住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円

住所	東京都西東京市住吉町１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分、西武新宿線「西武柳沢」歩21分
価格	6180万円～6280万円

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: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、西武新宿線「西武柳沢」駅の２路線を利用可能です。長期優良住宅、耐震等級、住宅性能評価など、建物の性能に拘った仕様です。安全性や税金面の優遇にも配慮された高性能な邸宅です！（

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円
価格	6180万円～6280万円
間取り	4LDK
土地面積	111.18m²～115.9m²
建物面積	89.57m²～91.73m²
住所	東京都西東京市住吉町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格6180万円、4LDK、土地面積115.9m²、建物面積91.73m²
(2号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積111.18m²、建物面積89.57m²
和室の扉を開放すると、23帖程のLDKに生まれ変わりとても開放的です！（１号棟写真）

LDKの天井は、折上げ・折下げ天井の仕様にする事で、高低差が生まれ広さの面で視覚効果があります。（２号棟写真）
シューズインクロークや大きな荷物を置いておけるスペースがあります。（２号棟写真）
清潔感のある洗面スペース。ワンポイントのアクセントカラーが室内を彩ります。（１号棟写真）

浴室は乾燥機機能付きです。（１号棟写真）
玄関すぐの廊下部分には洗面台がございます。“外から帰ってきたら手を洗う”そんな習慣が身につくかもしれませんね。（１号棟写真）
小窓付きのトイレ。（２号棟写真）

5.25帖の和室。来客時やお子様の遊び部屋等、色んな用途に合わせ利用できます。（１号棟写真）
1・2号棟共にリビングイン階段仕様です。必ずキッチンを通り顔を合わす事ができる設計です。（１号棟写真）
7.12帖の洋室には、ワーキングスペースが確保されています。（２号棟写真）

6帖の洋室。東南側に窓があり、陽当り良好のお部屋です。（１号棟写真）
5.25帖の洋室。洋室は全室南側で、住まう方皆様が心地良い空間で暮らせます。（１号棟写真）
リビングとダイニングがすみ分けされたLDKの形状。食事の時間は家族との会話に集中し楽しめるような設計ですね。（２号棟写真）

5.25帖洋室のロフト収納。（１号棟写真）大人2人が寝転がれる程のスペースがあります。かさばる季節物のお荷物もスッキリ収納できます。
ワイドかつ奥行もあるバルコニーです。（２号棟写真）
リビング横のお庭スペース。お子様が遊べる位のゆとりがあります。（１号棟写真）

玄関は大人二人が並べる位のスペースがあります。（１号棟写真）
交通量が少なく、お車の駐車もストレスなく行えます。（２号棟写真）

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地図西東京市住吉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円販売概要

物件名	住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円
価格	6180万円～6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.18m²～115.9m²	建物面積	89.57m²～91.73m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩18分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：0.35m²（1号棟）、96m²×（6278/9623×各1/2）
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：下出　竜万、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジング【TEL】0120-130058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第091404号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングイエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉4-2-12 ラ・ルネサンス・ド・三幸堂ビル西棟3階東京都知事（3）第091404号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住吉町１（ひばりヶ丘駅） 6180万円～6280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細