国信２（安芸中野駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

国信２（安芸中野駅） 3780万円

住所	広島県安芸郡海田町国信２
交通	ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩19分、芸陽バス「井手橋バス停」歩5分
価格	3780万円

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: 解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪

物件名	国信２（安芸中野駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	4LDK
土地面積	150.07m²45.39坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	広島県安芸郡海田町国信２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

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(C棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積150.07m²、建物面積98.53m²
C棟　現地外観写真です♪
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
IHクッキングヒーター。火を使わないので安心でお手入れも楽々♪
広々シンクで家事ラクラクです♪

キッチンには食器洗浄乾燥機もあり家事の負担を軽減してくれます♪
カップボードは大容量の収納が可能です♪
清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
広いバスタブには窓や浴室乾燥機にオートバスシステムと充実の空間です♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪

収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
階段には手すりが付いており安心です♪
インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪

海田町立海田東小学校まで1599m
前面道路です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-533-6240
nishihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

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地図安芸郡海田町国信２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパーエブリイ海田店（約837m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島海田国信店（約338m・徒歩5分）
■【小学校】海田町立海田東小学校（約1599m・徒歩20分）
■【中学校】海田町立海田中学校（約2486m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型こうわ認定こども園海田（約935m・徒歩12分）
■【病院】広島市医師会運営・安芸市民病院（約1868m・徒歩24分）
■【郵便局】広島中野郵便局（約1497m・徒歩19分）
■【銀行】もみじ銀行瀬野川支店（約937m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ハピアス海田（約825m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート中野東一丁目店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり海田東店（約880m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ広島海田店（約1434m・徒歩18分）
■【銀行】広島信用金庫安芸中野支店（約1421m・徒歩18分）

国信２（安芸中野駅） 3780万円販売概要

物件名	国信２（安芸中野駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.07m²45.39坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町国信２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩19分乗り換え案内芸陽バス「井手橋バス停」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　直季、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】082-533-6240お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区中広町3-4-10 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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