【北新宿3丁目条件付売地】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【北新宿3丁目条件付売地】建築条件付土地

住所	東京都新宿区北新宿３
交通	ＪＲ総武線「東中野」歩7分、都営大江戸線「東中野」歩11分、ＪＲ山手線「新大久保」歩17分
価格	7990万円（土地価格のみ）

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【都心アクセス良好「北新宿」エリアに新築戸建を建てる】
【最寄駅7分ながら周辺閑静な住環境】
【南道路＆西側隣地通路形状にて陽当良好】
【2世帯住宅建物プラン例有】

: 【都心アクセス良好「北新宿」エリアに新築戸建を建てる】南道路＆西側隣地通路形状にて陽当たり良好です。

物件名	【北新宿3丁目条件付売地】
価格	7990万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	95.54m²（28.90坪）
住所	東京都新宿区北新宿３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【建物プラン例(2世帯住宅)】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
【建物プラン例(2世帯住宅)】
建物本体価格：2990万円
建物プラン面積：約114.81m2

※現況優先
【南道路＆西側隣地通路形状にて陽当良好】是非現地をご見学ください(※現況優先)。

【都心アクセス良好「北新宿」エリアに新築戸建を建てる】南道路＆西側隣地通路形状にて陽当たり良好です。
最寄駅7分立地ながら周辺閑静な住環境です。
南側前面道路は幅員約3.7ｍです。

【アプローチ部分】間口は約2.00ｍです。
最寄駅7分立地ながら周辺閑静な住環境です。
南側前面道路は幅員約3.7ｍです。

【アイテム名】
LIXIL(リクシル)システムバスルーム
Arise Eタイプ

※現況優先
【アイテム名】
LIXIL(リクシル)システムキッチン
ＡＳ

※現況優先
【アイテム名】
LIXIL(リクシル)洗面化粧台
MV

※現況優先

【都心アクセス良好「北新宿」エリアに新築戸建を建てる】南道路＆西側隣地通路形状にて陽当たり良好です。
【アプローチ部分】間口は約2.00ｍです。
【本物件前面道路に接続する道路】

マルエツプチ中野中央店まで324m
セブンイレブン東中野末広橋店まで268m
新宿区立淀橋第四小学校まで480m

新宿区立淀橋第四幼稚園まで400m
新宿区立北新宿子ども園まで140m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

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地図新宿区北新宿３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツプチ中野中央店まで324m
コンビニ
セブンイレブン東中野末広橋店まで268m
ドラッグストア
ミネドラッグユニゾンモール東中野店まで529m

中学校
新宿区立新宿西戸山中学校まで1600m
小学校
新宿区立淀橋第四小学校まで480m
幼稚園・保育園
新宿区立淀橋第四幼稚園まで400m

幼稚園・保育園
新宿区立柏木子ども園(幼稚園舎)まで450m
幼稚園・保育園
新宿区立北新宿子ども園まで140m
病院
高橋医院まで100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツプチ中野中央店（約324m・徒歩5分）
■【スーパー】キッチンコート東中野店（約641m・徒歩9分）
■【スーパー】Olympic北新宿店（約633m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東中野末広橋店（約268m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東中野1丁目店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン北新宿1丁目店（約396m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグユニゾンモール東中野店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局北新宿3丁目店（約679m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東中野5丁目店（約1008m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ユニゾンモール（約614m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】アトレヴィ東中野（約764m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】コルモピア東中野店（約996m・徒歩13分）
■【中学校】新宿区立新宿西戸山中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】新宿区立淀橋第四小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】新宿区立淀橋第四幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】新宿区立柏木子ども園(幼稚園舎)（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】新宿区立北新宿子ども園（約140m・徒歩2分）
■【病院】高橋医院（約100m・徒歩2分）
■【郵便局】北新宿三郵便局（約521m・徒歩7分）
■【郵便局】中野中央一郵便局（約605m・徒歩8分）
■【郵便局】東中野郵便局（約827m・徒歩11分）
■【図書館】新宿区立北新宿図書館（約132m・徒歩2分）
■【図書館】中野区立中野東図書館（約924m・徒歩12分）
■【銀行】西武信用金庫東中野支店（約672m・徒歩9分）
■【銀行】西武信用金庫北新宿支店（約673m・徒歩9分）
■【銀行】西武信用金庫高田馬場支店（約673m・徒歩9分）

区画図

: 【南道路＆西側隣地通路形状にて陽当良好】是非現地をご見学ください(※現況優先)。

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【北新宿3丁目条件付売地】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【北新宿3丁目条件付売地】
価格	7990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	95.54m²（28.90坪）	諸費用	その他諸費用：地盤調査・改良保証費用：770000円（一括）設備工事費用：1430000円（一括）
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区北新宿３周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「東中野」歩7分乗り換え案内都営大江戸線「東中野」歩11分乗り換え案内ＪＲ山手線「新大久保」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、南側前面道路：幅員約3.7ｍ、土地面積：約95.54m2にはセットバック面積有：約4.01m2を含む、土地面積には路地状部分：約20.04m2を含む。
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％容積率：160％(前面道路幅員による制限)	特記事項	担当者：豊口　優、設備：公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、第2種高度地区高さ上限20ｍ日影規制：3h-2h-4m

問い合わせ先	ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建【TEL】03-5315-0545お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階東京都知事（7）第072658号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新宿区周辺エリアの物件

: Luxsis四谷三丁目Vol.2; 【住所】東京都新宿区信濃町; 【価格】8390万円

: ～下落合ＰＲＯＪＥＣＴ～; 【住所】東京都新宿区下落合４; 【価格】1億400万円～2億3000万円

: 住吉町（曙橋駅） 4969万5000円～1億1412万円; 【住所】東京都新宿区住吉町; 【価格】4969万5000円～1億1412万円

: 中落合２（下落合駅） 5880万円～1億2160万円; 【住所】東京都新宿区中落合２; 【価格】5880万円～1億2160万円

ＪＲ総武線の物件

: 千葉市大宮台１８期２棟　; 【住所】千葉県千葉市若葉区大宮台５; 【価格】2490万円・2690万円

: 中野区中野1丁目　新築【SELOSSE中野Ⅰ】/予告広告; 【住所】東京都中野区中野１; 【価格】販売価格未定

: 松島２（新小岩駅） 6680万円～7280万円; 【住所】東京都江戸川区松島２; 【価格】6680万円～7280万円

: 【メルディアの仲介】葛飾区西新小岩5丁目/新築戸建て; 【住所】東京都葛飾区西新小岩５; 【価格】3980万円

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,429円/月	224,092円/月	265,647円/月	328,012円/月	431,996円/月	640,030円/月
5万円	185,343円/月	215,117円/月	256,781円/月	319,253円/月	423,345円/月	631,485円/月
10万円	176,258円/月	206,141円/月	247,914円/月	310,495円/月	414,694円/月	622,940円/月
15万円	167,172円/月	197,165円/月	239,047円/月	301,736円/月	406,042円/月	614,395円/月
20万円	158,087円/月	188,190円/月	230,180円/月	292,977円/月	397,391円/月	605,850円/月
25万円	149,002円/月	179,214円/月	221,314円/月	284,219円/月	388,739円/月	597,305円/月
30万円	139,916円/月	170,238円/月	212,447円/月	275,460円/月	380,088円/月	588,760円/月
支払利息合計	6,781,950円～	5,791,840円～	4,809,800円～	3,835,360円～	2,868,790円～	1,909,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【北新宿3丁目 条件付売地】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細