和泉中央南3丁目　新築2階建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

和泉中央南3丁目　新築2階建て

住所	神奈川県横浜市泉区和泉中央南３
交通	ブルーライン「立場」歩10分、相鉄いずみ野線「いずみ中央」歩10分、ＪＲ東海道本線「戸塚」バス18分谷戸入口歩4分
価格	5380万円

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立場駅、いずみ中央駅に徒歩10分！土地151m²、お庭付♪
小学校・中学校まで徒歩圏内！
建物完成済、お引き渡しまで約1カ月、夏休みの入居の準備、そろそろスタート♪

: 『キッチン』
システムキッチンは収納豊富です◎かさばりがちな調理道具もすっきり収納◎
きれいなキッチンでお料理もはかどりますね◎自然とお料理のレパートリーも増やせそうです◎

物件名	和泉中央南3丁目　新築2階建て
価格	5380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	151.03m²
建物面積	96.88m²
住所	神奈川県横浜市泉区和泉中央南３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『リビングルーム』
家族みんなの笑顔の増えるLDKになりそうです◎
『現地・前面道路』
横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅より徒歩約10分。
閑静な低層住居地域でゆったりとした雰囲気のエリアです。
『現地撮影』
カースペース有、ゆとりの2階建がこちらに誕生します。
小学校・中学校も徒歩約10分。
商業施設が豊富な「戸塚」駅には電車で5分と、アクセスも良好。

『パウダールーム』
小窓あるので換気もできます◎！鏡の裏に収納がつているので朝、忙しい時間でも身支度準備がスムーズ
『洋室』
シンプルな洋室◎お好みの家具を置いて理想な空間を
『リビングルーム』
リビングイン階段で、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えるリビング◎
顔を見合わせて「おはよう！」が言えますね

『庭』
ガーデニングなどを楽しめるプライベート空間♪
『バスルーム』
１日の疲れを癒す浴槽◎のんびりと湯船に浸かりながらアイスを食べるのも良いですね
『トイレ』
白を基調としたトイレ◎お掃除しやすいですね◎シンプルなカラーを基調しているのでお掃除が明るい清潔感があるトイレです◎

『現地撮影』
横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅より徒歩約10分。
閑静な低層住居地域でゆったりとした雰囲気のエリアです。
『バルコニー』
晴れている日はバルコニーで背伸び
『玄関』
落ち着いた理想な空間の玄関◎落ち着いた雰囲気の玄関で家族、ゲストをお迎え出来るのは良いですね。

『現地撮影』
低層住宅街ならではの良好な住環境。周辺には緑も多く残されており日々の疲れを癒してくれます。この環境でありながら駅まで10分の好立地。環境も利便性も捨てたくない、その方にお勧めの物件です。
『洋室』
優しい光が差し込む洋室◎
優しい色合いのフローリングなのでどんな家具でも合いますね
『インターホンモニター』
来客時に顔を確認できてセキュリティ面で安心です。

『三ツ口コンロ』
見た目もキレイで、焼き付きやこびりつき起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です♪
『浄水機』
水栓一体型の浄水機です。
『食洗機』
食器洗乾燥機付きで日々の家事負担を軽減できます。ビルトインタイプなのでお調理の邪魔にもなりません。
また、節水効果が高く、環境にも優しい設備です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご見学時の流れ

（１）問合せ物件の見学　所要時間：３０分程
・お問合せ物件を実際に見てみましょう！ネット上ではわからない発見がたくさんありますよ♪
・未完成物件の場合はモデルハウスも見てみましょう♪

（２）周辺物件の見学　所要時間：１物件毎に２０～３０分程
・物件の比較をすることで相場感を養いましょう♪

（３）周辺環境のご案内　所要時間：２０分～３０分程
・駅迄のルートはもちろん、スーパーや公園、学校などの距離感も大切なポイントです♪

（４）資金計画・住宅ローンについてのご説明　所要時間：１時間～
・物件購入時に発生する諸費用や月々のお支払い額など、失敗しない・後悔しない為のお話をさせて頂きます♪

上記１～４は省略したり、追加したり、延長したりとお客様のご都合に合わせてアレンジさせて頂きます♪
☆全接客ブースにキッズスペースを完備、おむつ交換台付きの授乳室のご用意もございます♪

●リアルエージェントとは
横浜市・川崎市をメインとした販売特化型の不動産仲介会社です！
グループ会社に建売会社が３社、建築会社１社がありますので、未公開物件が豊富なことが何よりの強みです！

●個別相談も随時・無料で行っております！（必ずご予約ください）
住宅ローンはいくらまで組めるの？適切な借入額は？頭金は必要？繰り上げ返済はいつ・どのくらいするのが効果的？建物の仕様は？周辺環境は？災害関係は？住み始めてからの費用は？
不動産の購入は人生においてとても大きなお買物。わからないことだらけで当然です。だからこそお客様の不安を一つでも多く取り除き、安心・安全なお取引きはもちろん、お引き渡しからお住まいになられた後まで、プロとしてしっかりとサポートすることをお約束いたします！

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設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図横浜市泉区和泉中央南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークマート立場店まで686m
公園
泉中央公園まで510m
小学校
横浜市立中和田小学校まで624m

中学校
横浜市立中和田中学校まで728m
幼稚園・保育園
英明幼稚園まで360m
役所
横浜市泉区役所まで1034m

コンビニ
ファミリーマート横浜和泉町店まで595m
ドラッグストア
サンドラッグ立場店まで734m
駅
立場駅まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークマート立場店（約686m・徒歩9分）
■【公園】泉中央公園（約510m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立中和田小学校（約624m・徒歩8分）
■【中学校】横浜市立中和田中学校（約728m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】英明幼稚園（約360m・徒歩5分）
■【役所】横浜市泉区役所（約1034m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜和泉町店（約595m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ立場店（約734m・徒歩10分）
■【駅】立場駅（約800m・徒歩10分）
■【駅】いずみ中央駅（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ立場店（約961m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークマート立場店（約762m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】泉の郷保育園本園（約437m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】泉の郷保育園分園（約372m・徒歩5分）
■【病院】医療法人横浜柏堤会戸塚共立リハビリテーション病院（約1439m・徒歩18分）
■【郵便局】横浜中和田郵便局（約490m・徒歩7分）
■【銀行】JA横浜和泉支店（約813m・徒歩11分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  151.03m²
  
  価格
  
  5380万円

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和泉中央南3丁目　新築2階建て販売概要

物件名	和泉中央南3丁目　新築2階建て
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.03m²	建物面積	96.88m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市泉区和泉中央南３周辺地図横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「立場」歩10分乗り換え案内相鉄いずみ野線「いずみ中央」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「戸塚」バス18分谷戸入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント二俣川センター【TEL】045-465-4775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント二俣川センター(株)リアルエージェント二俣川センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川1-4-1 二俣川第一ビル5階神奈川県知事（3）第028428号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和泉中央南3丁目 新築2階建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細