バウス一之江 物件詳細
バウス一之江
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩8分、ＪＲ総武線/小岩 バス31分「明和橋」停歩1分、東京メトロ東西線/葛西 バス18分「明和橋」停歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得予定。4面接道＆三方開放。平均専有面積73m2超、最大84m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実≪物件エントリー受付中≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始時期／2024年9月上旬予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
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このマンションのこだわり条件
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- 航空写真（※2）
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- 外観完成予想CG（※1）
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- エントランス完成予想CG（※1）
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- B6タイプ 3LDK+WIC+CC 専有面積／73.96m2 バルコニー面積／11.59m2 ※WIC＝ウォークインクローゼット CC＝コアクロ
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室内・設備
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- 【デリシアコンロ】※掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【フィオレストーン】
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- 【ディスポーザー】
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- 【食器洗い乾燥機】
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- 【スロップシンク】
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建物・施設
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- 【離れのCO-YA(2F)完成予想イラスト】①縁側スペース＆集会スペース②個室1（家庭教師対応）③個室2・3（1人用）④籠り室（ヌック）
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- 【離れのCO-YA(屋上テラス)完成予想イラスト】①デッキスペース②階段状テラス③テーブル＆ガーデンチェア
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- 【「NURO光」一括契約を採用した、快適な通信環境】通信速度下り最大2Gbpsの高速光回線「NURO光」を導入。各住戸のほか、独立共用棟の集会室などで、同回線のWi-Fiを利用しインターネットへ軽快にアクセスできます。※通信環境は、付近の電波状況や遮蔽物などにより変動します。
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- 【いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」】
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【エリア概念図】①江戸川区スポーツセンター②江戸川区立自然動物園③江戸川区球場④ニューポートマリンクラブ⑤野鳥の楽園⑥葛西臨海公園⑦葛西臨海水族園⑧夢の島公園⑨bumb東京スポーツ文化館⑩東京夢の島熱帯植物園⑬ららぽーとTOKYO-BAY⑭コストコホールセール幕張倉庫店⑮QVCマリンフィールド⑯三井アウトレットパーク幕張
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- ラパーク瑞江店（徒歩13分/約1010m）
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- コモディイイダ 西瑞江店（徒歩8分/約600m）
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- ヤマイチ 一之江駅前店（徒歩10分/約770m）
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- オリンピック 瑞江店（徒歩14分/約1050m）
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- ジェーソン 瑞江店（徒歩14分/約1110m）
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- 栗城(蕎麦屋)（徒歩12分/約900m）
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- 古川親水公園（徒歩19分/約1520m）
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- 一之江三丁目南公園（徒歩7分/約530m）
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- 明和橋児童遊園（徒歩1分/約40m）
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- 瑞江すずかぜ公園（徒歩2分/約160m）
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- 春江橋児童遊園（徒歩7分/約540m）
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- 瑞江公園（徒歩7分/約560m）
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- ポピンズナーサリースクール一之江(認証保育所)（徒歩8分/約580m）
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- 区立瑞江中学校（徒歩15分/約1180m）
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- 一之江第一保育園（徒歩7分/約530m）
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- 今井保育園（徒歩6分/約420m）
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- コミュニティプラザ一之江（徒歩10分/約770m）
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- 千葉クリニック（徒歩7分/約540m）
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- 一之江駅前ひまわり医院（徒歩9分/約660m）
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- 瑞江総合クリニック（徒歩14分/約1100m）
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- 江戸川区医師会 休日急病診療所（徒歩14分/約1100m）
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- いわもと内視鏡内科クリニック（徒歩7分/約560m）
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案内図
- 現地案内図
- 都営新宿線路線図
※全て直通
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。 - バスアクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.44m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B6
- 間取り
- 3LDK+WIC+CC
- 専有面積
- 73.96m2
- バルコニー面積
- 11.59m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B4
- 間取り
- 4LDK+WIC+N
- 専有面積
- 76.86m2
- バルコニー面積
- 11.97m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C4r
- 間取り
- 4LDK+2WIC+CC+MSC+FS
- 専有面積
- 84.47m2
- バルコニー面積
- 18.97m2
- 価格
- 価格未定
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バウス一之江 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始時期／2024年9月上旬予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.9m2～84.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～19m2、サービスバルコニー面積：7.07m2～10.66m2、ルーフバルコニー：24.6m2～29.52m2（使用料未定）、テラス：9.88m2～13.2m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町３-22-35（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩8分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 3527.77m2 |
| 建築面積 | 2096.97m2 | 建築延面積 | 7414.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金未定） | 自転車置場 | 176台収容（料金未定）（二段ラック式154台、スライドラック式22台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000335号（令和5年9月15日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】7420万円
東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内46位
全国587位
- 偏差値
- 48.70
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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