大字太田窪 4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字太田窪 4990万円

住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス13分二十三夜歩5分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分二十三夜歩5分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩28分
価格	4990万円

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: 陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き

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車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
さいたま市立善前小学校まで240m
■ＬＤＫ16帖●洋室8帖●洋室6帖●洋室6帖●和室5.25帖■敷地面積109.10平米■延床面積98.12平米

木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。高い耐震性を実現させています。
【ぜひ現地をご確認下さい】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
カースペース2台可／駐輪スペース。広々カースペースです。自転車、バイクなども置き場に困りません。

カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
ユニクロ浦和太田窪店まで1300m
大谷口小学校まで1600m 「明るい学校、仲良く進んで学ぶ子」を教育目標に掲げ、教職員自身も「明るく、なかよく、進んで」を合言葉に励み、子どもと教師が響き合う学校教育を推進しています。

セブンイレブンさいたま太田窪店まで500m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
ビッグエー浦和太田窪店まで640m 私たちは関東圏を中心に展開する食料品、日用品のハードディスカウントストアです。毎日がこの価格を基本に、新鮮なおいしさをいつもリーズナブルにご用意しています。
サミットストア太田窪まで1800m 私たちは、あなたの街のスーパーマーケット、をキーフレーズにしているスーパーチェーンです。食料品と家庭用品で、おいしさ満足、生活満足を毎日応援しています。

埼玉幼稚園まで880m 少人数の3年制教育です。園児達は先生の目が行き届く温かな雰囲気のなか、のびのびと幼稚園生活を送っています。早朝の預かり保育など、保護者の負担を軽減する方針も採られています。
南浦和駅まで2080m JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで1本待つことで座ることが可能です。
国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市南区大字太田窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立善前小学校（約240m・徒歩3分）
■【その他環境】ユニクロ浦和太田窪店（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】大谷口小学校（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま太田窪店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグエー浦和太田窪店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】サミットストア太田窪（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】埼玉幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【駅】南浦和駅（約2080m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ南浦和店（約938m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約877m・徒歩11分）
■【スーパー】アコレさいたま大谷口店（約1047m・徒歩14分）
■【スーパー】コモディイイダ南浦和東口店（約1173m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大谷場店（約643m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま太田窪店（約808m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ太田窪店（約418m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和大谷口店（約376m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南浦和店（約1062m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立浦和麗明高校（約1462m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】保育園クレヨンハウス（約278m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】保育園萌夢（約288m・徒歩4分）
■【病院】医療法人有隣会わかくさ病院（約808m・徒歩11分）
■【病院】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム（約1727m・徒歩22分）
■【郵便局】浦和太田窪郵便局（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】浦和太田窪二郵便局（約1208m・徒歩16分）
■【郵便局】浦和大谷口郵便局（約1406m・徒歩18分）
■【銀行】JAさいたま谷田支店（約552m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫太田窪支店（約641m・徒歩9分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫南浦和支店（約1317m・徒歩17分）

大字太田窪 4990万円販売概要

物件名	大字太田窪 4990万円
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	109.1m²33.00坪	建物面積	98.12m²29.68坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス13分二十三夜歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分二十三夜歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	'24年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04467-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字太田窪 4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細