東川口６（東川口駅） 4730万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東川口６（東川口駅） 4730万円～4790万円

住所	埼玉県川口市東川口６
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩12分、埼玉高速鉄道「東川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス30分東川口駅北口歩13分
価格	4730万円～4790万円

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: 家族団らんの場、LDKは19.5帖！収納たっぷりWIC完備！

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。
ただいま建築中のためモデルハウスをご案内致します。お気軽にお問い合わせくださいませ。

車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
施工例
淡い光を浴びながら、キッチンカウンターでお料理。キッチンで四季を感じる。その感性が調理にも活かされて、よりオリジナルの料理に近づく。家の料理は創るから、創造する、へ。

【TVモニター付きインターフォン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。
評価5分野7項目において等級取得を標準化。安心・安全な住まいを提供します。

戸塚北小学校まで702m 大きな心、まっすぐな自分、ゆったりとした日常。そんな豊かな時代の変わり方に対応できるやわらかい心とたくましい芯を育てる。豊かな時代の教育を基本にして、児童を導いています。
戸塚中学校まで1900m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

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住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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地図川口市東川口６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】戸塚北小学校（約702m・徒歩9分）
■【中学校】戸塚中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】汽車ぽっぽ保育園（約239m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口東川口5丁目（約301m・徒歩4分）
■【病院】東川口病院（約625m・徒歩8分）
■【駅】JR武蔵野線東川口駅（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口東川口5丁目店（約347m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン東川口店（約721m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ東川口二丁目店（約677m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸塚店（約767m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東川口店（約823m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東川口店（約836m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東川口店（約859m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー東川口店（約1368m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】汽車ぽっぽ保育園（約313m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園第1分園（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約629m・徒歩8分）
■【郵便局】川口戸塚郵便局（約891m・徒歩12分）
■【郵便局】東川口一郵便局（約1520m・徒歩19分）
■【郵便局】川口戸塚五郵便局（約1855m・徒歩24分）
■【図書館】川口市立戸塚図書館（約1469m・徒歩19分）
■【銀行】川口信用金庫東川口支店（約743m・徒歩10分）
■【銀行】城北信用金庫東川口支店（約989m・徒歩13分）
■【銀行】埼玉りそな銀行東川口支店（約1050m・徒歩14分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約577m・徒歩8分）
■【公園】戸塚緑地第2（約1093m・徒歩14分）
■【公園】戸塚柳緑地第2（約1156m・徒歩15分）

東川口６（東川口駅） 4730万円～4790万円販売概要

物件名	東川口６（東川口駅） 4730万円～4790万円
価格	4730万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	78.64m²・84.96m²23.78坪・25.70坪	建物面積	97.2m²・104.49m²29.40坪・31.60坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県川口市東川口６周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス30分東川口駅北口歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13.5ｍ、アスファルト舗装、接道：13.50m　北東公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04902号、敷地内駐車場面積：7.29平米
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市行衛新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字行衛; 【価格】2680万円

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: Heartful Town　川口市安行北谷; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3190万円～3690万円

: 【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3180万円～3580万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: スマートハイムプレイス川口市在家町【セキスイハイム】; 【住所】埼玉県川口市在家町; 【価格】8120万円

: 南区大谷口全1棟　BW398; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3580万円

: 柳根町（東浦和駅） 3790万円・3990万円; 【住所】埼玉県川口市柳根町; 【価格】3790万円・3990万円

: 柳崎３（東浦和駅） 3698万円～4198万円; 【住所】埼玉県川口市柳崎３; 【価格】3698万円～4198万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,804円/月	126,557円/月	150,025円/月	185,246円/月	243,971円/月	361,459円/月
5万円	100,719円/月	117,581円/月	141,158円/月	176,487円/月	235,320円/月	352,914円/月
10万円	91,633円/月	108,605円/月	132,291円/月	167,728円/月	226,668円/月	344,369円/月
15万円	82,548円/月	99,630円/月	123,425円/月	158,970円/月	218,017円/月	335,823円/月
20万円	73,462円/月	90,654円/月	114,558円/月	150,211円/月	209,365円/月	327,278円/月
25万円	64,377円/月	81,678円/月	105,691円/月	141,452円/月	200,714円/月	318,733円/月
30万円	55,291円/月	72,703円/月	96,824円/月	132,693円/月	192,062円/月	310,188円/月
支払利息合計	3,839,450円～	3,279,240円～	2,722,900円～	2,171,280円～	1,624,110円～	1,081,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川口６（東川口駅） 4730万円～4790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細