辛川市場（備前一宮駅） 3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

辛川市場（備前一宮駅） 3098万円

住所	岡山県岡山市北区辛川市場
交通	ＪＲ吉備線「備前一宮」歩15分、ＪＲ吉備線「吉備津」歩31分、ＪＲ山陽本線「岡山」車6.7km～7.6km
価格	3098万円

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: 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。和室もあり襖を開けると開放感があります♪ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。

物件名	辛川市場（備前一宮駅） 3098万円
価格	3098万円
間取り	5LDK
土地面積	172.72m²52.24坪
建物面積	109.3m²33.06坪
住所	岡山県岡山市北区辛川市場

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

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お料理を効率的に、楽しく。毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
5ＬＤＫ＋駐車２台可◎
スタイリッシュな外観でスッキリとおしゃれな外観です！
多彩な間取り残り２棟ご見学のご予約随時受付中です♪0120-210-322☆
(1号棟)、価格3098万円、5LDK、土地面積172.72m²、建物面積109.3m²

3区画のうち、1号棟は角地です。
全区画50坪以上！！
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。

シャッター付きなので、防犯面も安心して生活していただけます。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪

お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。１日のおわりに嬉しいですね♪

【ウォークインクローゼット】
高い収納力です。衣類、カバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。普段使わないスーツケースやゴルフバッグなどの大きいものも収納できます。

お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

ローソン岡山辛川市場店まで152m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～＊よくあるご質問＊～
①見学は平日、土日、いつでもいいの？
→はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。

②他の物件も見学できますか？
→はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。
５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。

③マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい
→OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！
≪見学コース参考≫
シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間)
じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間)
交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。

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地図岡山市北区辛川市場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ一宮店（約1843m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン岡山辛川市場店（約152m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ザグザグ一宮店（約1478m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム一宮店（約2284m・徒歩29分）
■【高校・高専】岡山県立岡山一宮高校（約3268m・徒歩41分）
■【中学校】岡山市立中山中学校（約880m・徒歩11分）
■【小学校】岡山市立中山小学校（約1801m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園白ゆり（約472m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】岡山市立馬屋下幼稚園（約1261m・徒歩16分）
■【郵便局】岡山辛川郵便局（約793m・徒歩10分）
■【役所】岡山市北区役所一宮地域センター（約1326m・徒歩17分）
■【銀行】JA岡山一宮支所（約2157m・徒歩27分）
■【公園】一宮緑地（約1051m・徒歩14分）

辛川市場（備前一宮駅） 3098万円販売概要

物件名	辛川市場（備前一宮駅） 3098万円
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	172.72m²52.24坪	建物面積	109.3m²33.06坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市北区辛川市場周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「備前一宮」歩15分乗り換え案内ＪＲ吉備線「吉備津」歩31分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「岡山」車6.7km～7.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) 【TEL】0120-210322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（1）第006023号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階岡山県知事（1）第006023号
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

辛川市場（備前一宮駅） 3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細