清武町岡１（清武駅） 2240万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

清武町岡１（清武駅） 2240万円

住所	宮崎県宮崎市清武町岡１
交通	ＪＲ日豊本線「清武」歩17分～21分、宮崎交通「丘」歩2分～3分
価格	2240万円

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: (3号地リビング)
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビを観たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	清武町岡１（清武駅） 2240万円
価格	2240万円
間取り	3LDK
土地面積	111.55m²～121.92m²33.74坪～36.88坪
建物面積	87.76m²～89.42m²26.54坪～27.04坪
住所	宮崎県宮崎市清武町岡１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(3号地リビング)
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビを観たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
(3号地キッチン)
ガスコンロ付きです！ガスなので停電しても使えるところが良いですね♪火力が強く、使える調理器具の種類が多いので選択肢の幅が広がるのも嬉しいですね♪
(3号地外観)

(3号地)、価格2240万円、3LDK、土地面積111.55m²、建物面積87.76m²
(3号地キッチン)
カウンターキッチンでリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのは大きなメリットです。
特に小さい子どもがいる場合などは子どもを見守りながら調理できるので安心ですね。
(3号地脱衣所)
洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪三面鏡を開けると中も収納スペースになっています！

(3号地浴室)
水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
湯船にゆっくり浸かるのは疲労回復や血行促進効果あり！仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる空間です！
(3号地トイレ)
快適な暮らしに欠かせない温水洗浄便座付トイレです。
(3号地居室)
寝室として最適な広さです。洋服を収納しやすいクローゼットもあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪

(3号地居室)
子供部屋として最適な広さです。洋服を収納しやすいクローゼットもあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
(右2号地外観)
(2号地)、価格2240万円、3LDK、土地面積121.92m²、建物面積89.42m²

(2号地リビング)
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビを観たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
(2号地キッチン)
カウンターキッチンでリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのは大きなメリットです。
特に小さい子どもがいる場合などは子どもを見守りながら調理できるので安心ですね。
(2号地キッチン)
ガスコンロ付きです！ガスなので停電しても使えるところが良いですね♪火力が強く、使える調理器具の種類が多いので選択肢の幅が広がるのも嬉しいですね♪

(2号地居室)
寝室として最適な広さです。洋服を収納しやすいクローゼットもあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
(2号地居室)
子供部屋として最適な広さです。洋服を収納しやすいクローゼットもあり上段・中段・下段と分けて効率よく収納スペースを設けられます♪
(前面道路)

マックスバリュ清武店まで1870m
ファッションセンターしまむら清武店まで3451m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。

┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐
　　　　　不動産コンシェルジュ
　　　　（株）グローバルセンス
　　　　　　0985-77-6885
└────────────────┘

*☆*―　ご来店の場合　―*☆*
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。

*☆*―　現地物件や物件近く等で待ち合わせ　―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。

*☆*―　住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方　―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。

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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
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地図宮崎市清武町岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宮崎市立清武小学校（約826m・徒歩11分）
■【中学校】宮崎市立清武中学校（約698m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら清武店（約3451m・徒歩44分）
■【ショッピングセンター】西松屋宮崎まなび野店（約3982m・徒歩50分）
■【スーパー】Aコープ清武店（約1071m・徒歩14分）
■【スーパー】Discountタイヨー清武店（約1614m・徒歩21分）
■【スーパー】マックスバリュ清武店（約1870m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート清武今泉店（約188m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン清武町役場前店（約955m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート清武新町店（約1497m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ清武駅前店（約1156m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス清武店（約1843m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ清武店（約1826m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ清武店（約1568m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル清武店（約1569m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】南今泉保育園（約258m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】宮崎市立清武幼稚園（約702m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園宮崎学園短期大学附属清武みどり幼稚園（約913m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団城山病院（約989m・徒歩13分）
■【病院】宮崎大学医学部附属病院（約1581m・徒歩20分）
■【病院】宮崎県立こども療育センター（約2380m・徒歩30分）
■【郵便局】清武郵便局（約932m・徒歩12分）
■【郵便局】宮崎大学医学部内簡易郵便局（約1587m・徒歩20分）
■【役所】宮崎市清武総合支所（約866m・徒歩11分）
■【図書館】宮崎大学附属図書館医学分館（約1568m・徒歩20分）
■【図書館】宮崎学園図書館（約2137m・徒歩27分）
■【図書館】宮崎県立看護大学附属図書館（約3594m・徒歩45分）
■【銀行】高鍋信用金庫清武支店（約561m・徒歩8分）
■【銀行】宮崎太陽銀行清武支店（約817m・徒歩11分）
■【銀行】宮崎銀行清武支店（約969m・徒歩13分）

清武町岡１（清武駅） 2240万円販売概要

物件名	清武町岡１（清武駅） 2240万円
価格	2240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.55m²～121.92m²33.74坪～36.88坪	建物面積	87.76m²～89.42m²26.54坪～27.04坪
販売スケジュール	-
住所	宮崎県宮崎市清武町岡１周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「清武」歩17分～21分乗り換え案内宮崎交通「丘」歩2分～3分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：杉尾　正人、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)グローバルセンス【TEL】0985-77-6885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（1）第005013号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グローバルセンス(株)グローバルセンスのその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市吉村町西田680-3 ノンノハウス102 宮崎県知事（1）第005013号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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: ≪いろどりアイタウン≫　行橋市東泉1丁目; 【住所】福岡県行橋市東泉１; 【価格】2390万円～2690万円

: フロンティアヒルズ日出【積水ハウス】; 【住所】大分県速見郡日出町大字川崎; 【価格】573万円～601万円

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清武町岡１（清武駅） 2240万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細