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- 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂２丁目の物件詳細
飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂２丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂２丁目
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」バス8分舞子坂１丁目歩8分、山陽電鉄本線「西舞子」歩25分、山陽電鉄本線「舞子公園」車4.1km |
| 価格 | 3290万円 |
-
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◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
◆6/8・9（土日）現地見学会開催
◆本日見学可
- ≪家具はCG・配置イメージ≫
ダイニングスペースとリビングスペースを
分けても広々使える１９帖♪
デザイン性のある勾配天井を採用
しています☆
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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- 前面道路は車通りが少なく、お車の
出し入れもラクラクです♪
小さなお子様のいるご家庭も
安心ですね☆
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- (1号棟)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積108.47m2、建物面積108.26m2
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- 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も
魅力的です♪
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- スタイリッシュで個性的な外観。
洗練されたデザインのお洒落なお住まい
です。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
-
- 白を基調とした明るい2階リビング。
２階にすることで陽当たりを良くし、
人目も気にならずプライバシーを
確保することが出来ます。
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- キッチンは落ち着いた優しい雰囲気の
木目調♪スライドオープンの食洗機を
標準装備☆家事の時短に大活躍です♪
-
- 広々ワイドなキッチンシンクには、
浄水器カートリッジタイプの浄水器。
浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。
ノズルはシャワーヘッドになっており
お掃除も楽々です！
-
- ２階４．５帖の寝室は陽当たりもよく
明るい雰囲気。キッチンからも近く
お子様の寝室としてもぴったり♪
-
- １階５．２５帖の居室。
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
-
- 南側に設置されたバルコニー。
心地よい春の陽射しや暖かな風を
楽しむことが出来る。晴れた日には
たっぷりの洗濯物や布団を干せます！
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- １階には５。２５帖の納戸スペース♪
シーズンオフのお洋服や靴はもちろん、
キャンプ用品、お雛様や五月人形など
大切なものもしっかり片づけられます♪
-
- １階７．５帖の広々居室。
大型ベットを置いても余裕の
広さ♪全居室に収納を完備
しておりますので、居室の全空間
を有効活用出来ます。自分好みの
お部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
-
- 約４帖のロフトはは驚くほどの収納力！！
例えば収納場所に悩みそうな
「五月人形」や、暖房器具など季節ものも
ここに♪窓も付いて換気もばっちり
です！
-
- キッチンには可動棚付きの
パントリーが。増えがちな食材や
キッチン家電もしまえて、
すっきり片付きます♪
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- 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。
心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュ
できるよう、美しさと快適性に
こだわっています。
-
- 窓の付いた明るい洗面室は
キッチン側からも行き来ができ、
忙しい朝もみんながスムーズ！
家事動線もラクラクです♪
-
- 玄関入って目の前には、手を洗える
洗面台が♪帰宅後にすぐに手を洗えて
清潔ですね♪
-
- コの字型の玄関収納を採用。
多くの靴を収納でき、大きな姿見で
お出かけ前に最終チェックを
することもできますね♪
-
- 訪れる人を優しく迎える、
スタイリッシュな玄関。
ドア開閉時に部屋の中が
見えてしまうのを防ぐ、
プライベートに配慮した造りです♪
-
- ビルトインガレージの車庫は雨から
お気に入りのお車を守ってくれます♪
雨の日のお買い物の際も
便利です♪
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
-
- 【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
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- 【下足箱（コの字タイプ）】
天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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構造の特徴
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- 足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
-
- 横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
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- 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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地図神戸市垂水区舞子坂２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
フレスポ舞子坂まで550m 徒歩9分♪
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- スーパー
マルアイ舞子坂店まで600m 徒歩8分♪
-
- スーパー
業務スーパー西舞子店まで850m 徒歩11分♪
-
- コンビニ
ローソン神戸清水が丘三丁目店まで650m 徒歩9分♪
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- 中学校
神戸市立舞子中学校まで850m 徒歩11分♪
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- 小学校
神戸市立舞子小学校まで700m 徒歩9分♪
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- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園心の森まで750m 徒歩10分♪
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- 病院
医療法人薫風会佐野病院まで1200m 徒歩15分♪
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- 公園
東谷公園まで800m 徒歩10分♪
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】フレスポ舞子坂（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】マルアイ舞子坂店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】業務スーパー西舞子店（約850m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ローソン神戸清水が丘三丁目店（約650m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ミニストップ神戸舞子坂店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局舞子坂店（約600m・徒歩8分）
- ■【中学校】神戸市立舞子中学校（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】神戸市立舞子小学校（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園心の森（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園かすがこども園（約800m・徒歩10分）
- ■【病院】医療法人薫風会佐野病院（約1200m・徒歩15分）
- ■【銀行】日新信用金庫舞子支店（約700m・徒歩9分）
- ■【公園】東谷公園（約800m・徒歩10分）
区画図
- 静かな住宅街に建つ、陽当りの良い
道路に面したお住まい☆道路幅も広めで
開放感たっぷり♪
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 108.26m2
- 土地面積
- 108.47m2
- 価格
- 3290万円
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飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂２丁目 販売概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.47m2（32.81坪）（登記） | 建物面積 | 108.26m2（32.74坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-843-388までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター株式会社は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」バス8分舞子坂１丁目歩8分 山陽電鉄本線「西舞子」歩25分 山陽電鉄本線「舞子公園」車4.1km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年3月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南西約4.6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：松原 史和、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
|
||
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
神戸市垂水区周辺エリアの物件
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- 【予告広告】スマイルタウン乙木小学校前/予告広告
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区青山台１
- 【価格】販売価格未定
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- スマイルタウン垂水星が丘３丁目
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区星が丘３
- 【価格】2752万円～3751万円
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- パールヒルズ坂上/神戸市垂水区坂上４丁目/全2区画
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区坂上４
- 【価格】3240万円・3340万円
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- スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区大町４
- 【価格】2575万円
ＪＲ山陽本線の物件
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- 本多聞6丁目 戸建
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区本多聞６
- 【価格】4198万円・4398万円
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- プレサンスアージュ垂水日向第2期
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区日向２
- 【価格】4980万円・5380万円
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- 神戸市垂水区北舞子3丁目
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区北舞子３
- 【価格】3780万円
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- パークナードテラス神戸みずき台第1期建売分譲
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区みずき台
- 【価格】4980万円～5880万円
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国92位
- 偏差値
- 52.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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