アネシア藤が丘 グランドテラス 物件詳細
アネシア藤が丘 グランドテラス
| 住所 | 愛知県長久手市南原山17-12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/藤が丘 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
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【棟内モデルルームOPEN】豊かな敷地計画・陽光あふれる全邸南向き、歩車共存を叶える平面駐車場約139%超。ZEH-Oriented対象物件。ディスポーザや食洗機などの仕様を備えた専有面積59m2台～94m2台の多彩な間取をご用意しています。詳細は資料請求にて！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観・車寄せ(2024年2月撮影)
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- 約30mに及ぶグランドアプローチ。イタリア製タイルが敷き詰められた車道と歩車を分離し、邸宅へと誘う荘厳な大空間を構築しています／グランドアプローチ(2024年2月撮影)
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- 住まう方の日々の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュ。ワンランク上の暮らしが叶います／コンシェルジュカウンター(2024年2月撮影)
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- 共用空間も優雅さを感じさせるデザインに／エントランスホール(2024年2月撮影)
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- テラスバルコニーはテーブルセットを置いてアウトドアリビングとしても使えそうな空間。スロップシンクも装備／Aタイプモデルルーム写真に眺望写真(13階相当・2022年4月撮影)を合成したもので実際とは多少異なります
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室内・設備
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- 【温水式床暖房】全住戸にリビングダイニングだけでなく主寝室にも標準装備。※掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【スライドオープン食器洗い乾燥機】出し入れしやすいスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機をビルトイン。ソフト排気仕様で小さなお子様の安全にも配慮しています。
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- 【ステンレスレンジフード】煙やにおいを効率よくキャッチして、屋外に排出。薄型でスタイリッシュなステンレス製デザインフード。※Kタイプは除く
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- 【天然御影石天板】キッチンの天板には、天然石の中でも吸水率が低く、汚れやキズに強い天然御影石を採用。本物だけが持つ光沢が上質感を演出します。
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- 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ワンタッチで浄水・原水が切替えられる浄水機能付き混合水栓を採用。シャワーヘッドが伸びるので広いシンクのお掃除も簡単です。
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- 【自動給水式ディスポーザー】給水・止水を自動で行うディスポーザー。生ゴミをその場で処理できるため、清潔な住環境を実現。毎日のゴミ出しも楽になります。
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- 【シルバーガラストップガスコンロ】ヒートオフ構造やスモークオフ機能を採用し、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
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- 【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。静音仕様で水やお湯が当たる音を軽減します。
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- 【ユーティリティシンク】「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的に行うことができる3層の立体的なユーティリティシンク。水切りプレート、洗剤置きは標準装備です。
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- 【メラミン化粧板収納扉】家具調キッチンを演出できるメラミン化粧板を表面だけでなく、裏面にも加工しております。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、簡単に拭き取れるホーローキッチンパネルを採用しています。
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- 【ソフトクローズ機能】スライド収納の引き出しは、閉めたときの衝撃を吸収して、静かに閉まるソフトクローズ機能付き。使い心地にも配慮しました。
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- 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】快適な入浴のための暖房・涼風機能が付いており、防カビ・結露防止などにも効果を発揮します。
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- 【LEDダウンライト】くつろぎのバスタイムを演出するLEDダウンライトを採用。天井埋込型なので浴室内がすっきりとした印象を与えてくれます。
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- 【4面木目調デザインパネル】バスルームの壁面すべてを木目調デザインパネルを採用。ワンランク上の空間に仕上げました。
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- 【TOTO製シャワーヘッド】水流をスプレー・ビートの2段階に切替えられます。手元のボタンでお湯の出し止めができます。
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- 【TOTO製サーモスタット混合水栓】凹凸が少ないシンプルなデザインで普段のお手入れ時間も軽減できます。
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- 【魔法びん浴槽】温度が低下しにくい保温性能。省エネやCO2排出量の削減にもつながります。
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- 【お掃除ラクラクほっカラリ床】畳のようなやわらかさと同時に断熱材の役割も果たします。床表面は特殊処理を施した親水層の効果で、汚れ落ちがスムーズです。
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- 【ポップアップ排水栓】ボタンを押すだけで、手を濡らさずに湯船のお湯を排水することができるポップアップ式排水栓です。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛やゴミが自然に集まりやすく、捨てやすい形のヘアキャッチャーです。
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- 【天然御影石洗面カウンター】洗面カウンタートップは上質感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの心地よい温もりのある質感が、空間を格調高く演出します。
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- 【グローエ社製混合水栓】美しい輝きを放つシングルレバーの混合水栓を採用。
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- 【三面鏡収納】三面鏡の裏側には、収納スペースを確保。化粧品などの小物を収納できます。
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- 【スライド収納（ソフトクローズ）】奥まで使いやすいスライド収納を採用。ソフトクローズ機構により、滑らかに閉まります。
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- 【人造大理石カウンター】高級感溢れる人造大理石カウンターを採用。独立して設置したスマートデザインの手洗いは、自動で止まる水栓を採用しています。※J・Kタイプは除く
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- 【ローシルエットトイレ（便ふた自動開閉）】お手入れのラクなフチなし形状に加え、渦を巻くような「トルネード洗浄」により便器の中を少ない水量でしっかり効率よく洗浄します。また、便座に座ると便器ボウル面に自動でミスト（水）をふきつけ、汚れがつきにくく落ちやすくします。(同仕様)
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- 【センサーライト付きコンセント】非常時の停電の時も足元を照らしてくれるホーム保安灯を廊下にご用意しています。取り外せば、懐中電灯としても使用できます。
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建物・施設
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- 【外観】
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- 【ラウンジ】
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- 【エントラストホール】
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- 【ラウンジ】
