新町４（武蔵境駅） 6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町４（武蔵境駅） 6799万円

住所	東京都西東京市新町４
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分、西武新宿線「田無」歩20分、ＪＲ中央線「吉祥寺」車4.6km
価格	6799万円

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: 堂々たるいでたちながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるモダンテイストな邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	新町４（武蔵境駅） 6799万円
価格	6799万円
間取り	3LDK
土地面積	90.62m²～90.97m²27.41坪～27.51坪
建物面積	101.55m²30.71坪
住所	東京都西東京市新町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。そんな理想の邸が今ここに。。。
単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。今の時代に合ったオンリーワンHOUSE。
(1号棟)、価格6799万円、3LDK、土地面積90.62m²、建物面積101.55m²

やわらかにデザインされた光がもたらす時間×空間がここに。。。印象的で表現された光景、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。ご家族の至極はいつもここから。
閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！

(2号棟)、価格6799万円、3LDK、土地面積90.97m²、建物面積101.55m²
サミットストア向台町店まで817m
いなげや武蔵野関前店まで911m

セブンイレブン柳橋店まで769m
ウェルパーク西東京新町店まで638m
サンドラッグ西東京向台町店まで1212m

西東京市立田無第四中学校まで1088m
西東京市立向台小学校まで1259m
西東京新町雲母保育園まで221m

医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院まで644m
大切な時間を共に過ごすのは「家族」も「お住まい」も同じ。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザインは匠の技です。
前面道路は閑静な住宅地を走る車通りの少ないみち。ゆとりのある住宅地で部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通り抜けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■

〓お気軽にお電話ください〓
TEL：042-312-2805

■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■

■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■
※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc
良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪

〓Aコース
【目安時間　　30分～1時間】
「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪

〓Bコース
【目安時間：2時間～4時間】
「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！
未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪

〓Cコース
【目安時間：4時間～8時間】
これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪

◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！
◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！
◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！

2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪

上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪
TEL：042-312-2805

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地図西東京市新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア向台町店（約817m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや武蔵野関前店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京新町五丁目店（約784m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン柳橋店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク西東京新町店（約638m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京向台町店（約1212m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コーナンPROドイト小金井公園店（約455m・徒歩6分）
■【高校・高専】東京都立武蔵高校（約988m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立武蔵野大学高校（約1291m・徒歩17分）
■【中学校】西東京市立田無第四中学校（約1088m・徒歩14分）
■【小学校】西東京市立向台小学校（約1259m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】西東京新町雲母保育園（約221m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】HOPPAこども愛々保育園向台（約654m・徒歩9分）
■【病院】医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院（約644m・徒歩9分）
■【公園】田無市民公園（約1145m・徒歩15分）

新町４（武蔵境駅） 6799万円販売概要

物件名	新町４（武蔵境駅） 6799万円
価格	6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	90.62m²～90.97m²27.41坪～27.51坪	建物面積	101.55m²30.71坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市新町４周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：川田　喜志実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07355号他
その他制限事項	◆ファイナンシャルプランナーが専属サポート◆　①【借入時→10年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！　②万一売却する際に戸建てとマンションどっちが良いの？　③今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？　④失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？　　　◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆　①ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！　②ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？　③ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！　④現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！

問い合わせ先	(株)Font 【TEL】042-312-2805お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109848号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Font(株)Fontのその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-17-1半澤ビル2階東京都知事（1）第109848号
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,512円/月	188,459円/月	223,406円/月	275,854円/月	363,304円/月	538,258円/月
5万円	154,427円/月	179,483円/月	214,539円/月	267,095円/月	354,652円/月	529,713円/月
10万円	145,341円/月	170,508円/月	205,673円/月	258,337円/月	346,001円/月	521,167円/月
15万円	136,256円/月	161,532円/月	196,806円/月	249,578円/月	337,349円/月	512,622円/月
20万円	127,170円/月	152,556円/月	187,939円/月	240,819円/月	328,698円/月	504,077円/月
25万円	118,085円/月	143,581円/月	179,072円/月	232,061円/月	320,046円/月	495,532円/月
30万円	108,999円/月	134,605円/月	170,206円/月	223,302円/月	311,395円/月	486,987円/月
支払利息合計	5,706,810円～	4,873,960円～	4,047,500円～	3,227,440円～	2,414,050円～	1,607,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町４（武蔵境駅） 6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細