大字妙見寺（山形駅） 2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字妙見寺（山形駅） 2180万円

住所	山形県山形市大字妙見寺
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩53分、山交バス「山形県庁前」歩12分
価格	2180万円

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: A棟　2180万円

販売スケジュール	◆お引渡しまでのスケジュール例◆ (1)物件のご案内お問い合わせ頂いた物件や、気になる物件などご案内させて頂きます。 (2)資金計画物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なります。お客様にあわせた資金計画を行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社スタッフにご相談ください。お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します！ (4)不動産買い受け申し込みこの申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引き渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆
(1)物件のご案内
お問い合わせ頂いた物件や、気になる物件などご案内させて頂きます。

(2)資金計画
物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なります。お客様にあわせた資金計画を行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社スタッフにご相談ください。お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します！

(4)不動産買い受け申し込み
この申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。

(5)不動産売買契約の締結～物件お引き渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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B棟　2180万円
キッチンカウンター付きは食事の配膳にも便利！窓から明るい日差しが差し込み、家族揃って安らげる空間です♪
(A棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積203.72m²、建物面積99.36m²

ひとつぼタイプの浴室なのでゆったりと日々の疲れを癒せます♪
対面式キッチンで家族やご友人と楽しく会話しながらお料理ができます。
IHクッキングヒーターはお掃除も楽々♪
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室としてもお使い頂けます♪

玄関廻りの収納はシューズクロークにお任せ♪
シャワーノズル・三面鏡仕様
使い勝手が良く、朝の身支度やお掃除に便利です☆

シャワートイレは各階に設置されています。
認定こども園松波大谷幼稚園まで895m

◆区画図
(B棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積203.72m²、建物面積92.73m²

国立大学法人山形大学附属小学校まで1339m
山形市立東沢小学校まで2500m

山形市立第一中学校まで100m
ヤマザワあさひ町まで1334m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
―――― ご案内の流れ ――――
・予約制見学会
フリーダイヤル【0120-78-0206】までご連絡ください。
平日のご案内・ご相談もご予約受付中です♪
お気軽にお問い合わせください。

・他の違う物件もあわせて見てみたい！
お電話で担当者にお伝えください。スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。

・上記フリーダイヤルがつながらない場合
お問い合わせが重なってしまった可能性がございます。申し訳ありませんが数分後にお掛け直しくださいますようお願いいたします。

☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や、建築中物件の状況をお知らせする
便利な「お気に入り追加」をご利用ください！

――――様々なご不安お聞かせください！――――
☆価格の検討ができれば前向きに考えたい
☆補助金制度や減税制度について知りたい
経験豊富な当社スタッフが親身になってご対応いたします♪

―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――
自己資金がない方、ローンやその他借入がある方
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！
「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「頭金がないけど借入ができるのだろうか？」
「車の借入やカードローンがある、、、」
「シングルでも住宅ローンは組める？」
「有利な融資、ローンを知りたい」

―――― 小さなお子様をお連れのお客様へ ――――
弊社ではアニメなどのDVD・ベビーベッド等ご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に0120-78-0206までお問合せ下さい♪

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地図山形市大字妙見寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園松波大谷幼稚園（約895m・徒歩12分）
■【小学校】国立大学法人山形大学附属小学校（約1339m・徒歩17分）
■【小学校】山形市立東沢小学校（約2500m・徒歩32分）
■【中学校】山形市立第一中学校（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】ヤマザワあさひ町（約1334m・徒歩17分）
■【ホームセンター】サンデー前田店（約2286m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形松山店（約1753m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形蔵王インター店（約469m・徒歩6分）
■【高校・高専】山形県立山形南高校（約2494m・徒歩32分）
■【銀行】荘内銀行県庁前支店（約800m・徒歩10分）

大字妙見寺（山形駅） 2180万円販売概要

物件名	大字妙見寺（山形駅） 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	203.72m²61.62坪	建物面積	92.73m²・99.36m²28.05坪・30.05坪
販売スケジュール	◆お引渡しまでのスケジュール例◆ (1)物件のご案内お問い合わせ頂いた物件や、気になる物件などご案内させて頂きます。 (2)資金計画物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なります。お客様にあわせた資金計画を行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社スタッフにご相談ください。お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します！ (4)不動産買い受け申し込みこの申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引き渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
住所	山形県山形市大字妙見寺周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩53分乗り換え案内山交バス「山形県庁前」歩12分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道/北側幅員：4.8m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：稲葉奈々、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05ASC-00291号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リノベース【TEL】023-664-1931お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（2）第002490号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リノベース(株)リノベースのその他の物件情報を見る山形県山形市西田5-25-3 山形県知事（2）第002490号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: LiveleGarden.S　西勝山１期; 【住所】宮城県仙台市青葉区西勝山; 【価格】2680万円

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字妙見寺（山形駅） 2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細