辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円

住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩19分、ＪＲ東海道本線「辻堂」歩26分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩27分
価格	5290万円～6190万円

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物件名	辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円
価格	5290万円～6190万円
間取り	4LDK-
土地面積	118.26m²～120.09m²35.77坪～36.32坪
建物面積	93.98m²～95.43m²28.42坪～28.86坪
住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(E)、価格5290万円、4LDK、土地面積120.09m²、建物面積94.6m²

鵠沼海岸駅(小田急江ノ島線)まで1540m 徒歩19分。鵠沼海岸駅

(B)、価格5790万円、4LDK、土地面積120.05m²、建物面積95.43m²
(F)、価格6190万円、4LDK、土地面積118.26m²、建物面積93.98m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■平日・休日・急だけど今から見たいという場合もすぐに見学できます。
　ご案内方法は、ご自宅へお迎え、最寄り駅等で待ち合わせ、弊社ご来店等、
　お客様のご希望・ご都合に合わせてお選びいただけます。
　【営業時間　9：00～18：00】

■「まずは資料だけ」という方には資料をメールや郵送でお送り致します。
　（未公開物件や売主様の意向により、ご希望に添えない場合もございます）

■先にご希望価格やエリアなどの諸条件をお伝えいただければ、
　条件に合いそうな他の物件もご紹介致します。
　他社様掲載物件や、最新の当社未公開物件をご提供可能です。

■アメニティハウスではライフプランのご提案をおこなっております。
　不動産は買って終わりではありません。相続・資産運用・保険・税金etc...
　多角的なアドバイス及び多様な選択肢をご提示致します。

■経験豊富なスタッフがお客様に合った物件をご紹介させていただきます！
　その他にも、住み替え、売却、買取、資金計画の
　ご相談も承りますので、お気軽にご相談ください！

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地図藤沢市辻堂東海岸２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】鵠沼海岸駅(小田急江ノ島線)（約1540m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツ湘南鵠沼店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】西友辻堂店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン辻堂東海岸店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店（約140m・徒歩2分）
■【ホームセンター】葉山ガーデン湘南T－SITE店（約1750m・徒歩22分）
■【その他環境】すき家辻堂店（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】トヨタモビリティ神奈川湘南藤沢店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】私立湘南工科大学（約790m・徒歩10分）

辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円販売概要

物件名	辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円
価格	5290万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5700万円台・6100万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	118.26m²～120.09m²35.77坪～36.32坪	建物面積	93.98m²～95.43m²28.42坪～28.86坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」歩26分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.5m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　８０％	特記事項	担当者：伊藤　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

問い合わせ先	アメニティハウス(株)湘南台店【TEL】0466-47-2885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026688号資料請求をする
会社情報	<仲介> アメニティハウス(株)湘南台店アメニティハウス(株)湘南台店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台2-7-12 門倉第2湘南台ビル2階神奈川県知事（4）第026688号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 5290万円～6190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細