野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円

住所	福岡県福岡市早良区野芥８
交通	地下鉄七隈線「賀茂」歩19分、西鉄バス「建石」歩7分、地下鉄七隈線「野芥」歩22分
価格	3998万円・4098万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ～・～左から１・２号棟～・～
●〇●本日内覧可能です●〇●
デザイン性溢れる新築住宅です♪
お電話1本で当日内覧OK(^^)/

物件名	野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円
価格	3998万円・4098万円
間取り	4LDK
土地面積	115.96m²35.07坪
建物面積	92.24m²・92.32m²27.90坪・27.92坪
住所	福岡県福岡市早良区野芥８

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)
折上天井は広いリビングがさらに広々感じられますよ(^^)/
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積115.96m²、建物面積92.32m²

(1号棟)
シューズボックスにはたくさんの靴を収納できます♪
(1号棟)
リビング上部は吹抜けあってとても開放的です(^_-)-☆
(2号棟)
人気のリビング階段♪
家族との会話が自然と増えてコミュニケーションが取りやすくなります(^_^)

(1号棟)
アクセントクロスのところにテレビを設置するとお洒落ですね!(^^)!
(2号棟)
キッチンからリビング全体を見渡せます♪
小さいお子様がいても、見守りながらお料理出来ますね(#^.^#)
(1号棟)
L字のキッチンは家事効率が良くなります！
忙しい奥様には嬉しいポイントです(*^^*)

(2号棟)
洗面室の可動棚には、タオルやドライヤーを置いておくと便利ですね(*^^*)
(1号棟)
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
(1号棟)
バルコニーからの朝陽でスッキリ目が覚めます!(^^)!

(1号棟)
WIC付きの洋室です♪
(1号棟)
お子様の一人部屋にぴったりの洋室♪
(2号棟)
南向きで日当たりの良いバルコニーです♪

(1号棟)
ホッと一息つける場所♪
～・～左から１・２号棟～・～
●〇●本日内覧可能です●〇●
野芥駅まで徒歩19分♪
自転車なら約6分です!(^^)!
～・～左から１・２号棟～・～
●〇●本日内覧可能です●〇●
野芥小学校徒歩7分！
田隈中学校徒歩4分！
通学に安心の距離です(*^^*)

(2号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積115.96m²、建物面積92.24m²
福岡市立野芥小学校まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

・☆・―――・今日、この物件ご案内できます♪・――――・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　
　お子さんの対応もお任せください！
・カードゲームや折り紙遊び
・魚釣りゲームも大好評♪
・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市早良区野芥８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約1841m・徒歩24分）
■【スーパー】マルキョウ田村店（約572m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー野芥店（約911m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン野芥小学校前店（約397m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田村店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】MrMax　Select野芥店（約1020m・徒歩13分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約299m・徒歩4分）
■【小学校】福岡市立野芥小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】信和保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】早良幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人泯江堂油山病院（約1445m・徒歩19分）

野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円販売概要

物件名	野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円
価格	3998万円・4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	115.96m²35.07坪	建物面積	92.24m²・92.32m²27.90坪・27.92坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区野芥８周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「賀茂」歩19分乗り換え案内西鉄バス「建石」歩7分地下鉄七隈線「野芥」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)とまとリビング【TEL】092-753-6137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区赤坂3-13-3 AKASAKA SANAS 302 福岡県知事（1）第020582号
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: 小田部一丁目バス停歩1分│プロスペリテ小田部Ⅴ; 【住所】福岡県福岡市早良区小田部２; 【価格】3080万円～3300万円

: モデルハウス販売│プロスペリテ小田部Ⅴ; 【住所】福岡県福岡市早良区小田部２; 【価格】4980万円

: コモンステージ藤崎一丁目【積水ハウス】; 【住所】福岡県福岡市早良区藤崎１; 【価格】8160万円

: コモンステージ室見【積水ハウス】; 【住所】福岡県福岡市早良区室見３; 【価格】8190万円

地下鉄七隈線の物件

: オープンプレイス次郎丸プロムナード; 【住所】福岡県福岡市早良区田村７; 【価格】3680万円～4280万円

: 早良区賀茂1丁目　【新築戸建】2期; 【住所】福岡県福岡市早良区賀茂１; 【価格】4398万円

: 【BETSUDAI】グランヒル早良区原8丁目; 【住所】福岡県福岡市早良区原８; 【価格】5480万円～5680万円

: 賀茂1丁目　全2区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市早良区賀茂１; 【価格】4398万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野芥８（賀茂駅） 3998万円・4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細