【おかげ様で最終１棟です♪地震に安心の制振装置ミライエ搭載】お気軽にアムティックまで新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【おかげ様で最終１棟です♪地震に安心の制振装置ミライエ搭載】お気軽にアムティックまで

住所	東京都世田谷区中町４
交通	東急大井町線「上野毛」歩15分、東急田園都市線「用賀」歩19分、東急大井町線「等々力」歩19分
価格	9480万円

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【制振装置ミライエ搭載♪地震の揺れを最大９５%低減します】
敷地８４．２１ｍ2超え♪３ＬＤＫ＋ロフト＋駐車場の新邸♪
整形地♪開放的な明るい吹抜けの約１８帖のリビング♪

: ◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)

物件名	【おかげ様で最終１棟です♪地震に安心の制振装置ミライエ搭載】お気軽にアムティックまで
価格	9480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	84.21m²（25.47坪）（実測）
建物面積	84.13m²（25.44坪）（実測）
住所	東京都世田谷区中町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)
◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
(A号棟)、価格9480万円、3LDK、土地面積84.21m²、建物面積84.13m²

◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)

◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)
◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)

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◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)

◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)
◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月６日)

◇おかげ様で最終１棟♪
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月６日)
ファミリーマート深沢五丁目店まで268m 徒歩4分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
パントリー
≪充実の設備・仕様≫キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます
ロフト
≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なロフト付き

アイランドキッチン
複数人で料理が可能♪開放感のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」
リビング階段
≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
24時間換気システム
≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

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構造の特徴

ミライエ
制振装置ミライエ搭載物件♪地震の揺れを最大９５%低減します♪
木構造
木造住宅は、屋根、床や壁などを支える柱や梁（はり）など建物にとって重要な構造部分が木材で構成されている住宅であり、鉄骨造住宅に比べ、設計の自由度が高く、価格を抑えられるのが特徴です
住宅瑕疵保険
新築住宅に瑕疵（かし）と呼ばれる建物の構造や耐久性に関わる重大な欠陥に対して、保証を提供し、お客様を守る為の保険に加入しております

地盤調査
建物を安全に建設できるか判断するために、地盤強度、地耐力など、調査済みです♪安心してお住まい頂けます
コンクリート基礎
地面と建物をつなぐ、重要なパイプ役にあたる”基礎”を造るコンクリート基礎工事。建物の一部分だけ沈んで傾いてしまう不同沈下を防止するなど、住宅や建造物を支えるためには欠かせない工事です。
軸組工法
柱や梁、筋交を組み合わせて軸組(骨組み)を作り、建物を「線」で支える工法です。ワンフロアの開放的な間取りなども実現しやすいのが特徴。

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地図世田谷区中町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークマート中町店まで476m 徒歩6分♪営業時間9時～22時♪駐車場完備♪1000円買い物で1時間無料♪生鮮食品からお惣菜が揃っており、ベーカリーの焼きたてのパンなどもございますお♪
コンビニ
ファミリーマート深沢五丁目店まで268m 徒歩4分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ドラッグストア
ココカラファイン用賀中町通り店まで387m 徒歩5分♪営業時間10時から21時♪日用品の品揃えが豊富♪系列店のマツモトキヨシでもポイントがたまるお得なポイントカード採用♪

ホームセンター
コジマ×ビックカメラ用賀店まで1216m 徒歩16分♪営業時間10時～20時♪大型の無料駐車場完備♪生活家電からパソコン、スマホなど充実の品ぞろえだけでなく、リフォームなどのサービスも行っております♪
小学校
世田谷区立中町小学校まで315m 徒歩4分♪広くて整備の届いたグランドのある中学校♪道のりはフラットで通学しやすいです
中学校
世田谷区立玉川中学校まで329m 本物件から小学校まで徒歩５分♪近いので、安心してお子様を送り出せます♪

