レーベン岩国麻里布町物件詳細

レーベン岩国麻里布町

住所	山口県岩国市麻里布町２-71-6（地番）
交通	ＪＲ山陽本線/岩国　歩5分
価格	3200万円台～4700万円台

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3LDK　月々7万円台～［頭金8万円・ボーナス時加算無／予定］。第3期事前案内会開催中　ご予約制。オリジナルのウォーターシステム。敷地内駐車場100％使用料500円／月～。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: BALCONY（※）

販売スケジュール	販売開始予定　6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	6/8（土）9（日）第3期モデルルームオープン来場予約・資料請求受付中電話でのご予約も承っておりますご案内時間　10:00AM　1:00PM　4:00PM 定休日：火曜・水曜(祝日は除く)

販売スケジュール

販売開始予定　6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/8（土）9（日）第3期モデルルームオープン来場予約・資料請求受付中

電話でのご予約も承っております

ご案内時間　10:00AM　1:00PM　4:00PM
定休日：火曜・水曜(祝日は除く)

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航空写真
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）

【LIVING】（以下掲載の室内写真はモデルルームAタイプセレクトプラン1（無償・申込期限有）を2024年1月に撮影、一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）

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室内・設備

【LIVING】（以下掲載の室内写真はモデルルームAタイプセレクトプラン1（無償・申込期限有）を2024年1月に撮影、一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
【LIVING DINING】
【LIVING DINING】

【BEDROOM】
【ROOM】
【たからの水】「たからの水」は住戸内における水の入り口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）

【たからのミラブルzero】「ミラブルzero」はウルトラファインバブルを効果的に利用する新しいコンセプトのシャワーヘッド。ウルトラファインバブルを含む3種類の水流で洗浄実感をお楽しみいただけます。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【浴室テレビ】地上デジタル・BS・CS放送視聴可能。浴室でのひとときをより特別なものに。防水設計の浴室テレビで、高画質映像と豊かな音響を楽しんでリラックス。忙しい日常を忘れ、贅沢なバスタイムを。
【高火力で多機能な「IHクッキングヒーター」を採用】「光火力センサー」搭載＆ラクラク天面操作。

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建物・施設

【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）

【エントランスホール】（完成予想CG）
【敷地内駐車場100％】※車種制限があります。（写真は駐車できる車の一例）

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地図山口県岩国市麻里布町２-71-6（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図

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レーベン岩国麻里布町　第3期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3200万円台～4700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台
間取り	3LDK	専有面積	68.32m²～85.12m²
その他面積	バルコニー面積：10.69m²～16.05m²、トランクルーム：0.6m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	56戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：1870円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	山口県岩国市麻里布町２-71-6（地番）周辺地図ルート案内岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線/岩国　歩5分乗り換え案内
総戸数	56戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1172.86m²
建築面積	442.28m²	建築延面積	4879.76m²
駐車場	敷地内56台（料金500円～8000円／月、機械式47台、平置8台（軽4台）、車椅子使用者優先1台）	自転車置場	104台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式87台、スライドラック式10台、平置(3人乗り対応)7台)）
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23008864号（2023年5月15日付）、＜計画変更＞第ERI-23025043号（2023年8月8日付）

問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-930-545 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
施工会社	(株)門屋組	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報更新日	2024/06/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ山陽本線の物件

: ブランシエラ岡山　先着順; 【住所】岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）; 【価格】4250万円～7920万円

: Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順; 【住所】岡山県岡山市北区中山下１丁目11番108（地番）; 【価格】4198万円～6098万円

: アルファステイツ老松小南　先着順; 【住所】岡山県倉敷市田ノ上字口伝広畑730番6、倉敷市田ノ上字広畑732番、倉敷市田ノ上字口伝733番1、倉敷市田ノ上字広畑735番1（地番）; 【価格】2980万円～3430万円

: 福山1stプロジェクト; 【住所】広島県福山市旭町3-8、3-9（地番）; 【価格】未定

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山口県岩国市（いわくにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国461位

偏差値: 49.44

項目別順位

安心度: 県内8位
全国351位

利便度: 県内12位
全国632位

快適度: 県内7位
全国309位

富裕度: 県内9位
全国501位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国384位

偏差値: 49.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内3位	全国92位
一般診療所数	123施設	県内5位	全国168位
1万人当たり病床数	175.4床	県内8位	全国211位
1万人当たり医師数	23.0人	県内8位	全国273位
介護老人施設定員数	1,127人	県内4位	全国173位
介護保険料	5,800円	県内10位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.29件	県内12位	全国361位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内6位	全国292位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩国市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レーベン岩国麻里布町 物件詳細