コモンステージ野木西口Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ野木西口Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	栃木県下都賀郡野木町大字丸林
交通	ＪＲ宇都宮線「野木」歩9分、湘南新宿ライン宇須「古河」歩68分
価格	1050万円（土地価格のみ）

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: 航空写真（令和5年7月28日撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 角地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

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現地
（令和4年9月27日撮影）
現地
（令和4年9月27日撮影）
現地
（令和4年9月27日撮影）

現地
（令和4年9月27日撮影）
JR「野木」駅まで700m 徒歩9分。県内で最も東京に近いJR宇都宮線の駅。上野駅発着系統と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できる栃木県最南端の駅です。
いちご保育園まで840m 徒歩11分。子どもの持つ可能性を発揮できる環境づくりに取り組んでいる園です。特別保育として、休日保育や一時保育、体調不良時対応型病児保育なども行っています。

新橋小学校まで990m 徒歩13分。「やる気と思いやりのある新橋っ子」を学校教育目標に掲げた公立校です。
丸林中央公園まで400m 徒歩5分。遊具や噴水があり、中央の小高い丘では公園全体を見渡すことができます。緊急時には、一時避難地にもなっている公園です。（撮影日：令和4年6月20日）
野木病院まで900m 徒歩12分。診療科目：内科、脳神経内科、外科、消化器科、整形外科、小児科、眼科、リハビリテーション科。心でふれあう病院を提唱しています。

野木第二中学校まで1900m 徒歩24分。「夢をつかむ」を教育目標に掲げた公立校です。
スーパーヤオコー野木店まで790m 徒歩10分。旬な商品・おいしいものを豊富に品揃えし、オリジナル商品も作りたてを提供している店舗です。 (撮影日：令和4年6月20日）
野木町役場まで800m 徒歩10分。平日木曜日は住民課窓口業務及び税務課町税等の納付業務を、午後7時まで延長しています。

いなば内科クリニックまで280m 徒歩4分。診療科目：糖尿病内科、内分泌内科（甲状腺）、内科、小児科。人と人との出会いを大切にし思いやりのある確かな医療を目指しています。

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地図下都賀郡野木町大字丸林周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「野木」駅まで700m 徒歩9分。県内で最も東京に近いJR宇都宮線の駅。上野駅発着系統と、湘南新宿ライン、上野東京ラインが利用できる栃木県最南端の駅です。
幼稚園・保育園
いちご保育園まで840m 徒歩11分。子どもの持つ可能性を発揮できる環境づくりに取り組んでいる園です。特別保育として、休日保育や一時保育、体調不良時対応型病児保育なども行っています。
小学校
新橋小学校まで990m 徒歩13分。「やる気と思いやりのある新橋っ子」を学校教育目標に掲げた公立校です。

中学校
野木第二中学校まで1900m 徒歩24分。「夢をつかむ」を教育目標に掲げた公立校です。
スーパー
スーパーヤオコー野木店まで790m 徒歩10分。旬な商品・おいしいものを豊富に品揃えし、オリジナル商品も作りたてを提供している店舗です。 (撮影日：令和4年6月20日）
役所
野木町役場まで800m 徒歩10分。平日木曜日は住民課窓口業務及び税務課町税等の納付業務を、午後7時まで延長しています。

公園
丸林中央公園まで400m 徒歩5分。遊具や噴水があり、中央の小高い丘では公園全体を見渡すことができます。緊急時には、一時避難地にもなっている公園です。（撮影日：令和4年6月20日）
病院
いなば内科クリニックまで280m 徒歩4分。診療科目：糖尿病内科、内分泌内科（甲状腺）、内科、小児科。人と人との出会いを大切にし思いやりのある確かな医療を目指しています。
病院
野木病院まで900m 徒歩12分。診療科目：内科、脳神経内科、外科、消化器科、整形外科、小児科、眼科、リハビリテーション科。心でふれあう病院を提唱しています。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】JR「野木」駅（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】いちご保育園（約840m・徒歩11分）
■【小学校】新橋小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】野木第二中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】スーパーヤオコー野木店（約790m・徒歩10分）
■【役所】野木町役場（約800m・徒歩10分）
■【公園】丸林中央公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】いなば内科クリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】野木病院（約900m・徒歩12分）

区画図

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コモンステージ野木西口Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ野木西口Ⅱ【積水ハウス】
価格	1050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	223.32m²（67.55坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	栃木県下都賀郡野木町大字丸林周辺地図下都賀郡野木町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「野木」歩9分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「古河」歩68分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70/容積率：200	特記事項	設備：○設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金／無し○下水道負担金／無し、○道路の幅員及び舗装/北東6.0m 東南4.0m（公道）アスファルト舗装○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○本物件は確定測量前となるため、面積の増減が生じる可能性があります。本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-912-909お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)小山支店積水ハウス(株)小山支店のその他の物件情報を見る栃木県小山市東城南3-1-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,277円/月	16,455円/月	19,506円/月	24,086円/月	31,722円/月	46,998円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,640円/月	15,327円/月	23,070円/月	38,453円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,907円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	496,340円～	423,800円～	354,600円～	282,640円～	211,400円～	141,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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