【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	福岡県宗像市日の里５
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩15分、西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分、ＪＲ鹿児島本線「博多」車30km～30.5km
価格	1300万円（土地価格のみ）

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■価格改定■4480万円（価格公示日2023年7月1日）→3980万円（価格公示日2023年12月25日）
3月入居可能！WEBでの来場予約お待ちしてます。

: 暮らしやすい街。人に自然に開かれた、サトヤマのある新生活がここに。
それは自然と共生するかのような、サトヤマ発想の暮らしの実現。人と自然、人と人の関係をより深め新たなる生活スタイルを創造してくれます

物件名	【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲
価格	1300万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	64区画
土地面積	173.75m²（登記）
住所	福岡県宗像市日の里５

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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１３号地　２０２３年１１月２０日撮影
【ひのさと48】コミュニティの拠点となるカフェ、子どもたちが活き活き成長できる保育園など、この町で暮らす喜びをみんなで分かち合える共有スペースとして、集いと活動の輪を拡げています。
１３号地　２０２３年１１月２０日撮影

販売区画　土地1区画　建売1棟
価格表

建物プラン例（１３号地）建物価格２３４８万円、建物面積９６．６５m²、間取り３LDK＋WIC＋書斎
※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物プラン例（１３号地）建物価格２３４８万円、建物面積９６．６５m²、間取り３LDK＋WIC＋書斎
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建物プラン例（１３号地）建物価格２３４８万円、建物面積９６．６５m²、間取り３LDK＋WIC＋書斎
※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物プラン例（１３号地）建物価格２３４８万円、建物面積９６．６５m²、間取り３LDK＋WIC＋書斎
※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
共有地であるサトヤマは、深く自然と付き合いながら日々の暮らしを楽しむことができるエリアです。春から夏に咲く花々の美しさ、秋の紅葉などサトヤマ生活を存分に味わうことができます。
撮影日：2023年11月

日の里東保育園まで260m
JR「東郷」駅まで1160m
日の里東小学校まで90m

日の里中学校まで770m
パナソニックバス「オフローラ」
パナソニックトイレ「アラウーノ」

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地図宗像市日の里５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「東郷」駅まで1160m
幼稚園・保育園
日の里東保育園まで260m
小学校
日の里東小学校まで90m

中学校
日の里中学校まで770m
高校・高専
福岡県立宗像高等学校まで1300m
スーパー
サニー日の里店まで840m

スーパー
スーパーセンタートライアル宗像店まで2160m
スーパー
西鉄ストアレガネット東郷店まで1040m
役所
宗像市役所まで1640m

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】JR「東郷」駅（約1160m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】日の里東保育園（約260m・徒歩4分）
■【小学校】日の里東小学校（約90m・徒歩2分）
■【中学校】日の里中学校（約770m・徒歩10分）
■【高校・高専】福岡県立宗像高等学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】サニー日の里店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル宗像店（約2160m・徒歩27分）
■【スーパー】西鉄ストアレガネット東郷店（約1040m・徒歩13分）
■【役所】宗像市役所（約1640m・徒歩21分）

区画図

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【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲
価格	1300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（1区画）
土地面積	173.75m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	64区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県宗像市日の里５周辺地図宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩15分乗り換え案内西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分ＪＲ鹿児島本線「博多」車30km～30.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022年2月末完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：石本　雅也、設備：公営水道、公共下水、集中ＬＰＧ、九州電力、開発許可番号：２都第１号－１１９（令和２年１２月２３日）、開発面積：15774.95m²、町内会費　５００円／月、管理組合費　２，７００円／月、管理組合結成基金　１００，０００円／引渡時一時金地役権／当該区画の隣接地に対して通行地役権が設定されております。詳しくはお尋ねください。
その他制限事項	建築協定有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　九州支社九州支店　福岡東営業所　【TEL】080-2472-5811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県宗像市（むなかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内10位
全国368位

利便度: 県内24位
全国567位

快適度: 県内6位
全国265位

富裕度: 県内24位
全国665位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国227位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内5位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,105人	県内5位	全国223位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	75施設	県内9位	全国273位
1万人当たり病床数	141.6床	県内22位	全国334位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	620人	県内9位	全国379位
介護保険料	5,000円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.49件	県内1位	全国178位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内5位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宗像市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宗像市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,766円/月	23,935円/月	28,373円/月	35,034円/月	46,141円/月	68,361円/月
5万円	11,681円/月	14,959円/月	19,506円/月	26,276円/月	37,489円/月	59,815円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,517円/月	28,838円/月	51,270円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	725,500円～	619,600円～	514,400円～	412,400円～	308,470円～	207,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細