レーベン熊本駅レクシア物件詳細

レーベン熊本駅レクシア

住所	熊本県熊本市西区春日２丁目536番1（地番）
交通	ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩7分、ＪＲ豊肥本線/熊本　歩7分、熊本市電健軍線/田崎橋　歩2分
価格	2400万円台～6300万円台

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＜建物堂々竣工＞【1LDK・2400万円台～予定／3LDK・3900万円台～予定（第6期）】6月6日（木）7日（金）8日（土）9日（日）モデルルームオープン（ご予約制）。＜始発＞熊本市電「田崎橋」電停徒歩2分×JR「熊本」駅徒歩7分。敷地内駐車場月額1000円～。「アミュプラザくまもと」徒歩6分。ラウンジ・フリースペース完備。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図（※）

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第6期の販売住戸が未確定のため、物件データは第6期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	【6月6日（木）7日（金）8日（土）9日（日）】モデルルームオープン＜ご予約制＞平日もご案内しております。ご案内時間　10:00AM　1:30PM　4:30PM

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第6期の販売住戸が未確定のため、物件データは第6期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【6月6日（木）7日（金）8日（土）9日（日）】モデルルームオープン＜ご予約制＞平日もご案内しております。

ご案内時間　10:00AM　1:30PM　4:30PM

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想図（※2）
【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております）
【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております）

リビング・ダイニング・キッチン（※4）

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室内・設備

ダイニング　※以下掲載の室内写真はIタイプモデルルーム（有償の設計変更プラン）を2022年5月に撮影したもので、一部有償オプション等が含まれます。設計変更、オプションには申込期限があります。
バルコニー
書斎

寝室
子供部屋
廊下

キッチン
バスルーム
サニタリー

ラバトリー
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓／蛇口一体だから、シンクスペースが広く使えます。ホースが引き出せるので大きな洗い物や、鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。（同仕様）　※浄水カートリッジは有償となります。
ガラストップガスコンロ／スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。（同仕様）　※B・Cタイプは2口ガスコンロとなります。

食器洗い乾燥機／忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。（同仕様）　※B・Cタイプは設置されません。
人造大理石キッチン天板／袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、キズが目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。（同仕様）
レンジフード／レンジフードは整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集します。また、フィルターはフラットで角のない板状のフィルターなのでお手入れも簡単です。（同仕様）

ワイド浴槽（ジョイステップ）／お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。
サーモスタット混合水栓／お湯の急な温度変化を最小限に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時やお掃除の際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
クリンかるわざシェルフ／フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。

低床式ユニットバス／浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
オートバス（ガス）／ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。　※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
スライドバー付シャワーヘッド／スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

浴室照明／浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。
楽すてヘアキャッチャー／洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
浴室換気暖房乾燥機（電気式）／天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

浴槽手摺／浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。
浴室ドア／パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
ポップアップ排水栓／ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

三面鏡裏収納／歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
シングルレバー水栓／シャワーと整流の切替機能付水栓です。ホースが引き出せるので広い範囲でお使いいただけます。（同仕様）
リネン庫／タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保てる、便利な収納の工夫です。　※写真は一部オプションを含みます。（上部扉は無し）

フチなし形状／お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）
トルネード洗浄／渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。（同仕様・概念図）
座りやすい便座／便器と温水洗浄便座本体との段差が小さく、すっきり広々と感じられる便座です。（同仕様・概念図）

手洗い深ひろボウル／大人から子どもまで、しっかり手が洗える高さに設計。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。（同仕様）

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建物・施設

【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております）
【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております）
【西エントランス】（完成予想図）

【東エントランス】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【エントランスラウンジ】（完成予想図）

【エントランスラウンジ】（完成予想図）
【ライブラリーラウンジ】（完成予想図）
【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております）

【外観】（完成予想図※掲載の外観完成予想図は、周辺建物等を省略しております）
【ランドプラン】（敷地配置図）

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地図熊本県熊本市西区春日２丁目536番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

現地周辺イラスト
JR「熊本」駅（徒歩7分・約560m）
駅から百八歩横丁（徒歩6分・約480m）

JR熊本白川ビル（徒歩9分・約680m）
くまもと森都心プラザ（徒歩9分・約700m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

■熊本市電「田崎橋」電停(徒歩2分・約150m)
■アミュプラザくまもと(徒歩6分・約420m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+STIC+SIC
  
  専有面積
  
  42.69m²
  
  バルコニー面積
  
  6.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK+STIC+SIC
  
  専有面積
  
  42.69m²
  
  バルコニー面積
  
  6.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK+WTC+STIC+SIC
  
  専有面積
  
  64.22m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.58m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+STIC
  
  専有面積
  
  74.89m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  80.22m²
  
  バルコニー面積
  
  13.68m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+2STIC
  
  専有面積
  
  65.01m²
  
  バルコニー面積
  
  11.87m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+2STIC+SIC
  
  専有面積
  
  76.87m²
  
  バルコニー面積
  
  14.25m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+STIC
  
  専有面積
  
  84.96m²
  
  バルコニー面積
  
  14.63m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.13m²
  
  バルコニー面積
  
  11.43m²
  
  価格
  
  価格未定

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レーベン熊本駅レクシア　第6期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第6期の販売住戸が未確定のため、物件データは第6期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2400万円台～6300万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4800万円台
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	42.69m²～84.96m²
その他面積	バルコニー面積：6.3m²～14.63m²
販売戸数	未定	総戸数	167戸
完成時期	2024年4月	引渡可能年月	2024年6月下旬予定
管理費	9070円～1万6170円／月※インターネット使用料含む	管理準備金	9070円～1万6170円（一括払い）
修繕積立金	3840円～7650円／月	修繕積立基金	25万6100円～50万9800円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	熊本県熊本市西区春日２丁目536番1（地番）周辺地図ルート案内熊本市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩7分乗り換え案内
総戸数	167戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	2947.8m²
建築面積	1301.06m²	建築延面積	15144.58m²
駐車場	敷地内136台（料金1000円～1万5000円／月、タワーパーキング80台、機械式42台、平置14台）	自転車置場	187台収容（料金100円～300円／月）(スライドラック式154台、2段ラック式33台)
バイク置場	16台収容（料金1500円・2500円／月）(大型7台、小型9台)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21040712号（2021年12月9日付）

問い合わせ先	「総合予約受付窓口」【通話料無料】TEL：0120-930-545 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社	坂下・志多　特定建設工事共同企業体	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報更新日	2024/06/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本市西区周辺エリアの物件

: アトラス熊本呉服町　先着順; 【住所】熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番）; 【価格】2710万円～3990万円

: レーベン上通ザ・レジデンス　先着順; 【住所】熊本県熊本市中央区上通町6-2（地番）; 【価格】1億8700万円

: ザサンズ熊本城公園　先着順; 【住所】熊本県熊本市中央区新町１丁目3番1（地番）; 【価格】2930万円～5080万円

: MJR熊本ゲートタワー　第3期1次; 【住所】熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）; 【価格】3930万円～7290万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: MJR千早ミッドスクエア　第7期; 【住所】福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番）; 【価格】未定

: フリーディアシティ二日市　第1期; 【住所】福岡県筑紫野市湯町２丁目275番2（地番）; 【価格】3880万円～6880万円

: ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス　先着順; 【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野２-2-347、2-796（地番）; 【価格】4600万円～5750万円

: サンリヤン大野城駅前ブランシエラ; 【住所】福岡県大野城市白木原２丁目343-1（地番）; 【価格】未定

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レーベン熊本駅レクシア 物件詳細