土支田３（光が丘駅） 6580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

土支田３（光が丘駅） 6580万円

住所	東京都練馬区土支田３
交通	都営大江戸線「光が丘」歩27分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス12分大泉町二丁目歩2分、西武池袋線「石神井公園」バス15分大泉町二丁目歩3分
価格	6580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 永住邸に相応しい長期優良住宅

物件名	土支田３（光が丘駅） 6580万円
価格	6580万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	117.04m²35.40坪
建物面積	100.19m²30.30坪
住所	東京都練馬区土支田３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2号棟】
アクセントクロスや折上天井で演出されたお洒落な空間
【2号棟】
広々LDK17.1帖+土間居室5.0帖
(2号棟)、価格6580万円、4LDK+S、土地面積117.04m²、建物面積100.19m²

【2号棟】
子どもやペットの遊び場、DIYなど多目的に使用できるマルチエントランス
【2号棟】
リビングエアコン付で快適にお住まいいただけます。
【2号棟】
食洗機・浄水器内蔵型システムキッチン

【2号棟】
食料品のストックもたっぷり収納できる可動棚付パントリー
【2号棟】
玄関から直接入れて使い方の広がる土間居室
【2号棟】
お洗濯やお掃除用品の収納にも便利な吊戸棚付洗面化粧台

【2号棟】
あると便利な洗濯機横カウンター
【2号棟】
ゆったり寛げる一坪システムバス
【2号棟】
ウォシュレットトイレ

【2号棟】
使い方の広がるデスクカウンター付
【2号棟】
カウンターや室内物干し完備の6.75帖洋室
【2号棟】
豊富な収納スペースとデザイン性・機能性に優れた建物設備仕様

【2号棟】
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付シューズボックス
【2号棟】
不在時でも安心の宅配ボックス付(2号棟)
南東側私道につき角地のような陽当り＆開放感がございます。

業務スーパー練馬大泉店まで1026m
セブンイレブン練馬大泉町２丁目店まで157m

イベント情報

地域密着型企業ならではの、「地元の情報を熟知している」というメリットを生かし
お客様の理想の住まい探しを全力でお手伝いさせていただきます。
住宅ローンや資金についてもご不明点・お悩みがあればお気軽にご相談ください。

◆ご案内の流れ◆
気になる物件が見つかったら…
①資料請求・お問合わせ
　　オレンジボタン【資料請求】をクリック
　　または【0120-646-009】にお問い合わせください。
　　お電話の場合、「スーモを見た」「物件の住所、価格」などをお伝えいただけるとスムーズです。
②ご来社
　　弊社にご来社いただき、「希望条件」や「お悩み」をお聞かせください。
　　「希望条件」を踏まえ、お客様に合った住まいをご提案いたします。
　　お車でお越しの場合は店舗近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に駐車料金を精算させていただきます。
　　ご都合に合わせ、最寄り駅や現地でお待ち合わせも可能です。
③現地ご見学
　　内装や設備、周辺環境など一緒に見て巡りながらご説明させていただきます。
　　実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。
　　気になる物件はぜひお気軽にご見学ください。

◆このようなお客様も大歓迎です◆
・どのように探す・選ぶべきか分からない
・希望条件にあった物件を紹介してほしい
・資金、住宅ローンについて詳しく知りたい

◆ファイナンシャル相談・住宅ローン相談を実施中◆
・我が家の収入に見合った物件予算
・頭金や実際の月々お支払額
・無理のないローン返済計画　など…
お金に関する様々なお悩みを当社の経験豊富なスタッフによるライフプランシュミレーションにて解決いたします。

まずはお気軽にお問合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図練馬区土支田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉町２丁目店（約157m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー練馬大泉店（約1026m・徒歩13分）
■【スーパー】ライフ土支田店（約862m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケー土支田店（約1170m・徒歩15分）
■【小学校】練馬区立橋戸小学校（約452m・徒歩6分）
■【中学校】練馬区立三原台中学校（約950m・徒歩12分）
■【公園】土支田公園（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら土支田店（約531m・徒歩7分）

土支田３（光が丘駅） 6580万円販売概要

物件名	土支田３（光が丘駅） 6580万円
価格	6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	117.04m²35.40坪	建物面積	100.19m²30.30坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区土支田３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「光が丘」歩27分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス12分大泉町二丁目歩2分乗り換え案内西武池袋線「石神井公園」バス15分大泉町二丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、※敷地面積には協定通路部分0.59m²(1・2号棟)を含みます。 (地役権を設定させていただきます。地役権設定費用11500円が必要となります。)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：青山　靖史、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

問い合わせ先	(株)マイタウン成増店【TEL】0120-646009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン成増店(株)マイタウン成増店のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-9 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: 練馬区早宮4丁目　新築分譲住宅全7棟; 【住所】東京都練馬区早宮４; 【価格】7680万円～8280万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　練馬区大泉町22-2期; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】4899万円～5299万円

: アールギャラリー練馬区富士見台の家; 【住所】東京都練馬区富士見台２; 【価格】7980万円

: 「全7棟開発分譲地×2路線3駅徒歩利用可能！×デザイン性と機能性が溢れる新築戸建」; 【住所】東京都練馬区桜台５; 【価格】8480万円

都営大江戸線の物件

: 練馬区高松4丁目　新築分譲住宅全5棟; 【住所】東京都練馬区高松４; 【価格】6980万円～7480万円

: ブルーミングガーデン練馬区谷原3丁目4棟; 【住所】東京都練馬区谷原３; 【価格】6090万円・6290万円

: 練馬区土支田３丁目　新築分譲住宅全６棟; 【住所】東京都練馬区土支田３; 【価格】6280万円～7480万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア江原町◇◆; 【住所】東京都中野区江原町３; 【価格】8380万円・8530万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

土支田３（光が丘駅） 6580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細