【メルディアの仲介】江東区大島　新築分譲戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【メルディアの仲介】江東区大島　新築分譲戸建

住所	東京都江東区亀戸４
交通	東武亀戸線「亀戸水神」歩5分、ＪＲ総武線「亀戸」歩9分、都営新宿線「大島」歩20分
価格	5980万円

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＼はやくも最終1棟の販売となります／即入居可・即日ご見学可能です♪
人気のルーフバルコニー×3階建て×3部屋＋LDKプラン。ビルトイン食洗機や浴室乾燥暖房機が標準装備。

: （　号棟）完成予想図

物件名	【メルディアの仲介】江東区大島　新築分譲戸建
価格	5980万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	75.6m²
建物面積	80.96m²
住所	東京都江東区亀戸４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格5980万円、2LDK+S、土地面積75.6m²、建物面積80.96m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
亀戸幼稚園まで472m

現地（2024年5月）撮影
香取小学校まで739m

現地（2024年5月）撮影
第二亀戸中学校まで516m
亀戸天寿クリニックまで444m

マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店まで374m
ファミリーマー亀戸4丁目店まで236m
アトレ亀戸まで661m

亀戸水神駅まで360m
アンジェリカ亀戸保育園まで218m

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地図江東区亀戸４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
亀戸幼稚園まで472m
小学校
香取小学校まで739m
中学校
第二亀戸中学校まで516m

病院
亀戸天寿クリニックまで444m
スーパー
マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店まで374m
コンビニ
ファミリーマー亀戸4丁目店まで236m

その他環境写真
アトレ亀戸まで661m
駅
亀戸水神駅まで360m
幼稚園・保育園
アンジェリカ亀戸保育園まで218m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】亀戸幼稚園（約472m・徒歩6分）
■【小学校】香取小学校（約739m・徒歩10分）
■【中学校】第二亀戸中学校（約516m・徒歩7分）
■【病院】亀戸天寿クリニック（約444m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店（約374m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマー亀戸4丁目店（約236m・徒歩3分）
■【その他環境】アトレ亀戸（約661m・徒歩9分）
■【駅】亀戸水神駅（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】アンジェリカ亀戸保育園（約218m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  80.96m²
  
  土地面積
  
  75.6m²
  
  価格
  
  5980万円

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【メルディアの仲介】江東区大島　新築分譲戸建販売概要

物件名	【メルディアの仲介】江東区大島　新築分譲戸建
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.6m²	建物面積	80.96m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区亀戸４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東武亀戸線「亀戸水神」歩5分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩9分乗り換え案内都営新宿線「大島」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装、私道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・80％、容積率：160％・240％	特記事項	担当者：坂口　正樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1135
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区周辺エリアの物件

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: 【メルディアの仲介】江東区亀戸7丁目/ 新築分譲住宅; 【住所】東京都江東区亀戸７; 【価格】3990万円・4180万円

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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