磯子区洋光台1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

磯子区洋光台1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

磯子区洋光台1丁目

住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台１
交通 ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩16分、京急本線「上大岡」バス17分公園口歩3分、ＪＲ京浜東北線「洋光台」バス10分公園口歩4分
価格 5780万円・6280万円
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■三井のリハウス■
敷地面積47坪以上、全居室南向きの陽当り良好な「4LDK」全2棟。
耐震等級3、設計性能評価、断熱等性能等級5取得予定。
緑豊かな第一種低層住居専用地域。

【現地外観】敷地面積は47坪以上のゆとりある広さ。1号棟は形の整った整形地です。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街。緑豊かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶います。
【現地外観】
敷地面積は47坪以上のゆとりある広さ。1号棟は形の整った整形地です。第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街。緑豊かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶います。
物件名

磯子区洋光台1丁目
価格

5780万円・6280万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

156.02m2・169.66m2（47.19坪・51.32坪）（実測）
建物面積

93.57m2・101.02m2（28.30坪・30.55坪）（実測）
住所

神奈川県横浜市磯子区洋光台１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (1号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積156.02m2、建物面積93.57m2
    (1号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積156.02m2、建物面積93.57m2
  • 【現地外観】生活のメインスペースとなる南向きLDKは広さ約16.0帖、2面採光が採用されています。隣接する和室の扉を開放し、約22.0帖の広々とした空間としても活用できます。/1号棟
    【現地外観】
    生活のメインスペースとなる南向きLDKは広さ約16.0帖、2面採光が採用されています。隣接する和室の扉を開放し、約22.0帖の広々とした空間としても活用できます。/1号棟
  • 【前面道路含む現地】キッチンには、いつでも新鮮な飲料水が使用できる浄水器が備わっています。また、キッチン天板は熱や衝撃に強い人造大理石が採用されています。日々のお手入れもスムーズに行えます。
    【前面道路含む現地】
    キッチンには、いつでも新鮮な飲料水が使用できる浄水器が備わっています。また、キッチン天板は熱や衝撃に強い人造大理石が採用されています。日々のお手入れもスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地】TOTOの1坪タイプのバスルームが採用されています。小窓が配されており、こまめな換気に役立ちます。半身浴も心地よい風を感じながら楽しめます。
    【前面道路含む現地】
    TOTOの1坪タイプのバスルームが採用されています。小窓が配されており、こまめな換気に役立ちます。半身浴も心地よい風を感じながら楽しめます。
  • 【前面道路含む現地】LDKは約17.0帖の広々空間です。お気に入りの家具や雑貨を配置し、こだわりの住まいづくりを実現できます。南・東側に窓が配されており、暖かな陽光が差し込みます。/2号棟
    【前面道路含む現地】
    LDKは約17.0帖の広々空間です。お気に入りの家具や雑貨を配置し、こだわりの住まいづくりを実現できます。南・東側に窓が配されており、暖かな陽光が差し込みます。/2号棟
  • (2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積169.66m2、建物面積101.02m2
    (2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積169.66m2、建物面積101.02m2
  • 【前面道路含む現地】洗面室はキッチン・玄関ホールから出入りできる2WAY仕様です。効率よく家事を進められそうです。玄関から直行できるため、帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。/2号棟
    【前面道路含む現地】
    洗面室はキッチン・玄関ホールから出入りできる2WAY仕様です。効率よく家事を進められそうです。玄関から直行できるため、帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。/2号棟
  • 【前面道路含む現地】約8.5帖の洋室にはクローゼットとWICが配置されています。衣服のほか小物もたっぷり収納できそうです。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。/2号棟
