中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円

住所	福岡県糟屋郡篠栗町中央２
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩8分、ＪＲ篠栗線「筑前山手」歩39分、ＪＲ篠栗線「門松」歩46分
価格	3798万円・3898万円

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: 現地（2024年5月）撮影
※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します＾＾雰囲気、設備等お確かめ下さい！※

物件名	中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円
価格	3798万円・3898万円
間取り	4LDK
土地面積	127.88m²・129.54m²38.68坪・39.18坪
建物面積	107.7m²・109.21m²32.57坪・33.03坪
住所	福岡県糟屋郡篠栗町中央２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観パース：1号棟】
資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
【外観パース：2号棟】
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【区画図】

(１号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積129.54m²、建物面積109.21m²
(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積127.88m²、建物面積107.7m²
現地（2024年5月）撮影
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【同仕様写真】
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篠栗町立篠栗小学校まで610m 徒歩8分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください(^^)／

定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6　3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください♪

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地図糟屋郡篠栗町中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】篠栗町立篠栗小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】篠栗町立篠栗中学校（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】アイアイささぐり（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】マルキョウ篠栗店（約898m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン福岡篠栗駅前店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂篠栗店（約750m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行篠栗支店（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】篠栗郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【病院】医療法人泯江堂三野原病院（約870m・徒歩11分）

中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円販売概要

物件名	中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円
価格	3798万円・3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.88m²・129.54m²38.68坪・39.18坪	建物面積	107.7m²・109.21m²32.57坪・33.03坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡篠栗町中央２周辺地図糟屋郡篠栗町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「篠栗」歩8分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「筑前山手」歩39分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「門松」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％：容積率２００％	特記事項	担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KJH23-02674-1号、
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡東店【TEL】0120-888466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-6 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央２（篠栗駅） 3798万円・3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細