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- 【ラウンジ】
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- 【外観】
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- 【エントラスト】
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- 【エントラスト】
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- 【エレベーターホール】
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- 【敷地配置図】
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- 【リングシャッターゲート完成予想図】駐車場の出入り口には、リモコン操作で開閉できる電動シャッターゲートを採用。不正侵入を抑制し、大切な愛車の安全性を高めます。※一部駐車場除く。
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- 【50mmの外壁断熱厚を採用】(概念図)
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- 【Low-E複層ガラス】住戸の外気に面するガラスには、室外側ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜（Low-E膜）により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスには無い遮熱性能（夏場の太陽熱を遮断）が期待できます。(概念図)
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- 【24時間ゴミ置場を二か所設置(1階)】住戸棟に設置したエレベーター2基の1F付近それぞれに24時間ゴミ置場を設置。※ゴミ出しの詳細については管理規約に基づく使用細則に規定されます。
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- 【1フロアに1～4邸で1基※の
エレベーターを設置】最大4邸に1基の割合でエレベーターを配置しており、利用者の多い時間帯でも待ち時間が軽減されます。※2階～11階は1フロア3～4邸で1基、12階は1フロア2～3邸で1基、13階は1邸に1基となります。
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- 【敷地北面断面図】ゆったりとセットバックし高い空地率を確保。
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- 【対震枠付き玄関ドア】ドア本体とドア枠の間にクリアランスを設け、地震の揺れによる外圧を吸収。ドアが開かなくなる事態を未然に防ぐことで避難しやすくなります。
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- 【ハンズフリーで施解錠できる
インテリジェント電気錠「iEL」Raccessキーシステム】共用部のオートロックの解錠はもちろん、住戸玄関ドアの施解錠にはハンズフリーの電気錠「iEL」を採用。Raccessキーをカバンやポケット内に携帯して、共用部はRaccessリーダの検知範囲内（約1.3m）を通過するだけでオートロックを解錠。住戸玄関はRaccessリーダのボタンを押すだけでダブルロックを施解錠できるシステムです。(同仕様)
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- 【高機能大型カラーモニター付
セキュリティインターホン】来訪者をワイドビューやズーム機能でしっかりと目視で確認できる、大型カラーモニター付セキュリティインターホンを設置。不在時の来訪者も高画質録画・録音機能で帰宅後にチェックできるほか、共用部エントランス（一部）だけでなく、玄関先でも来訪者の画像をチェックできます。
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地図愛知県長久手市南原山17-12（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地ゲストサロン案内図
- アクセス図
※地下鉄の所要時間は2022年11月現在のものです。乗換え・待ち時間を含みます。電車の表示分数は平日の7時8時の所要時間で時間帯によって異なります。 - カーアクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+S
- 専有面積
- 59.24m2
- バルコニー面積
- 13.05m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+DEN+3WIC+SIC
- 専有面積
- 94.89m2
- バルコニー面積
- 20.04m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 78.87m2
- バルコニー面積
- 21.72m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC+N
- 専有面積
- 92.58m2
- バルコニー面積
- 28.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 90.03m2
- バルコニー面積
- 14.25m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 82.91m2
- バルコニー面積
- 24.51m2
- 価格
- 価格未定
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アネシア藤が丘 グランドテラス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK+DEN～4LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 59.24m2～94.89m2、 ※防災備蓄倉庫面積：0.37m2～1.61m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：13.05m2～28.79m2、サービスバルコニー面積：2.59m2～3.2m2、ルーフバルコニー：44.33m2（使用料1700円／月）、テラス：20.2m2～24.59m2（使用料400円～500円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1300円～1万8100円／月 | 管理準備金 | 2万2600円～3万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～9100円／月 | 修繕積立基金 | 62万7000円～100万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：748円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県長久手市南原山17-12（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/藤が丘 歩9分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC13階建（一部鉄骨造） |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 | 敷地面積 | 3685.74m2 |
| 建築面積 | 2176.83m2 | 建築延面積 | 9839.57m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0044号(令和4年3月7日)、第BVJ-NAG22-11-0044号(令和5年2月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)松村組 | 管理会社 | トヨタすまいるライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）
- 【価格】6490万円～1億9500万円
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- 【住所】愛知県名古屋市中区錦２-812（地番）
- 【価格】3900万円台～6700万円台
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- デュオヒルズ千種 1期1次
- 【住所】愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番）
- 【価格】3800万円台～7200万円台
愛知県長久手市（ながくてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内1位
全国6位
- 偏差値
- 54.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 18施設 | 県内19位 | 全国317位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,455人 | 県内23位 | 全国308位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内26位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 50施設 | 県内23位 | 全国403位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.3床 | 県内2位 | 全国256位 |
| 1万人当たり医師数 | 109.1人 | 県内2位 | 全国12位 |
| 介護老人施設定員数 | 196人 | 県内38位 | 全国793位 |
| 介護保険料 | 5,345円 | 県内19位 | 全国144位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.36件 | 県内6位 | 全国378位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.29件 | 県内28位 | 全国702位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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