アルファスマート松島東公園 物件詳細
アルファスマート松島東公園
| 住所 | 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ことでんバス/国際ホテル前 歩8分、高松琴平電鉄志度線/沖松島 歩9分 |
| 価格 | 2680万円～3380万円 |
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2LDK(70.68m2)2680万円～。敷地内平面駐車場150％確保。月額使用料1台目0円～。2台目駐車も可能な縦列駐車24区画／EV車充電対応区画も設置。松島東公園(約220m)近接の落ち着いた住宅街。街中までも好アクセス。
- 外観完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【モデルルームグランドオープン】ご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ ④18:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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室内・設備
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- 【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【ホーロートップコンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。すべてのバーナーに安心センサーを搭載しています。
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- 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓。浄水機能付き。※カートリッジ交換は別途契約が必要です。
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- 【低騒音・大容量シンク】洗い物がしやすい横幅・奥行きたっぷりの大型シンクを設置しました。低騒音仕様なので、洗い物をしながらご家族と会話も楽しめます。
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- 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプで場所を取らず、食後の食器をスピーディに片付けることができます。〈食器洗い乾燥機の特徴〉・スリムデザイン・カラーナビ食器かご・ターボ噴射・除菌洗浄・除菌乾燥・フィルターお手入れランプ・乾燥専用ヒーター・結露防止・ソフト排気・フラット洗浄槽・低騒音設計
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- 【シンク下収納】フライパンなどの調理器具から調味料などをサイズ別で収納できるためキッチン周りをスッキリと保てます。
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- 【人造大理石トップ】キッチンの美観性も重視して、美しくお手入れしやすい人造大理石をカウンタートップに使用しています。
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- 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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- 【手すり】お子様からご年配の方まで、安心して気持ち良く入浴できるよう、便利な手すりを設置しています。
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- 【モザイクパターンII】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
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- 【浴室暖房乾燥機】寒い浴室を温める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と1台3役をこなします。
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- 【フラット床】パウダールームと浴室内の床がフラット設計のため、つまづいて転倒するなどの家庭内事故を減らし、安心安全に使えます。
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- 【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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- 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。
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- 【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- 【スクエアボウル】汚れや水垢が溜まりやすい隙間がないボウル一体型なので汚れにくくお手入れが簡単です。
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- 【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せる便利な水栓。シャワー吐水・泡沫吐水はプッシュで簡単に切替わります。
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- 【乾太くん置場】洗濯機の上部に乾太くんを置くスペースを確保しています。パウダールームがスッキリするだけではなく、洗濯機から乾太くんへの動線効率も快適です。
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- 【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
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- 【ホーロークリーンパネル】洗面奥のパネルは汚れが簡単に落とせるホーロー製。水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできるようにしました。
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- 【三面鏡裏収納】三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。
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- 【洗面台下収納】洗面化粧台の下には収納を備え、日用品をすっきり収納できます。
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- 【Wパワー脱臭】使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。（同仕様・概念図）
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- 【パワーストリーム洗浄】内面をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄。便器正面から吐水口が見えないので、見た目スッキリ。（同仕様・概念図）
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- 【キレイ便座】汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で汚れてもサッとひと拭きでお掃除が楽になります。
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- 【吊戸棚】トイレ上部にあるデッドスペースを有効利用し、スッキリとした空間に。トイレットペーパーのストックなどに使えます。
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- 【フチレス形状】手前から奥までぐるりとフチなしのため、汚れが見えにくい死角がありません。
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- 【紙巻器】トイレットペーパーを2個設置できる仕様を採用しました。また、小物置きにはスマホを置いたり、観葉植物を置いてコーディネートすることもできます。
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- 【手洗いカウンター】トイレ内に手洗い器を設置することで用を足した後にすぐ手洗いができ衛生的です。また、サッと一拭きでお手入れも簡単です。
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- 【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、お子様やご年配の方も簡単に操作が可能です。
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- 【ガスコック（ガスコンセント）】ポータブル型コンロや、冬場に活躍するガスストーブをお使いになるご家族に重宝する設備です。
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- 【玄関タイル】玄関フロアには洗練された優雅な印象の大理石調タイルを使用しています。
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- 【フラットフロア設計】住戸内の段差をなくし、安全性に配慮したフラットフロア設計。水廻りの段差も少なくしました。
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- 【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図（鳥瞰図）】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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地図香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【航空写真】※掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものに、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光柱は現地の位置を示したもので、建物の規模・高さを示すものではありません。
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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その他周辺環境
- ■松島東公園(徒歩3分／約220m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 69.2m2
- バルコニー面積
- 10m2
- 価格
- 2780万円～2980万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK+シューズクロゼット+マルチクロゼット
- 専有面積
- 70.68m2
- バルコニー面積
- 12.44m2
- 価格
- 2680万円～2980万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+パントリー+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 76.82m2
- バルコニー面積
- 15.6m2
- 価格
- 3080万円～3380万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット
- 専有面積
- 69.2m2
- バルコニー面積
- 10m2
- 価格
- 2780万円～2980万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+2マルチクロゼット
- 専有面積
- 69.2m2
- バルコニー面積
- 10m2
- 価格
- 2780万円～2980万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2マルチクロゼット
- 専有面積
- 69.2m2
- バルコニー面積
- 10m2
- 価格
- 2780万円～2980万円
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アルファスマート松島東公園 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円～3380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2700万円台（19戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.2m2～76.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～15.6m2、ポーチ：4.58m2、アルコーブ面積：1.48m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 54戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万400円～1万1500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 34万6000円～38万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/19 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） | ||
| 交通 |
ことでんバス/国際ホテル前 歩8分
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| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2667.7m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 607.9m2 | 建築延面積 | 4516.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円(20区画)～5000円(24区画)／月、平面／縦列駐車24区画（48台）・来客用2台を含む） | 自転車置場 | 111台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23031565号（2023年11月16日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小竹組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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高松市周辺エリアの物件
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- 【住所】香川県高松市常磐町１-5-1（地番）
- 【価格】2840万円～9200万円
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- ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 先着順
- 【住所】香川県高松市西の丸町14-1（地番）
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- ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー 先着順
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- ロイヤルガーデン栗林町
- 【住所】香川県高松市栗林町３丁目832番1（地番）
- 【価格】4490万円
香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国225位
- 偏差値
- 50.84
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内1位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,535人 | 県内1位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 98人 | 県内4位 | 全国514位 | |
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 413施設 | 県内1位 | 全国46位 |
| 1万人当たり病床数 | 150.2床 | 県内5位 | 全国306位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.5人 | 県内4位 | 全国141位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,968人 | 県内1位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,633円 | 県内7位 | 全国743位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.77件 | 県内7位 | 全国640位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.09件 | 県内8位 | 全国765位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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