住吉 2080万円・2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住吉 2080万円・2180万円

住所	静岡県榛原郡吉田町住吉
交通	ＪＲ東海道本線「六合」バス34分住吉三丁目歩7分、ＪＲ東海道本線「島田」バス45分住吉三丁目歩7分、ＪＲ東海道本線「焼津」バス41分牧之原警察署前歩19分
価格	2080万円・2180万円

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: 【全2棟】敷地広々♪
8月完成予定
駐車スペース4台可能☆
（2024年5月18日）

販売スケジュール	‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆ 　　資料請求・現地のご案内は　　　　お電話でもお気軽に　　　　わくわく不動産株式会ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９ ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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（2024年5月18日）
【全2棟】敷地広々♪
ＭEGAドンキ・ウエルシアなど買い物便利☆
【住吉小・吉田中エリア】
（2024年5月18日）
(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積274.45m²、建物面積97.6m²

(2号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積216.85m²、建物面積98.82m²
憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
広々１坪タイプの浴室！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き

高級感のあるハイグレードタイプの洗面台！洗顔もシャンプーもラクラク！
小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
玄関には便利な宅配ボックス設置！不在時にも荷物が受けとれるので安心便利です。

自宅で簡単に電気自動車の充電が可能！時代に合った便利なアイテムです。通電するための工事は別途必要となりますが、簡単な工事のため必要な時に行えば、スムーズに電気自動車に乗る生活に移行することができます。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
独自の設計と段差のコンビネーションで汚れやゴミをスムーズに洗い流せます♪
シルクエンボスは熱や汚れに強く、お手入れも簡単！

（2024年5月18日）
（2024年5月18日）
ミニストップ牧之原細江店まで872m

カインズスーパーセンター吉田店まで1123m
吉田町立住吉小学校まで901m
吉田町立吉田中学校まで2580m

駐車場4～6台可能♪

イベント情報

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　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

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地図榛原郡吉田町住吉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーカネハチ住吉店（約449m・徒歩6分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY榛原店（約1538m・徒歩20分）
■【コンビニ】ミニストップ牧之原細江店（約872m・徒歩11分）
■【ホームセンター】カインズスーパーセンター吉田店（約1123m・徒歩15分）
■【中学校】吉田町立吉田中学校（約2580m・徒歩33分）
■【小学校】吉田町立住吉小学校（約901m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園（約735m・徒歩10分）
■【警察署・交番】牧之原警察署（約1540m・徒歩20分）

住吉 2080万円・2180万円販売概要

物件名	住吉 2080万円・2180万円
価格	2080万円・2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	216.85m²・274.45m²	建物面積	97.6m²・98.82m²
販売スケジュール	‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆ 　　資料請求・現地のご案内は　　　　お電話でもお気軽に　　　　わくわく不動産株式会ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９ ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆
住所	静岡県榛原郡吉田町住吉周辺地図榛原郡吉田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「六合」バス34分住吉三丁目歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島田」バス45分住吉三丁目歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「焼津」バス41分牧之原警察署前歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、１号棟：間口約5.5ｍ　　２号棟：間口約8.2ｍ
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率100％	特記事項	担当者：鈴木　貴将、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC107537号
その他制限事項	-

問い合わせ先	わくわく不動産(株) 【TEL】054-624-1919お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第014117号資料請求をする
会社情報	<仲介> わくわく不動産(株)わくわく不動産(株)のその他の物件情報を見る静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205 静岡県知事（2）第014117号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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