ソライエテラス - OCN不動産
「大手町」駅まで38分のアクセス。東京メトロ日比谷線・半蔵門線が乗り入れる東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅は、子育てファミリー注目の、利便と新しさが広がる街です。 ソライエテラスは、同エリアの知見豊かな住友不動産と東武鉄道が贈る、沿線最大級(※2)・全796邸(※3)のプロジェクト。2敷地・2棟構成で、敷地ごとに豪華な吹抜けのエントランスホールと車寄せを備え、キッズルームやゲストルームはもちろん、フィットネスルームやテレワークルームなど、多彩な共用施設が備わっています(一部有償※4)。おウチ時間の充実を叶える共用施設の“モノづくり”が、大きな見どころとなる大規模レジデンスです。
ニューオープンの各施設で高まる利便はもちろんのこと、建設地周辺は他にも注目のスポットがいっぱいです。地区計画のおかげで大小さまざまな公園が点在し、約2万m2もの広大な松原団地記念公園に徒歩3分([E]:約210m/[W]:約170m)。教育施設等も建て替えられ、徒歩10分圏内に7つの幼稚園・保育園、小学校・中学校が揃っています(※7)。獨協大学([E]:約480m/[W]:約450m)のキャンパスや、草加市中央図書館([E]:約810m/[W]:約940m)など文教施設も集積。穏やかな雰囲気が流れ、ゆったりとした歩道などが歩きやすいと街の方に好評です。
2003年から進められている現地周辺の地区計画は、まず駅前利便を生まれ変わらせました。次に周辺の幼稚園や保育園、小学校、病院など続々と整備。そして緑のプロムナードや松原団地記念公園開園と、着々と進んできています。建設地周辺の『生活交流拠点ゾーン』と定められた街区には、2023年1月、松原児童青少年交流センター「miraton(ミラトン)」がオープン!児童クラブやテニスコート、運動アリーナ兼音楽ホールなど、子育て世代の利便や多世代交流の場となります。また、複合商業施設「TOBU icourt(トーブ イコート)」も2023年3月開業。新しく美しい街の景観は、新生活のステージにぴったりです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 4400万円~6000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台(8戸) |
間取り | 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.56m2~81.38m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.6m2~24.74m2、専用庭:16.12m2(使用料160円/月)、テラス:12m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 19戸 | 総戸数 | |
完成時期 | 2023年2月9日完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続終了次第入居可 |
管理費 | 1万5085円~1万7275円/月 | 管理準備金 | 1万3385円~1万5305円(一括払い) |
修繕積立金 | 6640円~7660円/月 | 修繕積立基金 | 34万1600円~39万3900円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/17 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 埼玉県草加市松原3-1638-1の一部(地番) | ||
交通 | 東武伊勢崎線/獨協大学前 歩11分~12分 | ||
総戸数 | 構造・階建て | RC10階建 | |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 14511.39m2、(イースト)、15850.51m2(ウエスト) |
建築面積 | 5123.35m2 | 建築延面積 | 32038.19m2 |
駐車場 | 敷地内239台(料金6500円~1万1000円/月、[平置150台・機械式88台・身障者用1台]他に来客用3台、洗車スペース1区画、店舗用荷捌き2台、店舗用1台(イースト)、敷地内277台(料金6500円~1万1000円/月)[平置183台・機械式93台・身障者用1台]他に来客用3台、洗車スペース1区画(ウエスト)) | 自転車置場 | 758台収容(料金200円~3000円/月)他に店舗用4区画、店舗来客用4台(イースト)、834台収容(料金200円~3000円/月)(ウエスト) |
バイク置場 | 11台収容(料金4000円~4500円/月)(イースト)、12台収容(料金4000円~4500円/月)(ウエスト) | ミニバイク置場 | 9台収容(料金3500円/月)(イースト)、9台収容(料金3500円/月)(ウエスト) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-20016313号(2020年6月30日付)(イースト)、建築確認番号:第ERI-21030884号(2021年9月22日付)(イースト) 建築確認番号:第ERI-22020704号(2022年7月15日付)(イースト) 建築確認番号:第ERI-22046674号(2023年1月17日付)(イースト) 建築確認番号:第ERI-20016262号(2020年7月31日付)(ウエスト) 建築確認番号:第ERI-21030900号(2021年9月22日付)(ウエスト) 建築確認番号:第ERI-22019481号(2022年7月15日付)(ウエスト) 建築確認番号:第ERI-22046674号(2023年1月17日付)(ウエスト) 開発許可番号:開発行為許可第2-5号 ※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト:379戸(地上10階建)、ウエスト:417戸(地上10階建)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者(同居人・占有者含む)が利用できるものとします。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。 ※「イースト」の入居開始時には、「ウエスト」の敷地の利用はできません。 ※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 ※本物件は、高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例 (埼玉県建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内25位
全国528位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 69施設 | 県内7位 | 全国91位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,632人 | 県内9位 | 全国131位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 13人 | 県内20位 | 全国425位 |
病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
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一般診療所数 | 131施設 | 県内7位 | 全国158位 |
1万人当たり病床数 | 29.7床 | 県内39位 | 全国793位 |
1万人当たり医師数 | 12.5人 | 県内27位 | 全国662位 |
介護老人施設定員数 | 908人 | 県内16位 | 全国237位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内22位 | 全国157位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.75件 | 県内36位 | 全国794位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内7位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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