大分県大分市大字森町鶴崎駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大分県大分市大字森町周辺地図ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩38分乗り換え案内	2380万円 24.09万円	326.64m²	２種中高あり	60.00％ 200.00％
整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大分県大分市大字森町周辺地図
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩38分乗り換え案内

2380万円
24.09万円

326.64m²

２種中高
あり

60.00％
200.00％

整形地

【区画図】森町土地

【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】西側道路幅員約５．８ｍ（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】森町土地（２０２４年５月１０日撮影）
【現地写真】西側道路幅員約５．８ｍ（２０２４年５月１０日撮影）
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大分県大分市大字森町鶴崎駅土地物件詳細

住所	大分県大分市大字森町周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩38分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.6km 乗り換え案内ＪＲ日豊本線大在駅徒歩5.5km 乗り換え案内

住所

大分県大分市大字森町
周辺地図
大分市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩38分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.6km
乗り換え案内

ＪＲ日豊本線大在駅徒歩5.5km
乗り換え案内

価格	2380万円ローンシミュレーション
土地面積	326.64m²(公簿)	坪単価	24.09万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	南6.0ｍ公道接面9.5ｍ　西5.8ｍ公道接面19.5ｍ
設備	プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	人気の森町エリアに約１００坪の広々とした土地です。飲食店やスーパーが並ぶ森町バイパスまで徒歩圏内なので日々の生活に便利な環境になっています。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円地勢：平坦最適用途：住宅用地法令等制限：景観法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
特記事項	整形地

アピールポイント

【周辺環境】子育て家庭に優しい住環境です■ドラッグストアコスモス森町バイパスまで徒歩で約５分■大分市立別保小学校まで７５０ｍ■大分市立鶴崎中学校まで１．６ｋｍ現地や弊社の完成済物件をご覧いただくことができます。お問い合わせボタンもしくはお電話よりお問い合わせくださいませ。土地探しやご予算など、家づくりに関する不安やお悩みのある方もご相談ください！【営業時間】９：００～１８：００この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。電話でお問い合わせのボタンよりお気軽にお電話ください！（定休日：毎週水曜日、木曜日）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三越商事大分(株) 免許番号：大分県知事免許（１２）第１３９２号所在地：大分市大字横尾４０２９番地 TEL：097-528-3254 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)大分県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982302353]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大分県大分市大字森町 鶴崎駅 土地 物件詳細

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