グランドメゾン松屋町駅前物件詳細

グランドメゾン松屋町駅前

住所	大阪府大阪市中央区松屋町45番1（地番）
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町　歩1分、地下鉄堺筋線/長堀橋　歩7分、地下鉄谷町線/谷町六丁目　歩8分
価格	7180万円～8190万円

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【南西角住戸×75m²×7180万円】【南東角住戸×83m²×7990万円】大阪市中央区、駅徒歩1分。「松屋町」駅徒歩1分をはじめ「長堀橋」駅徒歩7分、「谷町六丁目」駅徒歩8分、「堺筋本町」駅徒歩14分と地下鉄4線4駅利用可＜ラスト3邸、2024年8月入居開始予定＞

: 外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10時～17時申込受付場所／グランドメゾンマンションサロン ※申込の際は、認印、収入証明書(2022年・2023年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報	【コンセプトルーム案内会開催中】

このマンションのこだわり条件

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松屋町筋の建物との連なりを意識しながらも、独自性と結界を感じさせるゲートウォール。それはわが家の象徴であり、憧憬の思いを抱かせる景観として街並みに誇らしく佇みます(エントランス完成予定CG)
街路と隔てるゲートウォールの先に続くプライベートコリドー。クランクインさせたアプローチには庇を設け、外からの視線を遮るとともに、帰り着いたことに安堵する静穏の領域を創出(プライベートコリドー完成予想CG)
アーケードを通って雨の日もほぼ濡れずに帰れる本物件。アーケードと建物を結ぶ動線には、坪庭を渡るかのように庇付きのプライベートコリドーを設け、住まいへ優しくエスコートするアプローチとしました(概念図)

ビルトイン食器洗浄乾燥機、浄水器、高効率ガラストップコンロなどを標準装備したキッチン(※1)

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建物・施設

坪庭完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
屋内廊下完成予想CG

敷地配置図イメージイラスト
フロア説明図

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地図大阪府大阪市中央区松屋町45番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

長屋再生複合ショップ惣(徒歩5分・約350m)
心斎橋周辺(徒歩14分・約1090m)
八百鮮空堀店(徒歩3分・約
240m)

Bistro MOUSQUETON（徒歩3分・約210m)
大丸心斎橋店(徒歩14分・約1090m)
お屋敷再生複合ショップ練(徒歩2分・約140m)

ライフ空堀店(徒歩4分・約320m)
道仁公園(徒歩9分・約670m)

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Cメニュー1
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SC
  
  専有面積
  
  83.41m²
  
  バルコニー面積
  
  5.03m²
  
  価格
  
  7990万円・8190万円
- タイプ
  
  Bメニュー3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.41m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  7180万円

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グランドメゾン松屋町駅前先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10時～17時申込受付場所／グランドメゾンマンションサロン ※申込の際は、認印、収入証明書(2022年・2023年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
価格	7180万円～8190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK(2LDK+S+WIC+SC・3LDK)間取り・価格	専有面積	75.41m²・83.41m²
その他面積	バルコニー面積：5.03m²・11.02m²
販売戸数	3戸	総戸数	38戸
完成時期	2024年5月下旬予定	引渡可能年月	2024年8月上旬予定
管理費	1万6590円・1万8350円／月	管理準備金	1万6590円・1万8350円（一括払い）
修繕積立金	1万1310円・1万2510円／月	修繕積立基金	113万1000円・125万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/26
その他諸費用	セキュリティサービス料金：200円／月、窓ガラス清掃費：1360円／月、インターネット使用料：1210円／月、民間ゴミ収集費：880円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市中央区松屋町45番1（地番）周辺地図ルート案内大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町　歩1分乗り換え案内
総戸数	38戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	514.7m²、(登記面積・実測面積)、513.66m²(建築確認対象面積)
建築面積	367.3m²	建築延面積	3780.84m²
駐車場	敷地内7台（料金3万2000円・3万4000円／月、平面式2台・機械式5台）	自転車置場	76台収容（料金100円・500円／月）平面式4台・スライドラック式72台
バイク置場	1台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	2台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築GBRC00029号(2022年8月31日)

問い合わせ先	「グランドメゾン松屋町駅前」販売室【通話料無料】TEL：0120-022-038 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10時～17時定休日：水曜日・木曜日・毎月第２火曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階
施工会社	佐藤工業(株)	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日	2024/05/22	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市中央区周辺エリアの物件

: ルネ江坂江の木町第3期; 【住所】大阪府吹田市江の木町12番24（地番）; 【価格】未定

: プレシス阿倍野阪南町　イースト・先着順; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41番3他(地番)(イースト); 【価格】3888万円

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: ジオタワー新町第3期2次; 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番）; 【価格】未定

: ジオタワー新町先着順; 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番）; 【価格】5550万円～1億7970万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン松屋町駅前 物件詳細