諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩17分、京急本線「京急川崎」バス19分旭台歩4分、ＪＲ根岸線「横浜」車7.3km
価格	6550万円・6750万円

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: 【現地写真】Ａ号棟
陽当たりのいい土地です。また、閑静な住宅街ですので安心して新生活をスタート出来ます。思い描いたマイホームを実現してみてはいかがでしょうか♪

物件名	諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円
価格	6550万円・6750万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	114.15m²・148.78m²34.53坪・45.00坪
建物面積	103.5m²・128.83m²31.30坪・38.97坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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◆Living Room◆Ａ号棟
広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているのでダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。
◆System kitchen◆Ａ号棟
スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすい収納スペース
◆Entrance◆Ａ号棟
玄関は家族が毎日出入りする大切なスペース！だからこそ、玄関の広さ・明るさ・収納・家族の趣味や生活動線までしっかりと考慮します。

◆Bath Room◆Ａ号棟
一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
【現地写真】
現地は閑静な住宅街です。都会の喧騒を忘れ、穏やかで優しい時間が流れます。周囲は車通りも少なく、公園もあり、お散歩も楽しめます♪
◆Blue Sky◆Ａ号棟
陽当りが良く、静かな環境は永住の地と感じていただけるはずです。是非周辺の環境を実際にお確かめください。

◆Living Room◆Ｂ号棟
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
◆System kitchen◆Ｂ号棟
対面式キッチンは、来客時にお友達と会話しながらお料理や片付けができて楽しく過ごせます。
Ａ号棟
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

◆Toilet◆Ｂ号棟
換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
◆Ｗalk-in closet◆Ｂ号棟
お洋服など綺麗スッキリ収納でき、かつ探しやすい造りが魅力のWIC。
大容量収納可能な空間は奥様の憧れの収納です。
前面道路5.45mですので、車庫入れも簡単♪地下車庫ですので大切なお車には最適です！
Ａ号棟

夏にはご家族でBBQやお子様とプールなど。秋はお月見や天体観測など楽しめそうです♪
Ａ号棟
◆Style room◆Ｂ号棟
２面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
室内　Ｂ号棟

◆Entrance◆Ｂ号棟
玄関は家族が毎日出入りする大切なスペース！だからこそ、玄関の広さ・明るさ・収納・家族の趣味や生活動線までしっかりと考慮します。
ライフ鶴見店まで322m 「よい商品、よいお店、よいサービス」を目指すスーパー。豊富な商品を販売しております。
(A号棟)、価格6750万円、3LDK、土地面積114.15m²、建物面積128.83m²

(Ｂ号棟)、価格6550万円、4LDK、土地面積148.78m²、建物面積103.5m²
この度はKIZUNAの物件情報をご覧頂き、誠に有難うございます。『皆様に寄り添い、理想の住まいを探す！』ことを心掛け、ご提供後も、『一生涯無料FP相談』でしっかりサポート致します！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■鶴見区・諏訪坂　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)鶴見区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

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地図横浜市鶴見区諏訪坂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ鶴見店（約322m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと東寺尾中台店（約772m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパークリシマ佃野店（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴見旭台店（約362m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店（約938m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立寺尾中学校（約1155m・徒歩15分）
■【小学校】私立聖ヨゼフ学園小学校（約638m・徒歩8分）
■【小学校】横浜市立豊岡小学校（約1015m・徒歩13分）
■【小学校】横浜市立末吉小学校（約1385m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】桜ケ丘幼稚園（約648m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜北寺尾三郵便局（約731m・徒歩10分）
■【公園】三ツ池公園（約1000m・徒歩13分）

諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円販売概要

物件名	諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円
価格	6550万円・6750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	114.15m²・148.78m²34.53坪・45.00坪	建物面積	103.5m²・128.83m²31.30坪・38.97坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩17分乗り換え案内京急本線「京急川崎」バス19分旭台歩4分乗り換え案内ＪＲ根岸線「横浜」車7.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域、建築基準法第２２条による区域、周辺地区

問い合わせ先	(株)KIZUNA 【TEL】0120-283253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023297号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401 神奈川県知事（5）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,049円/月	181,009円/月	214,575円/月	264,950円/月	348,942円/月	516,980円/月
5万円	147,963円/月	172,033円/月	205,708円/月	256,191円/月	340,291円/月	508,435円/月
10万円	138,878円/月	163,058円/月	196,841円/月	247,432円/月	331,639円/月	499,890円/月
15万円	129,792円/月	154,082円/月	187,975円/月	238,673円/月	322,988円/月	491,345円/月
20万円	120,707円/月	145,106円/月	179,108円/月	229,915円/月	314,336円/月	482,800円/月
25万円	111,621円/月	136,131円/月	170,241円/月	221,156円/月	305,685円/月	474,255円/月
30万円	102,536円/月	127,155円/月	161,374円/月	212,397円/月	297,033円/月	465,710円/月
支払利息合計	5,482,350円～	4,681,960円～	3,887,900円～	3,100,240円～	2,318,890円～	1,543,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

諏訪坂（鶴見駅） 6550万円・6750万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細