小平市学園東町3丁目の戸建　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小平市学園東町3丁目の戸建　全2棟

住所	東京都小平市学園東町３
交通	西武新宿線「小平」歩17分、西武多摩湖線「一橋学園」歩14分、ＪＲ中央線「国分寺」歩42分
価格	4190万円・4590万円

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弊社で現地販売を実施中！「現地販売業者にしかできないことがあります」
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■西武新宿線「小平」駅徒歩17分!自転車なら6分

: 《2号棟外観》シックな外観が印象的な2号棟！1号棟と雰囲気がガラッと変わりますね

物件名	小平市学園東町3丁目の戸建　全2棟
価格	4190万円・4590万円
間取り	3LDK
土地面積	88m²・92.94m²（実測）
建物面積	70.12m²・72.45m²（実測）
住所	東京都小平市学園東町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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《1号棟間取り》3LDK+ロフト+カースペース
《1号棟リビング》南向きで明るいLDK。居心地の良い空間です☆
《外観》弊社で現地販売をしております！お気軽にお問合せ下さい♪

《1号棟キッチン》食洗機の付いた使い勝手の良いキッチンです
《2号棟間取り》3LDK+ロフト+カースペース
《1号棟リビング》お部屋の隅からでもキッチンの様子が確認できるのでリビングで遊ぶお子さんも安心です♪

《1号棟キッチン》キッチン奥に洗面＆バスルームがあるので家事動線がスムーズです
《1号棟洗面》白を基調とした明るい洗面。三面鏡付きでヘアメイクもバッチリきまります
《1号棟バスルーム》明るいバスルームは浴室乾燥付きで梅雨時期の洗濯物もカラっと乾きます

《1号棟洋室》ロフト付きなので天井も高く開放的な室内です
《1号棟ロフトからの眺め》お子様に人気のロフトはプライべートスペースに♪
《1号棟ロフト》季節物の収納や大ぶりの荷物の収納に！

《駐車場》カースペース各棟1台分。1号棟は建物の南側に駐車場があるので、採光を邪魔しません。
《1号棟洋室》全居室収納付きでお部屋も広くご利用いただけます
《1号棟バルコニー》バルコニーが2面あるので個々のお部屋から出入りできて便利です♪

《1号棟バルコニーからの眺め》閑静な住宅街なので騒音も気になりませんね
《1号棟玄関》玄関周りはまだ工事中。大きな姿見が付きでお出掛け前の身だしなみもバッチリ！
《1号棟シューズBOX》高さもあるので沢山の靴が収納出来ます

《1号棟ガスコンロ》火力の強い3つ口ガスコンロはお料理好きの方に人気があります
《1号棟洗面》洗濯機置き場横にカウンターがあるので、洗剤もすぐ取り出せます！

イベント情報

【小平市学園東町×新築戸建】

～西武線エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～
お客様の「困った」を「良かった」にする住まいのコンシェルジュとしてお手伝いさせて頂きます！

■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します♪

■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会　開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。

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設備仕様

その他設備
《1号棟ガスコンロ》火力の強い3つ口ガスコンロはお料理好きの方に人気があります
その他設備
《1号棟洗面》洗濯機置き場横にカウンターがあるので、洗剤もすぐ取り出せます！
発電・温水設備
《1号棟追炊き機能》大家族あると嬉しい追炊き機能！節水効果も期待できます◎

防犯設備
《TVモニター付きインターフォンと浴室乾燥機能》キッチン脇に付いているので使い勝手も◎
その他設備
《1号棟シューズBOX》高さもあるので沢山の靴が収納出来ます

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地図小平市学園東町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
一橋学園駅まで1203m
駅
小平駅まで1349m
コンビニ
ローソン小平学園東町店まで458m

ドラッグストア
ドラッグセイムス小平東店まで418m
幼稚園・保育園
仲町にこにこ保育園まで553m
幼稚園・保育園
小平なみき幼稚園まで587m

小学校
小平市立小平第二小学校まで449m
中学校
小平市立小平第一中学校まで615m
スーパー
ina21小平天神店まで819m

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路線図

: 《路線図》西武新宿線：小平駅

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】一橋学園駅（約1203m・徒歩16分）
■【駅】小平駅（約1349m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン小平学園東町店（約458m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平東店（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】仲町にこにこ保育園（約553m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき幼稚園（約587m・徒歩8分）
■【小学校】小平市立小平第二小学校（約449m・徒歩6分）
■【中学校】小平市立小平第一中学校（約615m・徒歩8分）
■【スーパー】ina21小平天神店（約819m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら天神店（約847m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ小平鈴木店（約1223m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋小平鈴木町店（約1299m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや小平回田店（約1057m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげやina21小平鈴木町店（約1154m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平あかしあ通り店（約476m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンストア100小平仲町店（約642m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ小平仲町店（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー一橋学園駅前店（約1071m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立小平高校（約1257m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき幼稚園（約631m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき保育園（約703m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団青葉会小平中央リハビリテーション病院（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】小平天神郵便局（約538m・徒歩7分）
■【郵便局】小平喜平郵便局（約852m・徒歩11分）
■【郵便局】小平仲町郵便局（約1173m・徒歩15分）
■【役所】小平市役所（約1492m・徒歩19分）
■【図書館】小平市立仲町図書館（約934m・徒歩12分）
■【銀行】多摩信用金庫学園東支店（約274m・徒歩4分）
■【銀行】西武信用金庫小平支店（約927m・徒歩12分）
■【銀行】りそな銀行小平支店（約1041m・徒歩14分）

小平市学園東町3丁目の戸建　全2棟販売概要

物件名	小平市学園東町3丁目の戸建　全2棟
価格	4190万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	88m²・92.94m²（実測）	建物面積	70.12m²・72.45m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩17分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方北幅員4m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：寺田　恭子、設備：都市ガス公営水道、建築確認番号：第HPA-24-00418-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リビングコンシェル国分寺店【TEL】0120-205755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングコンシェル国分寺店(株)リビングコンシェル国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本多5-2-3 東京都知事（3）第093403号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市学園東町3丁目の戸建 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細