◆KEIAI Style -戸田市喜沢10期 新築分譲住宅 全1棟-◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
◆KEIAI Style -戸田市喜沢10期 新築分譲住宅 全1棟-◆
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩27分、ＪＲ埼京線「戸田公園」車2.6km |
| 価格 | 5348万円 |
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【当日見学できます】◆JR京浜東北線「西川口」駅徒歩9分◆LDK広々18帖・食洗器・床暖房付き◆スーパー・コンビニ・公園が近い恵まれた周辺環境◆西向きの明るいリビング
- 快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
| 物件名 | ◆KEIAI Style -戸田市喜沢10期 新築分譲住宅 全1棟-◆ |
|---|---|
| 価格 | 5348万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 52.85m2（15.98坪）（登記） |
| 建物面積 | 102.45m2（30.99坪）（実測） |
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢１ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
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- 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
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- 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
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- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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- リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
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- その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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- 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
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- 大容量のパントリースペース。非常用のストックから普段使いの食品、備品などその収納力はご自身の目でお確かめください。
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- 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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- 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
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- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
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- 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
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- バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。
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- 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
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- インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
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- ＬＤＫと続き間になった和室。アイロンがけなど奥様の家事スペースとして、また小さなお子様のいるご家庭ではお昼寝やおむつ替えの場としてご活用いただけます。
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- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
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- 洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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- 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
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- いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
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- (1号棟)、価格5348万円、3LDK、土地面積52.85m2、建物面積102.45m2
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
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設備仕様
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- TVモニター付インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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- 蛇口一体型浄水器
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内蔵シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
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- 浴室暖房換気乾燥機
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
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- 24時間換気システム
ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
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- 給湯パネル
キッチンやお風呂のお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯まで全てお任せ、簡単操作です。
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- ビルトイン食洗器
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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構造の特徴
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- 床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
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- カウンターキッチン
キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
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- べた基礎
床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
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- シャワートイレ
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
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- バス一坪
1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
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- 床下収納
床下収納は、保存食や非常食、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所になります。床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。
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地図戸田市喜沢１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ドラッグストア
スギドラッグ戸田喜沢店まで290m 関東や関西を中心に展開しているドラッグストアです。豊富な品揃え、安心のサービスをモットーにしています。
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- 公園
後第二公園まで110m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
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- スーパー
新鮮市場戸田店まで300m
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- 駅
西川口駅まで700m
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- 小学校
喜沢小学校まで450m
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- 中学校
戸田東中学校まで1100m
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- 駅
蕨駅まで2160m 深夜営業のスーパーが充実し買い物事情◎ 東口一番街や蕨ピアロードなどの商店街には生活雑貨を売る店や飲食店が多いので、ぶらぶら散策するのも良いですね。
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- 駅
戸田公園駅まで2640m
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- 病院
川口総合病院まで850m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
その他周辺環境
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ戸田喜沢店（約290m・徒歩4分）
- ■【公園】後第二公園（約110m・徒歩2分）
- ■【スーパー】イトーヨーカ堂西川口店（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】新鮮市場戸田店（約300m・徒歩4分）
- ■【駅】西川口駅（約700m・徒歩9分）
- ■【小学校】喜沢小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【中学校】戸田東中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【駅】蕨駅（約2160m・徒歩27分）
- ■【駅】戸田公園駅（約2640m・徒歩33分）
- ■【幼稚園・保育園】戸田東幼稚園（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】きざわ保育園（約850m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン西川口中央通り店（約350m・徒歩5分）
- ■【郵便局】川口仁志郵便局（約500m・徒歩7分）
- ■【スーパー】アコレ蕨南町店（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】アコレ西川口駅東口店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】東武ストア西川口店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ビッグエー西川口6丁目店（約850m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン戸田喜沢1丁目店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西川口店（約350m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】テン・ドラッグ西川口店（約450m・徒歩6分）
- ■【病院】川口総合病院（約850m・徒歩11分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.45m2
- 土地面積
- 52.85m2
- 価格
- 5348万円
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◆KEIAI Style -戸田市喜沢10期 新築分譲住宅 全1棟-◆ 販売概要
| 物件名 | ◆KEIAI Style -戸田市喜沢10期 新築分譲住宅 全1棟-◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5348万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 52.85m2（15.98坪）（登記） | 建物面積 | 102.45m2（30.99坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢１ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩9分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩27分 ＪＲ埼京線「戸田公園」車2.6km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬 | 入居時期 | 2024年6月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西：公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3762号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、建物面積に車庫部分16.76m2含む 都市計画河川（緑川）：53条許可通知書・戸田計第787号・令和5年11月16日 敷地面積実測：53.59m2 25m第一高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
戸田市周辺エリアの物件
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- ポラスの分譲住宅 B/N戸田公園
- 【住所】埼玉県戸田市新曽南４
- 【価格】7680万円～8980万円
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- 戸田市新曽南2丁目 新築戸建3棟
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- 【価格】4980万円
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- 【住所】埼玉県戸田市笹目４
- 【価格】4099万円・4599万円
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- 戸田市笹目4丁目
- 【住所】埼玉県戸田市笹目４
- 【価格】4099万円・4599万円
ＪＲ京浜東北線の物件
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- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
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- 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口
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- コモンステージ浦和区瀬ヶ崎１丁目【積水ハウス】
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１
- 【価格】4000万円～5000万円
埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国98位
- 偏差値
- 52.02
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 94施設 | 県内10位 | 全国217位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.7床 | 県内13位 | 全国480位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.7人 | 県内9位 | 全国379位 |
| 介護老人施設定員数 | 612人 | 県内26位 | 全国388位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内40位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.13件 | 県内33位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.89件 | 県内10位 | 全国385位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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