デュオヒルズ三河豊田 物件詳細
デュオヒルズ三河豊田
| 住所 | 愛知県豊田市山之手４-39（地番） |
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| 交通 | 愛知環状鉄道/三河豊田 歩3分、名鉄三河線/豊田市 バス13分三河豊田駅前停歩3分、名鉄豊田線/豊田市 バス13分三河豊田駅前停歩3分 |
| 価格 | 2998万円～3498万円 |
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【即入居可能】NEW建物内モデルルーム公開中！愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩3分。角住戸77m2超 3LDK 2998万円～ 月々5万円台～(頭金8万円)。全63邸南西向き、駐車場100％
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
NEW建物内モデルルーム公開中！＜実際の建物内を見学できる！＞ |
このマンションのこだわり条件
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- ゲート外観(2022年12月撮影)
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- ラウンジ(2022年12月撮影)
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- ゲート外観(2022年12月撮影)
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- 【リビング・ダイニング・キッチン・洋室(3)】リビング・ダイニングは床暖房を採用し、寒い季節も快適。家族も自然と集まってきそうですね
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室内・設備
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- 【リビングダイニング、洋室3】以下、7枚のMR写真Fタイプモデルルーム(11階)(2021年12月撮影)
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- 【リビングダイニングキッチン、洋室3】
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- 【リビング】
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- 【主寝室】
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- 【洋室4】
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- 【洋室2】
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- 【ダイニング】以下、4枚のMR写真Fタイプモデルルーム(11階)(2021年7月撮影)
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- 【ユーティリティルーム】
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- 【洗面化粧台】
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- 【玄関】
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- 【ウォークインクロゼット】(同仕様)
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- 【リネン庫】(同仕様)
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- 【お布団クロゼット】(同仕様)
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- 【タッチレス水栓（浄水器一体型）】上質感溢れるグースネック型の水栓。手をかざすだけで吐水・止水を操作でき調理で汚れた手で触らずにいつでも清潔に保ちます。※A・E・Fタイプのみ※以下設備写真、全て同仕様
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- 【フィオレストーン】カウンタートップには高級人造石“フィオレストーン”を採用。天然石の質感と樹脂による強度を合わせた理想的な素材です。※A・E・Fタイプのみ
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- 【マントル型レンジフード】本格的厨房を思わせる高級感溢れるレンジフードです。※A・E・Fタイプのみ
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- 【ハイパーガラストップコンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
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- 【静音ワイドシンク】流しの音が静かなのでTVや家族との会話を妨げません。大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。
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- 【チャイルドロック包丁差し】よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。
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- 【ホーローキッチンパネル】金属のベースに高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まないため、サッとひと拭きでお手入れ簡単です。マグネット式の便利グッズをつけることもできます。
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- 【ソフトクローズ機能付スライド収納】引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
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- 【スパイスボックス】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。
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- 【食器洗い乾燥機】多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。
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- 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を乾かせ（ランドリーパイプ2本付）、花粉の季節も安心です。また、冬の寒い日も暖房で浴室を温めてから入浴できます。
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- 【低床型弓形浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、人を招き入れる様な優しいフォルムの弓形浴槽を採用しました。また、無理なく入浴できるようまたぎ高さを43cmに抑えました。
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- 【オートバス】スイッチだけでお湯張り、追い焚き、保温が可能なオートバス。キッチンからも操作できます。
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- 【フラッグストーンフロア】乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア。独特の溝パターンによりスムーズな排水を実現します。
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- 【ドア外タオル掛け】浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2本設置しました。
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- 【バイザーカウンター】壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでぐるりと一周お掃除可能。
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- 【ブラケット照明2灯】まるで光そのもののようなやさしい輪郭の明かり。長寿命のLEDを使った壁付け照明は明るく省エネ。ランプ交換の手間も軽減されます。
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- 【ポップアップ水栓】ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。
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- 【子供目線のチャイルドミラー】小さなお子様でも洗面や歯磨きをしやすいように、一部を子供目線のミラーにしました。
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- 【ティッシュボックススペース】ティッシュがピッタリ収まり、カウンター上がすっきりします。
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- 【スマートレール】ネックレスやヘアバンドを外した時に掛けることができるフックをタオル掛けに設置しました。
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- 【取り出し可能なワイヤーバスケット】ドライヤーなど、収納に困るアイテムもこれでスッキリです。
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- 【吐水口引出式シングルレバー混合水栓】スリム、コンパクトな吐水口引出式水栓です。吐水口が引出せるので、洗面器の清掃などにも便利です。
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- 【フロントポケット】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できるポケットを設置。
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- 【バックトラップ排水】配管を奥に設置することで、キャビネットの収納スペースを広くしました。ストック品や掃除道具をたっぷり収納できます。
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- 【アルミパンチング棚板】歯ブラシや歯みがきコップなど、水汚れが気になる物もスッキリ清潔にしまえます。
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- 【ヘルスメータースペース】置き場に困る体重計をスッキリ収納。洗面室を広く使えます。
