坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円

住所	神奈川県川崎市高津区坂戸２
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分、東急大井町線「溝の口」歩23分、東急田園都市線「高津」歩21分
価格	5980万円・6180万円

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: 広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

物件名	坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円
価格	5980万円・6180万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	57.04m²・67.59m²
建物面積	100.08m²・115.21m²
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 浄水器

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JR南武線「武蔵新城」駅徒歩15分の好立地！ターミナル駅「溝の口」までも平坦で23分で利用可能で都内へのアクセスも良く通勤・通学に便利な立地です。
19.8帖の広々ＬＤＫ。ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
(2号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積67.59m²、建物面積115.21m²

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
新しいキッチンは食事の支度も楽しく出来る。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね。何気ないことから深まるコミュニケーションが大切です。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた色目が、室内のカラーやデザインと調和。
ナチュラル系のアクセントクロスです。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。
全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

シックな色合いを基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
スタイリッシュで広々とした洗面台は、ご自身で収納スペースを確保したりオンリーワンの空間を作る事が出来ます。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
窓があることで陽ざしが入る明るいトイレ。区切られた狭い空間なので、窓があるだけでだいぶ印象が変わります。また換気扇だけではなく、窓からの換気で空気の流れを一層できる。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市高津区坂戸２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】武蔵新城駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】KSP（かながわサイエンスパーク）（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと北見方3丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川崎宮内店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】坂戸保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川崎たまがわ幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】坂戸小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】東高津中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと上小田中店（約557m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと北見方3丁目店（約638m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎坂戸2丁目店（約215m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎坂戸店（約444m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン川崎北見方一丁目店（約551m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT大谷戸店（約589m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎末長店（約917m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ川崎中原店（約1033m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】優祥会わかば保育園（約558m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園（約616m・徒歩8分）
■【郵便局】川崎北見方郵便局（約712m・徒歩9分）
■【郵便局】かながわサイエンスパーク内郵便局（約1103m・徒歩14分）
■【郵便局】川崎上新城郵便局（約1004m・徒歩13分）
■【図書館】神奈川県立川崎図書館（約1098m・徒歩14分）
■【銀行】JAセレサ川崎北見方支店（約671m・徒歩9分）
■【銀行】三菱UFJ銀行武蔵新城駅前支店（約1256m・徒歩16分）
■【銀行】三菱UFJ銀行武蔵新城支店（約1222m・徒歩16分）
■【公園】二子坂戸緑道（約797m・徒歩10分）

坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円販売概要

物件名	坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円
価格	5980万円・6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	57.04m²・67.59m²	建物面積	100.08m²・115.21m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸２周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分乗り換え案内東急大井町線「溝の口」歩23分乗り換え案内東急田園都市線「高津」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5661号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟建物面積100.08m²のうち車庫部分面積12.70m²含む、2号棟建物面積115.21m²のうち車庫部分面積9.31m²含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区周辺エリアの物件

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: ２台駐車可能♪LDK20帖広々空間♪; 【住所】神奈川県川崎市高津区子母口; 【価格】5680万円・5880万円

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: ◇高津区東野川1丁目◇閑静な住宅地に南側道路で日当たりの良い2階建て新築戸建てが誕生; 【住所】神奈川県川崎市高津区東野川１; 【価格】3999万円・4180万円

ＪＲ南武線の物件

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: 最終1棟！『武蔵小杉』駅徒歩14分！WICや大型パントリー付きの2面バルコニーのお家; 【住所】神奈川県川崎市中原区市ノ坪; 【価格】7080万円

: 川崎市幸区塚越４丁目　新築戸建　全3棟; 【住所】神奈川県川崎市幸区塚越４; 【価格】6480万円・6580万円

: 中原区上平間　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市中原区上平間; 【価格】5790万円～5990万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂戸２（武蔵新城駅） 5980万円・6180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細