大保（大保駅） 3048万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大保（大保駅） 3048万円・3098万円

住所	福岡県小郡市大保
交通	西鉄天神大牟田線「大保」歩6分、西鉄天神大牟田線「三沢」歩22分、甘木鉄道「大板井」歩24分
価格	3048万円・3098万円

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: 【現地外観写真】
キッチンからリビングと和室を見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪

物件名	大保（大保駅） 3048万円・3098万円
価格	3048万円・3098万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	126.21m²・134.28m²38.17坪・40.61坪
建物面積	108.47m²32.81坪
住所	福岡県小郡市大保

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【前面道路含む現地写真】
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンを採用♪お子様の目が届く生活空間♪
～小郡市大保～設計性能評価・建設性能評価取得予定で安心です◎東野小学校まで徒歩約10分と低学年のお子様でも負担なく通学できる立地。西鉄天神大牟田線「大保」駅まで徒歩約4分とファミリー世帯におすすめ◎
(1号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積126.21m²、建物面積108.47m²

(2号棟)、価格3048万円、4LDK+S、土地面積134.28m²、建物面積108.47m²
リビング隣接の和室、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です！
洋室2部屋から出入り可能なインナーバルコニー♪
天候に左右されずに洗濯物を干すことが出来ます♪

WICあり♪
季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けております！また、可動棚付きでたくさんある靴もすべて収納して頂けます♪
フラット35S対応！浴室乾燥機や温水洗浄便座、ペアガラス、浄水器などの設備が整っています。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせくださいませ！

【同仕様写真/浄水器一体型シャワー水栓】
いつでも美味しいお水で調理ができ、調乳や離乳食作りにも役立ちます◎シャワー水栓で、食器やシンクの水洗いもスムーズです♪
三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪

一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪(3号棟)
【同仕様写真/浴室暖房換気乾燥機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【同仕様写真/TVモニタ付インターホン】
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

玄関横には、立水栓が設置されていますので、洗車やプランターの水やりなどに利用でき、便利です。
【前面道路含む現地写真】
ホールや廊下など随所に収納が設けられています。収納家具を最低限に、住空間を広く有効活用できます♪
【現地外観写真】
陽当りが良く、明るいLDKでご家族団欒の時間をお過ごしいただけます♪風通し良好な間取りです♪

【前面道路含む現地写真】
廊下・床下収納、ウォークインクローゼット等豊富な収納も魅力♪カースペース並列2台分確保されております♪
小郡市立東野小学校まで968m 徒歩13分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図小郡市大保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小郡市立東野小学校（約968m・徒歩13分）
■【中学校】小郡市立大原中学校（約1702m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約1198m・徒歩15分）
■【スーパー】イオン小郡店（約1227m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡運動公園前店（約821m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小郡店（約1965m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン小郡東野店（約1063m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園すばるこども園（約1154m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大原保育園（約1073m・徒歩14分）
■【病院】医療法人寿栄会本間病院（約2391m・徒歩30分）
■【郵便局】小郡大保郵便局（約734m・徒歩10分）
■【役所】小郡市役所（約1944m・徒歩25分）
■【図書館】小郡市立図書館（約2035m・徒歩26分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオン小郡ショッピングセンター内出張所（約1214m・徒歩16分）
■【警察署・交番】小郡警察署（約2160m・徒歩27分）

大保（大保駅） 3048万円・3098万円販売概要

物件名	大保（大保駅） 3048万円・3098万円
価格	3048万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	126.21m²・134.28m²38.17坪・40.61坪	建物面積	108.47m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大保周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大保」歩6分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「三沢」歩22分乗り換え案内甘木鉄道「大板井」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月上旬予定	入居時期	'24年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC102511号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,142円/月	76,233円/月	90,369円/月	111,585円/月	146,959円/月	217,730円/月
5万円	57,056円/月	67,257円/月	81,503円/月	102,826円/月	138,308円/月	209,184円/月
10万円	47,971円/月	58,282円/月	72,636円/月	94,068円/月	129,656円/月	200,639円/月
15万円	38,885円/月	49,306円/月	63,769円/月	85,309円/月	121,005円/月	192,094円/月
20万円	ローン不可	40,330円/月	54,902円/月	76,550円/月	112,353円/月	183,549円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	67,792円/月	103,702円/月	175,004円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,033円/月	95,050円/月	166,459円/月
支払利息合計	2,310,280円～	1,976,240円～	1,643,900円～	1,312,880円～	981,950円～	653,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大保（大保駅） 3048万円・3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細