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- 【温水洗浄機便座】機能的で清潔な温水洗浄機便座を標準装備。暖房便座機能付きなので、寒い季節も快適です。
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- 【トイレシャワーリモコン】スタイリッシュで使いやすいリモコンを採用。多彩な機能をワンタッチで使用できます。
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- 【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横にスマートフォンなどを一時置きできるスペースを設けました。
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- 【フラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を解消したフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框は除く※沓ずりの形状は実際とは異なります。
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- 【マルチメディアコンセント】テレビ・LANのアウトレットとコンセントが一体となったマルチメディアコンセントを各戸1ヶ所設置しました。※LANのアウトレットはリビングダイニングのみ実装されます。
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建物・施設
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- 【エントランス】(2022年12月撮影)
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- 【眺望写真】(11階相当)(2022年12月撮影)
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- 【空撮】※光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません※CG加工を施しており実際とは多少異なります
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- 【見上げ外観完成予想図】
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- 【敷地配置図】※常緑樹は一例です。
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- 【宅配BOX】(同仕様)
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- 【ガス温水式床暖房(同仕様)】
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- 【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。
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- 【ダブルロック】ピッキングに強いリバーシブルディンプルキーとともに､玄関ドアには2ヶ所の鍵を設けたダブルロックでさらに防犯性を高めています｡(同仕様)
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- 【Clavis F22シリンダー】約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。(概念図)
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- 【遮音性の高い 壁構造】戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚を確保。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。※一部除く
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- 【コンクリート強度】躯体には設計基準強度Fc=27～36N/mm2以上のコンクリートを採用しています。（一部除く）※30N/mm2以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1m2）あたり約3000t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。
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地図愛知県豊田市山之手４-39（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【トヨタ記念病院】(約3090m/自動車5分)
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- 【長谷川医院】(約170m/徒歩3分)
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- 【山之手四丁目公園】(徒歩3分・約167m)
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- 【市立大林こども園】(約806m/徒歩11分)
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- 【市立 豊南中学校】(約2260m/徒歩29分)
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案内図
- 【現地案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 77.32m2
- バルコニー面積
- 9.4m2
- 価格
- 3498万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.1m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 3398万円
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デュオヒルズ三河豊田 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.1m2～77.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.4m2～11.1m2、テラス：19.2m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2022年11月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※Etタイプ2998万円は、販売事務所使用につきお引渡時期に関して相談させていただくことになります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 管理費 | 1万1270円～1万1650円／月 | 管理準備金 | 2万6300円～2万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6760円～6990円／月 | 修繕積立基金 | 75万1000円～77万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月、インターネット使用料：605円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県豊田市山之手４-39（地番） | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道/三河豊田 歩3分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1196.16m2 |
| 建築面積 | 547.59m2 | 建築延面積 | 5277.47m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20044718号(令和3年3月11日付)、第ERI-21031623(令和3年9月2日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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豊田市周辺エリアの物件
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- Tステージ 豊田四郷 レガリア 先着順
- 【住所】愛知県豊田市四郷町森前南7-1（地番）
- 【価格】3950万円～4180万円
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- GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池） 先着順
- 【住所】愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1、2、3、4、5、6、13番（仮換地番号）
- 【価格】5050万円～6770万円
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- リコット梅坪 第2期
- 【住所】愛知県豊田市東梅坪町８-3-1（地番）
- 【価格】4099万9000円～5649万9000円
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- リコットタワー豊田
- 【住所】愛知県豊田市元城町２丁目7番（地番）
- 【価格】未定
愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内17位
全国278位
- 偏差値
- 50.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内2位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,116人 | 県内1位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 18施設 | 県内3位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.7床 | 県内17位 | 全国639位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内25位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,775人 | 県内3位 | 全国90位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内23位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 県内17位 | 全国506位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.47件 | 県内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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