シティタワー名駅那古野 物件詳細
シティタワー名駅那古野
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/国際センター 歩6分、地下鉄東山線/伏見 歩8分、地下鉄桜通線/名古屋 歩12分 |
| 価格 | 4400万円～6200万円 |
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堂々完成！【住友不動産のマンション×JR「名古屋」駅まで直線約1km圏】名古屋市営地下鉄桜通線・東山線「名古屋」駅徒歩12分。名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩6分。ターミナル駅に集積した商業施設の利便を日常に。スタイリッシュなデザインと大きな庇を備えた車寄せが優雅な外観を演出。
- 外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催中 |
このマンションのこだわり条件
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「名駅エリア」でこの開放的な眺望を日常に。暮らしを彩る、共用空間の数々
進化を続ける“名駅エリア”に、住友不動産によるタワーフォルムレジデンスが誕生。都心立地ながら『現地南側に景観協定地区と町並み保存地区』という立地特性により、清々しいほどの開放感に満ちた眺望が広がっています。
ホテルライクな車寄せや2層吹き抜けのエントランス、この時代にうれしいテレワークルームといった共用空間、屋内24時間ゴミ出し(※1)などの便利なサービスも心地よい暮らしへ導いてくれるでしょう。住空間にもこだわり、天井高は最大約2550mm、躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用。暮らし始めてからも“この住まいでよかった”と心から感じられるようなレジデンスを目指しています。
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- 乗り降りがスムーズな車寄せを設置し、ホテルのような雰囲気に。タクシーで訪れた友人をスマートに迎え入れることができそうです／車寄せ
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- ラグジュアリーな2層吹き抜けのエントランスが印象的なファサードデザインを実現し、ワンランク上の優雅な都心暮らしを叶えます／エントランスホール
知るほどに、好きになる。伝統と新しさが融合した、美しき街「那古野・四間道」
本レジデンス誕生の地となるのは、名駅から徒歩圏内の「那古野」。歴史香る雰囲気はそのままに、洗練されたこだわりのお店が軒を連ねるこのエリアは、“伝統と新しさが溶け合う街”として今、注目を集めています。都心ということを忘れさせる穏やかな景観に「名駅のそばにこんな街があったなんて！」ときっと驚くはずです。
また、那古野から続くようにおしゃれなお店が建ち並ぶ四間道までも徒歩3分。休日にはお気に入りのお店を探したり、馴染みの店に通ったり…想い描いた理想のプライベートタイムが叶いそう。便利なだけの都心にとどまらない、ワンランク上の暮らしをここで見つけませんか。
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- 【biquette 四間道店(徒歩6分・約450m)】生地・クリーム・フルーツを緻密に組み合わせたタルトが人気。店内からは美しい日本庭園が眺められます
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- 【那古野 みつ林(徒歩3分・約220m)】
町屋建築のたたずまい、カウンターがメインの日本料理のお店。“一魂一味”の姿勢で季節を感じる一皿を提供しています
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- 【四間道レストランMATSUURA(徒歩5分・約400m)】土蔵をリノベーションしたレストラン。テリーヌなど、確かな技で感性豊かに表現する料理の数々をいただけます
さらに紐解く、街の魅力。『名駅約1㎞圏×イオン徒歩圏』なのに『景観良好』な理由
やはり「名駅約1km圏」(※2)という点も、本レジデンスを語る上で欠かせないポイント。名駅エリアを生活圏にでき、買い物や食事などを気軽に楽しめます。また昨年、イオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンし、ますます利便性が向上しました。
便利な都心なのに穏やかな街並みが保たれているのは、現地南側に良好な景観を形成する「景観協定地区」、土蔵造りの建物が並ぶ昔ながらの街を守る「四間道町並み保存地区」が広がっているから。安心して暮らせる美しい街並みが整備され、低層の建物が多いため、開放的な眺望も生み出しています。
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- 【ミッドランドスクエア(徒歩15分・約1140m)】進化を続け、多くの人で賑わう名駅エリアを生活圏に。都心ライフを満喫できます
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- 【大名古屋ビルヂング（徒歩13分・約1000m）】気軽に名駅エリアでグルメやショッピングを楽しめます
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- 【イオンモール Nagoya Noritake Garden(約1060m・徒歩14分)】約150の店舗が集結。日常の買い物スポットになりそうです／完成予想図
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング（60B'タイプ、2024年5月撮影）】
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- 【天然石カウンタートップ】
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）
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- 【ショット社製ガラストッププレート】
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
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- 【対面フラットカウンター】
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。（同仕様） ※詳細は図面集をご確認ください。
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- 【スライド式食器洗い乾燥機】
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）
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- 【キッチン面材】
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。（同仕様）
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- 【コンロ前パネル】
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）
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- 【レンジフード】
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。（同仕様）
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- 【シングルレバーシャワー水栓】
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
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- 【静音シンク】
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。（同仕様）
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- 【スライド式収納】
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）
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- 【スパイスケース】
調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。（同仕様）
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- 【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
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- 【シングルレバー水栓】
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（同仕様）
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- 【ステップつき一体型ボウル】
