サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 物件詳細
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
| 住所 | 京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩4分、京阪本線/清水五条 歩7分、阪急京都線/烏丸 歩12分 |
| 価格 | 3960万円～6980万円 |
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【モデルルーム家具付分譲】「田の字エリア」でこの眺望を。南向き(京都タワービュー)地下鉄「五条」駅徒歩4分、京阪「清水五条」駅徒歩7分。「京都」駅へ1駅2分。商業施設が集まる四条烏丸・京都河原町も生活圏。地上11階建て・総31邸〈全邸角住戸〉・内廊下設計で誕生
- 外観完成予想図※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム案内受付開始！ |
このマンションのこだわり条件
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- 現地11階からの眺望※2
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- 田の字エリア概念図
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- 外観完成予想図※3
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- ※SC：シューズクロゼット
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室内・設備
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- フィオレストーンカウンタートップ／独特の質感が美しいフィオレストーンが採用されています(同仕様)
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建物・施設
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- アプローチ
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- エントランスホール
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- 基準階平面図
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- 立地概念図(※2)
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- 現地11階相当から南方面の眺望(2022年8月撮影)
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地図京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 下京図書館(徒歩10分・約790m)
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- 渉成園(徒歩9分・約690m)
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- 六條院公園(徒歩3分・約210m)
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- 修徳公園(徒歩10分・約770m)
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- 高倉幼稚園(徒歩4分・約320m)
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- 市立下京中学校(徒歩10分・約730m)
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- GOOD NATURE STATION(徒歩13分・約1040m
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- 大丸京都店(徒歩13分・約980m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■ダックス 下京五条高倉店(徒歩1分・約70m)
- ■京都銀行 河原町支店(徒歩5分・約350m)
- ■フレスコ 五条店(徒歩1分・約80m)
- ■三井住友銀行 京都市営地下鉄五条駅出張所(徒歩5分・約370m)
- ■ドラッグストア リブ 京都五条店(徒歩3分・約210m)
- ■有隣児童公園(徒歩3分・約230m)
- ■セブン-イレブン 烏丸五条店(徒歩4分・約260m)
- ■五条児童公園(徒歩6分・約440m)
- ■京都五条東洞院郵便局(徒歩5分・約330m)
- ■こどもの杜保育園 ぽかぽか(徒歩5分・約400m)
- ■宅間歯科医院(徒歩2分・約120m)
- ■稚松保育園(徒歩7分・約550m)
- ■辰巳医院(徒歩3分・約240m)
- ■市立洛央小学校(徒歩13分・約1010m)
- ■四条烏丸メディカルプラザ(徒歩12分・約900m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+SC
- 専有面積
- 43.33m2
- バルコニー面積
- 価格
- 3960万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+SC
- 専有面積
- 58.13m2
- バルコニー面積
- 3.76m2
- 価格
- 5320万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 価格
- 6420万円
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- タイプ
- Cg
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.33m2
- バルコニー面積
- 価格
- 6340万円
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サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 第1期1次～8次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3960万円～6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.33m2～67.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.76m2、サービスバルコニー面積：2.43m2・5.27m2、専用庭：24.06m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2024年1月(竣工済み) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き次第) |
| 管理費 | 1万2570円～1万9530円／月 | 管理準備金 | 5万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3470円～5390円／月 | 修繕積立基金 | 48万5800円～75万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2855円／月(eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース)、セキュリティ利用料：330円／月、ゴミ処理費用：1100円／月(24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区、都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域 | ||
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.33m2～67.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.76m2、サービスバルコニー面積：2.43m2・5.27m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2024年1月(竣工済み) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き次第) |
| 管理費 | 1万2570円～1万9530円／月 | 管理準備金 | 5万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3470円～5390円／月 | 修繕積立基金 | 48万5800円～75万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2855円／月(eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース)、セキュリティ利用料：330円／月、ゴミ処理費用：1100円／月(24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区、都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩4分 | ||
| 総戸数 | 31戸 | 構造・階建て | RC11階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 281.18m2 |
| 建築面積 | 215.93m2 | 建築延面積 | 2322.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（サービス用） | 自転車置場 | 31台収容（料金500円・800円／月）上段：垂直式ラック6台、下段：平面式スライドラック25台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築近確0000651号(令和4年7月28日)、ペット飼育／可能(但し、管理規約により一定の制限があります) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642（地番）
- 【価格】8080万円～1億480万円
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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