    【前面道路含む現地】
    約8.5帖の洋室にはクローゼットとWICが配置されています。衣服のほか小物もたっぷり収納できそうです。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。/2号棟
  • 【前面道路含む現地】南・東側の2面にバルコニーが配置されています。バルコニーに面した洋室からのみ出入りできます。プライバシー性が高く、専用バルコニーとしても使用できます。/2号棟
    【前面道路含む現地】
    南・東側の2面にバルコニーが配置されています。バルコニーに面した洋室からのみ出入りできます。プライバシー性が高く、専用バルコニーとしても使用できます。/2号棟
  • 【前面道路含む現地】北側、幅員約6.0mの前面道路です。駐車スペース2台分有(車種による)。敷地との高低差も少ないため、車の駐車もスムーズに行えます。JR京浜東北線「洋光台」駅徒歩16分の立地です。
    【前面道路含む現地】
    北側、幅員約6.0mの前面道路です。駐車スペース2台分有(車種による)。敷地との高低差も少ないため、車の駐車もスムーズに行えます。JR京浜東北線「洋光台」駅徒歩16分の立地です。
  • 横浜市立洋光台第一小学校まで500m 徒歩7分。1971年に開校した小学校です。公式HPでは、学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標は「ひびきあい、かがやく　洋一の子」です。
    横浜市立洋光台第一小学校まで500m 徒歩7分。1971年に開校した小学校です。公式HPでは、学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標は「ひびきあい、かがやく　洋一の子」です。
  • 横浜市立洋光台第一中学校まで1200m 徒歩15分。1971年に開校した中学校です。「洋光台第一小学校」と小中一貫教育が行われています。教育目標は「笑顔と学びあい」です。学校HPでは学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
    横浜市立洋光台第一中学校まで1200m 徒歩15分。1971年に開校した中学校です。「洋光台第一小学校」と小中一貫教育が行われています。教育目標は「笑顔と学びあい」です。学校HPでは学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 洋光台1丁目公園まで120m 徒歩2分。滑り台やブランコなどの遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。体を動かし元気よく遊んだり、自然を身近に感じながらゆったり過ごしたりできます。小さなお子様と気軽に通える距離です。
    洋光台1丁目公園まで120m 徒歩2分。滑り台やブランコなどの遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。体を動かし元気よく遊んだり、自然を身近に感じながらゆったり過ごしたりできます。小さなお子様と気軽に通える距離です。
  • まいばすけっと洋光台1丁目店まで550m 徒歩7分。営業時間8:00～23:00、年中無休。駐車場有り。生鮮食品や日用品、たばこなどが取り扱われています。店内にATMが設置されているため、お買物ついでに利用可能です。
    まいばすけっと洋光台1丁目店まで550m 徒歩7分。営業時間8:00～23:00、年中無休。駐車場有り。生鮮食品や日用品、たばこなどが取り扱われています。店内にATMが設置されているため、お買物ついでに利用可能です。
  • 横浜笹下郵便局まで1000m 徒歩13分。営業時間(郵便)9:00～17:00、(貯金・保険)9:00～16:00、(ATM)平日9:00～17:30(土曜日は17:00迄)、駐車場2台有り。
    横浜笹下郵便局まで1000m 徒歩13分。営業時間(郵便)9:00～17:00、(貯金・保険)9:00～16:00、(ATM)平日9:00～17:30(土曜日は17:00迄)、駐車場2台有り。
  • 【人造大理石天板】対面式キッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
    【人造大理石天板】
    対面式キッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】
    浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
  • 【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
    【フローリング】
    日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
  • 【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
    【Low-E複層ガラス】
    窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
  • 【外壁サイディング】外壁には、ニチハ 「モエンサイディングM」が採用されています。「マイクロガード」は雨が降る度、雨水で外壁の汚れを繰り返し落としてくれます。
    【外壁サイディング】
    外壁には、ニチハ 「モエンサイディングM」が採用されています。「マイクロガード」は雨が降る度、雨水で外壁の汚れを繰り返し落としてくれます。

