建物設備	エレベーター宅配ボックスバルコニールーフバルコニー都市ガス出窓庭
テレビ・通信	インターネット無料インターネット対応 CATV BS端子 CS
駐車場・駐輪場	駐車場（近隣含）敷地内駐車場駐車2台以上バイク置き場駐輪場
条件	ペット相談可二人入居可フリーレント女性限定即入居可楽器相談事務所利用可高齢者相談保証人不要・代行
定期借家	指定なし定期借家を除く定期借家のみ
その他	デザイナーズ物件分譲タイプバリアフリーオール電化タワーマンション (階建て20階以上) リフォーム・リノベーション UR都市再生機構
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り
更新日	こだわらない本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内
オンライン予約	見学予約可

神戸市須磨区の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート）から部屋探し

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基本情報

賃料

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築年数

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兵庫県神戸市須磨区車字前ノ野 平屋建て 築41年1ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建 築6年3ヶ月

アチ口テラスハウス

前之野町貸家

須磨千守町貸家

兵庫県神戸市須磨区千守町１ 2階建 築27年11ヶ月

板宿町３丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区大手町２ 2階建 築6年3ヶ月

レアグランツＣＡＳＡ須磨 準耐火構造 省エネ住宅 約２０㎡離れ付

岡山文化

千守町１丁目貸家

兵庫県神戸市須磨区古川町４丁目 2階建 築56年9ヶ月

一ノ谷テラスハウス

大田町７丁目貸家

須磨浦通６丁目貸家

ＧＲＡＮ一ノ谷

ハイツ明神

戎町１丁目貸家（２階部分）

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建 築6年3ヶ月

戎町３丁目貸家

都道府県

市区郡

基本情報

賃料

カード決済

間取り

専有面積

築年数

駅徒歩

物件タイプ

キーワード

人気のこだわり条件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

兵庫県神戸市須磨区車字前ノ野平屋建て築41年1ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建築6年3ヶ月

兵庫県神戸市須磨区千守町１ 2階建築27年11ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２ 2階建築6年3ヶ月

レアグランツＣＡＳＡ須磨　準耐火構造　省エネ住宅　約２０㎡離れ付

兵庫県神戸市須磨区古川町４丁目 2階建築56年9ヶ月

兵庫県神戸市須磨区大手町２丁目 2階建築6年3ヶ月