大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円

住所	宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩13分
価格	1850万円・2080万円

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: JR東北本線「大河原」駅まで徒歩13分！
現地（2023年12月）撮影

物件名	大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円
価格	1850万円・2080万円
間取り	4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎4LDKの家族で快適に過ごせる間取り◎主寝室から繋がる納戸は収納スペースやテレワークに◎2階は全居室6帖以上（2号棟）◎収納力抜群なウォークイン完備！（1号棟）
土地面積	172.12m²・210.97m²52.06坪・63.81坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 納戸 / オール電化

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(1号棟)、価格2080万円、4LDK+S、土地面積210.97m²、建物面積98.82m²
(2号棟)、価格1850万円、4LDK+S、土地面積172.12m²、建物面積98.82m²
（リビング）
和室続きの広々リビング！襖を外せば大空間！友達たくさんホームパーティー！

（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（洋室）
もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！

（洋室）
とっても明るい洋室です！風通しが良くて気持ちイイ！
（和室）
お手入れ楽々ビニール畳！光を反し、明るい和室！
（IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々ＩＨ！お料理汚れをサッとひと吹き！

（浄水器付混合水栓）
傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
（インナーバルコニー）
雨の日安心インナータイプ！晴れた日にはここで一杯！
50坪以上の広々した敷地！
現地（2023年12月）撮影※2号棟

大河原南小学校まで徒歩11分！
現地（2023年12月）撮影※1号棟
JR東北本線「大河原」駅まで1000m
大河原町立大河原南小学校まで850m

サン・マルシェ大河原店まで1023m
ファミリーマート大河原見城前店まで783m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図柴田郡大河原町大谷字一軒地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「大河原」駅（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大河原カトリック幼稚園（約994m・徒歩13分）
■【小学校】大河原町立大河原南小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】大河原町立大河原中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】サン・マルシェ大河原店（約1023m・徒歩13分）
■【郵便局】大河原幸町郵便局（約1077m・徒歩14分）
■【銀行】JAみやぎ仙南大河原支店（約583m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート大河原見城前店（約783m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート大河原住吉町店（約585m・徒歩8分）
■【スーパー】フレスコキクチ大河原店（約1427m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート柴田農林高前店（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大河原新南店（約1439m・徒歩18分）
■【役所】大河原町役場（約1367m・徒歩18分）
■【銀行】仙南信用金庫大河原支店（約1032m・徒歩13分）
■【銀行】七十七銀行大河原支店（約1161m・徒歩15分）

大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円販売概要

物件名	大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円
価格	1850万円・2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎4LDKの家族で快適に過ごせる間取り◎主寝室から繋がる納戸は収納スペースやテレワークに◎2階は全居室6帖以上（2号棟）◎収納力抜群なウォークイン完備！（1号棟）	諸費用	-
土地面積	172.12m²・210.97m²52.06坪・63.81坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、北側①4.0～5.4ｍ、②③4.0ｍ　西側①6.1～6.9ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％→160％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店【TEL】0120-382480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年1月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大谷字一軒地（大河原駅） 1850万円・2080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細