シエルセーヌ伊丹・瑞原　【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

シエルセーヌ伊丹・瑞原　建築条件付土地

住所	兵庫県伊丹市瑞原３
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス7分スポーツセンター前歩7分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス20分スポーツセンター前歩7分
価格	2290万円～2920万円（土地価格のみ）

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ロケーションも良く住空間にこだわりたい！そんな願いが叶う全4区画の街
「シエルセーヌ伊丹・瑞原」誕生！
家族みんなが楽しく快適に生活できる、そんな街に住んでみませんか。

: 現地（2021年10月）撮影

物件名	シエルセーヌ伊丹・瑞原
価格	2290万円～2920万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	100.4m²～101.98m²（登記）
住所	兵庫県伊丹市瑞原３

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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シエルセーヌ伊丹・瑞原　LAND　PLAN
全4区画
全区画30坪以上のゆとりを確保した開放街区！
現地（2021年10月）撮影
現地（2021年10月）撮影

現地（2021年10月）撮影
現地（2021年10月）撮影
現地（2021年10月）撮影

現地（2021年10月）撮影
イオンモール伊丹まで3400m 自転車約16分

阪急伊丹リータまで2700m 自転車約11分
ミリオンタウン伊丹荒牧まで1700m 自転車約7分
オアシスタウン伊丹鴻池まで900m 自転車約4分

城ヶ市公園まで100m
鴻池小学校まで450m
瑞ヶ池公園まで240m 昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置し、伊丹緑地を経て中心市街地に至る水と緑のネットワークの一つに挙げられています。

北部学習センター（きららホール）まで1100m 公民館・図書館・児童館・市役所北支社が入る複合施設です。
伊丹スポーツセンターまで700m 体育館・室内プール・野球場・テニスコート・陸上競技場・クラブハウスが入るスポーツ施設です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地説明会見学会開催中】
近所で！駅前で！なんでも揃う！
全方位快適タウン「シエルセーヌ伊丹・瑞原」現地見学会を完全予約制にて開催をしています。
お気軽にお問い合わせ下さい！

先着順申し込み受付中！

6月8日（土）9日（日）　10：00～18：00

完全予約制にて現地説明会を開催しております。
事前にご予約をいただけましたら平日の見学も可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい！

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地図伊丹市瑞原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鴻池小学校まで450m
公園
城ヶ市公園まで100m
公園
瑞ヶ池公園まで240m 昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置し、伊丹緑地を経て中心市街地に至る水と緑のネットワークの一つに挙げられています。

図書館
北部学習センター（きららホール）まで1100m 公民館・図書館・児童館・市役所北支社が入る複合施設です。
その他環境写真
伊丹スポーツセンターまで700m 体育館・室内プール・野球場・テニスコート・陸上競技場・クラブハウスが入るスポーツ施設です。
ショッピングセンター
オアシスタウン伊丹鴻池まで900m 自転車約4分

ショッピングセンター
ミリオンタウン伊丹荒牧まで1700m 自転車約7分
ショッピングセンター
阪急伊丹リータまで2700m 自転車約11分
ショッピングセンター
イオンモール伊丹まで3400m 自転車約16分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鴻池小学校（約450m・徒歩6分）
■【公園】城ヶ市公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】瑞ヶ池公園（約240m・徒歩3分）
■【図書館】北部学習センター（きららホール）（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】伊丹スポーツセンター（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】オアシスタウン伊丹鴻池（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ミリオンタウン伊丹荒牧（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】阪急伊丹リータ（約2700m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンモール伊丹（約3400m・徒歩43分）

区画図

: シエルセーヌ伊丹・瑞原　LAND　PLAN
全4区画
全区画30坪以上のゆとりを確保した開放街区！

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シエルセーヌ伊丹・瑞原　【建築条件付土地】販売概要

物件名	シエルセーヌ伊丹・瑞原
価格	2290万円～2920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.4m²～101.98m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市瑞原３周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス7分スポーツセンター前歩7分乗り換え案内ＪＲ福知山線「伊丹」バス20分スポーツセンター前歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	アンフィニィ・ホーム株式会社【TEL】072-686-3535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アンフィニィ・ホーム(株)アンフィニィ・ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府高槻市上田辺町1-30 2階国土交通大臣（5）第006089号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シエルセーヌ伊丹・瑞原 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細