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。（同仕様）
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- 【洗面ボウル】
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。（同仕様）
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- 【ヘルスメータースペース】
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。（同仕様）
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- 【大型ユニットバス】
約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。（同仕様）
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- 【ストレートライン浴槽】
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。（同仕様）
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- 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東邦ガスのガス温水浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
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- 【モザイクパターンフロア】
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。（同仕様）
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- 【プッシュ式排水栓】
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。（同仕様）
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地図愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 那古野 茶房 花千花（約290m／徒歩4分）
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- DEFFERT（約300m／徒歩4分）
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- 淡 如雲（約230m／徒歩3分）
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- Lyrique（約270m／徒歩4分）
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- タカシマヤ ゲートタワーモール（約1100m／徒歩14分）
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- JPタワー名古屋（約1150m／徒歩15分）
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- ミッドランドスクエア（約1140m／徒歩15分）
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- 大名古屋ビルヂング（約1000m／徒歩13分）
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- 成城石井 名古屋駅広小路口店（約1150m／徒歩15分）
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- なごや保育園（約480m／徒歩6分）
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- なごや小学校（約560m／徒歩7分）
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- 新道内科クリニック（約270m／徒歩4分）
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- 中日病院（約1120m／徒歩14分）
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- 愛知銀行 新道支店（約340m／徒歩5分）
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- 新道中央公園（約480m／徒歩6分）
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- 幅下公園（約610m／徒歩8分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 60B'
- 間取り
- 1LDK+S+N+WIC＋SIC
- 専有面積
- 55.24m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 4400万円
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- タイプ
- 70C
- 間取り
- 3LDK＋N＋2WIC
- 専有面積
- 67.34m2
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 価格
- 5900万円
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シティタワー名駅那古野 第1期・第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円～6200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK（1LD・K＋S～3LD・K）間取り・価格 | 専有面積 | 55.24m2～67.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～16.96m2、ポーチ：10.94m2、アルコーブ面積：3.39m2～3.78m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2024年3月13日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万4530円／月 | 管理準備金 | 1万2160円～1万4530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～8540円／月 | 修繕積立基金 | 70万200円～85万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/07 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/国際センター 歩6分 | ||
| 総戸数 | 103戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1522.25m2 |
| 建築面積 | 657.17m2 | 建築延面積 | 9365.75m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21027345号（2021年9月6日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市西区周辺エリアの物件
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- レーベン千種吹上 AVANCA 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区千種３-2702（地番）
- 【価格】5130万円
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- プレミスト藤が丘 シーズンフェイス 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
- 【価格】3750万円～6480万円
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- プレサンス グラン 八事 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番）
- 【価格】3390万円～9950万円
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- タワー・ザ・ファースト栄三丁目 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市中区栄３丁目2209番2（地番）
- 【価格】3890万円～3億6800万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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