岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田２
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分～6分、ＪＲ相模線「宮山」歩24分～24分、ＪＲ相模線「香川」歩27分～27分
価格	3990万円・4080万円

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物件名	岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円
価格	3990万円・4080万円
間取り	4LDK
土地面積	110.29m²33.36坪
建物面積	98.74m²・98.95m²29.86坪・29.93坪
住所	神奈川県高座郡寒川町岡田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆広々としたリビングです。
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◆収納豊富なキッチンです。
◆浄水器内蔵型のシャワーヘッド付。
◆伸びるシャワーヘッド付。
◆鏡は曇り止め機能付。
◆ゆとりの一坪タイプの浴室です。
◆乾燥・換気・暖房機能付。

◆ワイドバルコニー。
◆各居室収納付。
◆各居室収納付。

◆各居室収納付。
◆広々としたリビングです。
◆１階・2階ともにシャワートイレ。

◆広々としたリビングです。
◆現地の前面道路です。
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積110.29m²、建物面積98.95m²

(2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積110.29m²、建物面積98.74m²
寒川さくら幼稚園まで970m 徒歩13分。
寒川町立寒川小学校まで520m 徒歩7分。

寒川町立寒川東中学校まで700m 徒歩9分。
Fuji寒川店まで280m 徒歩4分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆地域でNO.1　 S-GRAND住宅ローン◆
住宅ローンは選び間違えると最大300万円損します。
当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。
お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件をご提案いたします。
例えば・・・
・頭金０、貯金０は？
・働き始めて短い（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？
・カードローン・車のローンあるけど？
・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加工事分の費用は？
・住み替え希望で住宅ローンが残っていても大丈夫？
・家族に内緒でお借入れがあって知られたくないけど相談は？→秘密厳守。
など他に聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい。
日中のご都合がつかない場合はお電話でのご相談、またはご予約にて営業時間外でもご対応可能です。

◆新築戸建のご購入のアドバイス◆

■住宅ローン
・事前審査の承認がご契約時に必須条件となっております。
弊社は無料代行にて、審査を承ります。
・審査に必要なもの【免許証・保険証・源泉徴収票・認印】
※車のローンなどある方は明細書が必要になります。

■新築のご見学
見学は必ず複数件されて下さい。
弊社は全ての新築戸建が取り扱い可能です。
1日で気になる新築戸建をすべて内覧しましょう♪

■ご契約からお引渡し
①ご見学
②住宅ローン事前審査
③ご購入希望の物件が決まり次第申込み
④ご契約
⑤住宅ローン融資のご契約
⑥お引渡し
※追加工事を行う際はお引渡し後になります。
上記のスケジュールを一か月間にて行います。

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地図高座郡寒川町岡田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】寒川さくら幼稚園（約970m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら寒川店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン寒川岡田4丁目店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】寒川町立寒川小学校（約520m・徒歩7分）
■【中学校】寒川町立寒川東中学校（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】寒川駅前郵便局（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー寒川店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】Fuji寒川店（約280m・徒歩4分）

岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円販売概要

物件名	岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円
価格	3990万円・4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4000万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.29m²33.36坪	建物面積	98.74m²・98.95m²29.86坪・29.93坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町岡田２周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩6分～6分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩24分～24分乗り換え案内ＪＲ相模線「香川」歩27分～27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エスグランド本店【TEL】0465-47-3021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスグランド本店(株)エスグランド本店のその他の物件情報を見る神奈川県小田原市中里175-8 神奈川県知事（1）第031346号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡田２（寒川駅） 3990万円・4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細