市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟

住所	千葉県市川市新井１
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩12分、ＪＲ総武線「本八幡」バス28分東京ベイ医療センター歩1分、ＪＲ京葉線「新浦安」バス32分東京ベイ医療センター歩2分
価格	5480万円・5680万円

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【南東角地含む全2棟デザイナーズハウス】
◇LDK18帖以上のデザインや設備にこだわった住宅
◇ご家族の生活を考えてプランを作りました
◇1部屋1部屋ゆとりをもった住宅

: 【完成予想図】
※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

物件名	市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5480万円・5680万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	66.13m²（20.00坪）（実測）
建物面積	106.86m²・112.29m²（32.32坪・33.96坪）（実測）
住所	千葉県市川市新井１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【南東角地　全2棟デザイナーズハウス】
南東角地含む全2棟のデザインにこだわった住宅!R6年5月撮影
【陽当たり良好開放住宅!】
A号棟は南東角地で陽当たりの良い明るい住宅です!R6年5月撮影
【LDK18帖以上水回り集約プラン】
B号棟は隣地が駐車場となっている2階水回りが集約されたプランとなっています。R6年5月撮影

【設備充実デザイナーズハウス】
EVコンセントや床暖房、食器洗浄機等の設備が充実した住宅です。R6年5月撮影
(A号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積66.13m²、建物面積112.29m²
(Ｂ号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積66.13m²、建物面積106.86m²

区画図
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
食洗機　主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機

浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
市川市立新井小学校まで295m
市川市立南行徳中学校まで1640m

ローソン市川新井二丁目店まで100m
コモディイイダ南行徳店まで225m
K-fresh新井店まで175m

ヤマイチ南行徳店まで775m
東京ベイ浦安市川医療センターまで175m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

TVインターホン
TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪
複層ガラス
複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
浴室乾燥機
浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

対面キッチン
対面キッチン　家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
食洗機
食洗機　主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浄水器
浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器

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地図市川市新井１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市川市立新井小学校まで295m
中学校
市川市立南行徳中学校まで1640m
コンビニ
ローソン市川新井二丁目店まで100m

スーパー
コモディイイダ南行徳店まで225m
スーパー
K-fresh新井店まで175m
スーパー
ヤマイチ南行徳店まで775m

病院
東京ベイ浦安市川医療センターまで175m
公園
ねむのき公園まで145m
幼稚園・保育園
スクルドエンジェル保育園南行徳園まで185m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】市川市立新井小学校（約295m・徒歩4分）
■【中学校】市川市立南行徳中学校（約1640m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン市川新井二丁目店（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】コモディイイダ南行徳店（約225m・徒歩3分）
■【スーパー】K-fresh新井店（約175m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤマイチ南行徳店（約775m・徒歩10分）
■【病院】東京ベイ浦安市川医療センター（約175m・徒歩3分）
■【公園】ねむのき公園（約145m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園南行徳園（約185m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ワークマン市川行徳店（約1162m・徒歩15分）
■【スーパー】アコレ相之川2丁目店（約597m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川新井一丁目店（約176m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎相之川店（約802m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア南行徳駅前店（約1172m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南行徳店（約1211m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】新井保育園（約424m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】和光幼稚園（約625m・徒歩8分）
■【郵便局】市川新井郵便局（約124m・徒歩2分）
■【郵便局】江戸川今井郵便局（約1199m・徒歩15分）
■【公園】広尾防災公園（約997m・徒歩13分）
■【銀行】東京東信用金庫南行徳支店（約1265m・徒歩16分）
■【銀行】千葉銀行南行徳支店（約1273m・徒歩16分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  112.29m²
  
  土地面積
  
  66.13m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  106.86m²
  
  土地面積
  
  66.13m²
  
  価格
  
  5480万円

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市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	市川市新井１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5480万円・5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.13m²（20.00坪）（実測）	建物面積	106.86m²・112.29m²（32.32坪・33.96坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市新井１周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」バス28分東京ベイ医療センター歩1分乗り換え案内ＪＲ京葉線「新浦安」バス32分東京ベイ医療センター歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月下旬予定	入居時期	2024年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装、南側 8.25m 公道、東側 10.17m 公道
構造・工法	木造地上3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％(B号棟)・70％(A号棟)、容積率：200％	特記事項	担当者：小山　正彦、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1193号他、【車庫面積】13.36m²含む(A号棟)・10.93m²含む(B号棟)
その他制限事項	日影制限有、法第22条区域、第一種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ浦安店【TEL】0120-980-611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ浦安店(株)ハウスプラザ浦安店のその他の物件情報を見る千葉県市川市相之川2-16-11 国土交通大臣（6）第005542号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

: 市川市国府台５丁目新築一戸建て／全５棟; 【住所】千葉県市川市国府台５; 【価格】3990万円～4690万円

: 市川市須和田１丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】千葉県市川市須和田１; 【価格】5398万円・5598万円

: 市川市本北方１丁目新築戸建2棟; 【住所】千葉県市川市本北方１; 【価格】5190万円

: 市川市高石神　新築戸建2棟; 【住所】千葉県市川市高石神; 【価格】5698万円・5798万円

東京メトロ東西線の物件

: オープンライブス当代島スカイステージ; 【住所】千葉県浦安市当代島３; 【価格】4997万円～5480万円

: 野方６丁目新築戸建; 【住所】東京都中野区野方６; 【価格】6480万円～7480万円

: 江戸川区東葛西６丁目新築一戸建て／全７棟; 【住所】東京都江戸川区東葛西６; 【価格】6890万円～7790万円

: 江戸川区江戸川６丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都江戸川区江戸川６; 【価格】6980万円

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市川市新井１丁目 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細