郵便局
世田谷中町郵便局まで279m 郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土、日も利用可能♪
図書館
世田谷区立深沢図書館まで1043m 徒歩14分♪開館時間9時～19時♪月曜日休刊日です♪乳幼児から小学生むけのお話し会を開催しております♪児童館併設♪
公園
中町四丁目公園まで230m 徒歩3分♪ワンちゃんのお散歩ができる公園♪遊具や砂場があり、小さなお子様が楽しめます♪公衆トイレ設置♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークマート中町店（約476m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア深沢坂上店（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと上野毛4丁目店（約948m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート深沢五丁目店（約268m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート世田谷中町店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン世田谷上野毛四丁目店（約444m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ用賀中町通店（約294m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン用賀中町通り店（約387m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす世田谷中町店（約712m・徒歩9分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー等々力店（約1224m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ用賀店（約1216m・徒歩16分）
■【高校・高専】東京都立園芸高校（約615m・徒歩8分）
■【高校・高専】東京都立深沢高校（約806m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都市大学等々力高校（約1129m・徒歩15分）
■【小学校】世田谷区立中町小学校（約315m・徒歩4分）
■【中学校】世田谷区立玉川中学校（約329m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール世田谷中町（約391m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中町保育園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】世田谷区立中町幼稚園（約687m・徒歩9分）
■【郵便局】世田谷中町郵便局（約279m・徒歩4分）
■【郵便局】玉川郵便局（約736m・徒歩10分）
■【郵便局】世田谷上野毛郵便局（約939m・徒歩12分）
■【図書館】日本体育大学図書館（約712m・徒歩9分）
■【図書館】東京都市大学等々力キャンパス図書館（約1117m・徒歩14分）
■【図書館】世田谷区立深沢図書館（約1043m・徒歩14分）
■【銀行】東京シティ信用金庫玉川支店（約388m・徒歩5分）
■【銀行】さわやか信用金庫上野毛支店（約1226m・徒歩16分）
■【銀行】城南信用金庫深沢支店（約1125m・徒歩15分）
■【警察署・交番】玉川警察署（約901m・徒歩12分）
■【公園】中町四丁目公園（約230m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.13m²
  
  土地面積
  
  84.21m²
  
  価格
  
  9480万円

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【おかげ様で最終１棟です♪地震に安心の制振装置ミライエ搭載】お気軽にアムティックまで販売概要

物件名	【おかげ様で最終１棟です♪地震に安心の制振装置ミライエ搭載】お気軽にアムティックまで
価格	9480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.21m²（25.47坪）（実測）	建物面積	84.13m²（25.44坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区中町４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「上野毛」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「用賀」歩19分乗り換え案内東急大井町線「等々力」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中村光宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	アムティック(株)吉祥寺本社【TEL】0120-601581お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アムティック(株)吉祥寺本社アムティック(株)吉祥寺本社のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: ◇世田谷エリア◇LDK17帖を超えるゆったりとした3LDK・2階建て全2棟♪; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】9680万円～1億980万円

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東急大井町線の物件

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,107円/月	268,672円/月	318,493円/月	393,264円/月	517,934円/月	767,353円/月
5万円	224,022円/月	259,696円/月	309,626円/月	384,505円/月	509,283円/月	758,808円/月
10万円	214,936円/月	250,720円/月	300,760円/月	375,747円/月	500,631円/月	750,263円/月
15万円	205,851円/月	241,745円/月	291,893円/月	366,988円/月	491,980円/月	741,718円/月
20万円	196,765円/月	232,769円/月	283,026円/月	358,229円/月	483,329円/月	733,172円/月
25万円	187,680円/月	223,793円/月	274,159円/月	349,471円/月	474,677円/月	724,627円/月
30万円	178,594円/月	214,818円/月	265,293円/月	340,712円/月	466,026円/月	716,082円/月
支払利息合計	8,126,710円～	6,940,640円～	5,763,600円～	4,595,840円～	3,437,630円～	2,288,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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