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設備仕様

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    【人造大理石天板】
    対面式キッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】
    浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
  • フローリング
    フローリング
    【フローリング】
    日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    【Low-E複層ガラス】
    窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
  • 外壁サイディング
    外壁サイディング
    【外壁サイディング】
    外壁には、ニチハ 「モエンサイディングM」が採用されています。「マイクロガード」は雨が降る度、雨水で外壁の汚れを繰り返し落としてくれます。

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地図横浜市磯子区洋光台１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと洋光台1丁目店まで550m 徒歩7分。営業時間8:00～23:00、年中無休。駐車場有り。生鮮食品や日用品、たばこなどが取り扱われています。店内にATMが設置されているため、お買物ついでに利用可能です。
  • 小学校
    小学校
    横浜市立洋光台第一小学校まで500m 徒歩7分。1971年に開校した小学校です。公式HPでは、学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標は「ひびきあい、かがやく　洋一の子」です。
  • 中学校
    中学校
    横浜市立洋光台第一中学校まで1200m 徒歩15分。1971年に開校した中学校です。「洋光台第一小学校」と小中一貫教育が行われています。教育目標は「笑顔と学びあい」です。学校HPでは学校だよりや学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 郵便局
    郵便局
    横浜笹下郵便局まで1000m 徒歩13分。営業時間(郵便)9:00～17:00、(貯金・保険)9:00～16:00、(ATM)平日9:00～17:30(土曜日は17:00迄)、駐車場2台有り。
  • 公園
    公園
    洋光台1丁目公園まで120m 徒歩2分。滑り台やブランコなどの遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。体を動かし元気よく遊んだり、自然を身近に感じながらゆったり過ごしたりできます。小さなお子様と気軽に通える距離です。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと洋光台1丁目店（約550m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート笹下四丁目店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT笹下店（約650m・徒歩9分）
  • ■【小学校】横浜市立洋光台第一小学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【中学校】横浜市立洋光台第一中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】笹下南保育園（約850m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】横浜笹下郵便局（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】永井医院（約290m・徒歩4分）
  • ■【公園】洋光台1丁目公園（約120m・徒歩2分）
  • ■【その他環境】サイゼリヤ洋光台店（約400m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.57m2
      土地面積
      156.02m2
      価格
      6280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      169.66m2
      価格
      5780万円

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磯子区洋光台1丁目 販売概要

物件名 磯子区洋光台1丁目
価格 5780万円・6280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 156.02m2・169.66m2（47.19坪・51.32坪）（実測） 建物面積 93.57m2・101.02m2（28.30坪・30.55坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台１
交通 ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩16分 京急本線「上大岡」バス17分公園口歩3分 ＪＲ京浜東北線「洋光台」バス10分公園口歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建、在来工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％ 特記事項 担当者：和田　幸治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC105102号(1号棟)、第R06SHC105103号(2号棟)
その他制限事項 建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域ほか
問い合わせ先
  • 三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)
  • 【TEL】00786-01793966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階
    国土交通大臣（15）第000777号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月18日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】神奈川県横浜市磯子区森６
    【価格】4180万円～4780万円
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    【住所】神奈川県横浜市磯子区中原４
    【価格】5050万円～5350万円
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    【住所】神奈川県横浜市磯子区広地町
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    【価格】4280万円
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    【住所】埼玉県さいたま市大宮区東町１
    【価格】6180万円
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    【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
    【価格】3790万円～5090万円
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    神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国256位

    偏差値
    50.59

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国743位
    利便度
    県内6位
    全国421位
    快適度
    県内16位
    全国228位
    富裕度
    県内3位
    全国31位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国256位

    偏差値
    51.49

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		1,176施設県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		72,966人県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		11人県内8位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数132施設県内1位全国3位
    一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
    1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
    1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
    介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
    介護保険料6,500円県内19位全国698位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
    千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
    5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
    10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
    15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
    20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
    25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
    30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
    支払利息合計 4,787,390円～ 4,088,280円～ 3,395,200円～ 2,707,440円～ 2,025,090円～ 1,348,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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